Дело №
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ
Тракторозаводский районный суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Севериной Н.А.
при секретаре ФИО3
с участием истицы ФИО2
представителя истца ФИО5
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к <адрес> о сохранении помещения квартиры в перепланированном состоянии,
У С Т А Н О В И Л:
Предметом спора является трехкомнатная <адрес> по ул. ФИО1 <адрес>, принадлежащая на праве собственности ФИО2
Истица ФИО4 обратилась в суд к ответчику <адрес> с иском, в котором просит признать законной существующую планировку спорной квартиры. В обоснование своих требований истица сослалась на следующие обстоятельства. В целях благоустройства ею была проведена перепланировка спорной квартиры, а именно: демонтаж дверных блоков и ненесущих перегородок между: жилой комнатой № и кухней №, жилой комнатой № и коридором №, ванной № и туалетом №, ванной, туалетом и коридором. Устроены новые ненесущие перегородки из влагостойкого гипсокартона по металлическому каркасу, в результате чего образованы помещения ванной и туалета большей площади (площадь ванной увеличилась с 2,7 кв.м. до 3,3 кв.м.; площадь туалета увеличилась с 1,4 кв.м. до 1,5 кв.м. Устройство дополнительной гидроизоляции пола ванной № и туалета №. Замена труб водопровода и канализации на металлопластиковые, без изменения диаметра труб. Устройство декоративной перегородки из гипсокартона по металлическому каркасу между кухней № и коридором №, смена оконных блоков на металлопластиковые, из ПВХ-профиля со стеклопакетми. Замена входной двери на новую из металлических профилей. Остекление лоджии пластиковыми рамами. Отделка лоджии внутри пластиком. По плите перекрытия уложен линолеум. В результате перепланировки помещений квартиры общая площадь квартиры увеличилась с 65,5 кв.м. до 65,6 кв.м., жилая площадь не изменилась и составляет 40,6 кв.м., подсобная площадь увеличилась с 24,9 кв.м. до 25,0 кв.м. Сохранение помещения квартиры в перепланированном состоянии ей необходимо, для внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.
В судебном заседании истец ФИО2 поддержала исковые требования в полном объеме и просила их удовлетворить. Не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.
В судебном заседании представитель истицы ФИО2 - ФИО5, действующая на основании доверенности, исковые требования ФИО2 поддержала в полном объеме и просила их удовлетворить. Не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.
Представитель ответчика - <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил. Возражений по существу заявленных требований суду не представил.
Привлеченный по инициативе суда в качестве третьего лица представитель Департамента муниципального имущества администрации Волгограда, в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. Возражений по существу заявленных требований суду не представил.
Выслушав доводы истицы, ее представителя, проверив материалы дела, суд находит иск основанным на законе и подлежащим удовлетворению.
В силу ст. 25 ЖК Российской Федерации, перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.
В соответствии со ст.29 ЖК Российской Федерации на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
В судебном заседании установлено следующее.
На основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 является собственником <адрес>.
После проведенной перепланировки спорная квартира стала состоять из трех жилых комнат размером: 13,1 кв.м., 10,1 кв.м., 17,4 кв.м., кухни, кладовой, коридора, ванной, туалета, лоджии, общей площадью 65,6 кв.м., жилой площадью 40,6 кв.м.
В целях благоустройства в <адрес> по ул. ФИО1 Отрады истицей была проведена перепланировка квартиры, в результате которой демонтаж дверных блоков и ненесущих перегородок между: жилой комнатой № и кухней №, жилой комнатой № и коридором №, ванной № и туалетом №, ванной, туалетом и коридором. Устроены новые ненесущие перегородки из влагостойкого гипсокартона по металлическому каркасу, в результате чего образованы помещения ванной и туалета большей площади (площадь ванной увеличилась с 2,7 кв.м. до 3,3 кв.м.; площадь туалета увеличилась с 1,4 кв.м. до 1,5 кв.м. Устройство дополнительной гидроизоляции пола ванной № и туалета №. Замена труб водопровода и канализации на металлопластиковые, без изменения диаметра труб. Устройство декоративной перегородки из гипсокартона по металлическому каркасу между кухней № и коридором №, смена оконных блоков на металлопластиковые, из ПВХ-профиля со стеклопакетми. Замена входной двери на новую из металлических профилей. Остекление лоджии пластиковыми рамами. Отделка лоджии внутри пластиком. По плите перекрытия уложен линолеум. В результате перепланировки помещений квартиры общая площадь квартиры увеличилась с 65,5 кв.м. до 65,6 кв.м., жилая площадь не изменилась и составляет 40,6 кв.м., подсобная площадь увеличилась с 24,9 кв.м. до 25,0 кв.м.
Из технического заключения ОАО Проектно-изыскательский институт «ТРАКТОРОПРОЕКТ» видно, что изменения, связанные с перепланировкой <адрес> жилого <адрес>, не угрожают жизни и здоровью граждан, не затрагивают, охраняемые законом, интересы и права третьих лиц, не затрагивают конструктивные и другие характеристики их надежности и безопасности и позволяют дальнейшую безаварийную эксплуатацию, как помещений квартиры, так и жилого дома в целом.
Поскольку проведенная истицей перепланировка не нарушает законные права и интересы граждан, не создает угроз их жизни и здоровью, суд удовлетворяет исковые требования ФИО2 и сохраняет помещение <адрес> по ул. ФИО1 <адрес> в перепланированном состоянии жилой площадью 40,6 кв.м, общей площадью 65,6 кв.м.
Руководствуясь ст.ст.194-198,235 ГПК Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л:
Иск ФИО2 к <адрес> удовлетворить.
Сохранить помещение <адрес> в перепланированном состоянии жилой площадью 40,6 кв.м, общей площадью 65,6 кв.м.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Волгоградский областной суд через Тракторозаводский районный суд <адрес>.
Ответчик вправе подать в Тракторозаводский районный суд <адрес> заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Федеральный судья - Н.А.Северина