Дело № 2-505/2011 ДД.ММ.ГГГГ
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Тракторозаводский районный суд г. Волгограда
в составе: председательствующего судьи Карташовой Е.В.,
при секретаре Гончарук И.В.,
с участием представителя истца - Борисова И.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Волгограде
ДД.ММ.ГГГГ
гражданское дело по иску Борисовой Г.Ю. к Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России № по Волгоградской области, администрации Тракторозаводского района г. Волгограда о признании права собственности на <данные изъяты> долей квартиры, расположенной по адресу: <адрес>,
У С Т А Н О В И Л:
Борисова Г.Ю. обратилась в суд с вышеуказанным иском. В обоснование иска представитель истца - Борисов И.Ю., действующий на основании доверенности, указал, что ДД.ММ.ГГГГ истец Борисова Г.Ю. заключила с собственником имущества - ФИО1 договор дарения <данные изъяты> долей квартиры №, <адрес>. Данный договор был удостоверен нотариально. Однако до настоящего времени договор не зарегистрирован в установленном законом порядке, так как подлинник договора ФИО1 до дня своей смерти хранила у себя, а истец не беспокоила свою тетю ФИО1 по этому поводу. В тоже время, ФИО1, до дня своей смерти - ДД.ММ.ГГГГ, не ставила вопрос о признании указанной сделки недействительной, не расторгла заключенный с истцом договор дарения недвижимого имущества в установленном законом порядке, а истец не отказалась принять дар, поэтому истец просит признать за ней право собственности на указанное недвижимое имущество на основании заключенного договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ.
Истец Борисова Г.Ю. в судебное заседание не явилась. О месте и времени судебного разбирательства извещена была надлежащим образом. Явку своего представителя в суд обеспечила.
Представители ответчиков - Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России № по Волгоградской области и администрации Тракторозаводского района г. Волгограда в судебное заседание не явились. О месте и времени судебного разбирательства извещены были надлежащим образом. Возражения по существу иска суду не представили.
Выслушав объяснения представителя истца - Борисова И.Ю., исследовав материалы дела, суд признает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ, - право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Пункт 1 статьи 572 и пункт 3 статьи 574 ГК РФ предусматривают, что по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность. Договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации.
При этом следует отметить, чтос 31 января 1998 года, после введения в действие Федерального закона Российской Федерации «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», введена единая процедура регистрации вне зависимости от вида недвижимости и субъекта Федерации, на территории которого она находится. Ибо государственная регистрация в соответствующем учреждении юстиции представляет собой акт признания и подтверждения государством возникновения или прекращения прав на недвижимость.
Как установлено в судебном заседании, по договору от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному в письменной форме - ФИО1 подарила Борисовой Г.Ю., принадлежащие ей по праву собственности, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного ДД.ММ.ГГГГ нотариусом г. Волгограда ФИО2, реестр №, зарегистрированного в бюро технической инвентаризации администрации Тракторозаводского района г. Волгограда ДД.ММ.ГГГГ за №, <данные изъяты> долей квартиры № <адрес>. Указанный договор был подписан обеими сторонами (л.д.25). Поскольку стороны совершили сделку, не противоречащую действующему законодательству, а именно ст. ст. 209 п.2, 218 п. 2, 247 ГК РФ, эта сделка была удостоверена ДД.ММ.ГГГГ нотариусом г. Волгограда ФИО3 и зарегистрирована в реестре за № (л.д. 6).
Данные, свидетельствующие о том, что одаряемая Борисова Г.Ю. отказалась принять в дар вышеуказанное имущество, судом не установлены, так как по правилам п. 2 ст. 573 ГК РФ, если договор дарения заключен в письменной форме, отказ от дара должен быть совершен также в письменной форме.
Отсутствуют и доказательства того, что даритель ФИО1 до дня своей смерти - ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5) в установленном ст. 577 ГК РФ.
Ни одна из сторон по указанной сделке не расторгла, заключенный договор, не обратилась в суд с иском о признании данной сделки недействительной. Отсутствуют и доказательства того, что кто-либо другой претендовал на указанное имущество в установленном законом порядке, в том числе в порядке наследования, по закону, либо по завещанию, по месту открытия наследства (л.д.20,37,22,22а).
При таких обстоятельствах, суд считает необходимым удовлетворить требования истца и признать за Борисовой Г.Ю. право собственности на <данные изъяты> долей квартиры № <адрес>, на основании договора дарения, заключенного ДД.ММ.ГГГГ, поскольку данная сделка была совершена в надлежащей форме и удостоверена в тот же день нотариально. Это в свою очередь, позволит истцу зарегистрировать в установленном законом порядке её право собственности на указанное недвижимое имущество по решению суда, в силу ст. 17 Федерального закона Российской Федерации «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 56, 194 - 199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Борисовой Г.Ю. право собственности на <данные изъяты> долей квартиры №, <адрес>, что соответствует комнате площадью <данные изъяты> кв.м., по договору дарения, заключенному ею ДД.ММ.ГГГГ с ФИО1, удостоверенному ДД.ММ.ГГГГ нотариусом г. Волгограда ФИО3 реестр №.
Настоящее решение служит основанием для государственной регистрации права собственности Борисовой Г.Ю. на указанное выше недвижимое имущество в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области.
Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в течение 10 дней со дня изготовления полного текста решения, через Тракторозаводский районный суд г. Волгограда.
Судья: