Дело №
Р Е Ш Е Н И Е(з а о ч н о е)
Именем Российской Федерацииг. Волгоград ДД.ММ.ГГГГ
Тракторозаводский районный суд г. Волгограда
в составе:
председательствующего судьи Ткачева А.И.
при секретаре Басакиной И.В.
с участием
истца Коробовой Г.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Волгограде ДД.ММ.ГГГГ гражданское дело по иску Коробовой Г.В., Таракановой А.Г. к администрации Тракторозаводского района г. Волгограда, администрации г. Волгограда о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
У С Т А Н О В И Л:
Коробова Г.В. и Тараканова А.Г. обратились в суд с указанным иском. В обоснование указав, что являются собственниками <адрес>. В процессе проживания они без надлежащего разрешения произвели перепланировку квартиры, в результате которой конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности жилого помещения не нарушены. Из-за того, что перепланировка в квартире не была надлежаще согласована, они не могут в настоящее время распоряжаться принадлежащим им имуществом. Поэтому просят суд сохранить указанную квартиру в перепланированном состоянии.
В судебном заседании Коробова Г.В. свои требования поддержала, настаивает на их удовлетворении и пояснила изложенные выше обстоятельства.
Истец Тараканова А.Г. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, в котором просит иск удовлетворить.
Представитель ответчика - администрации Тракторозаводского района г. Волгограда в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, возражения на иск не представил об отложении рассмотрения дела не просил.
Суд, выслушав истца, представителя администрации Тракторозаводского района г. Волгограда Орлову З.Н., проверив материалы дела, находит иск обоснованным и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.25 ЖК РФ, переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.
Согласно п. 14 ст. 1 Градостроительного Кодекса РФ, реконструкция - изменение параметров объектов капитального строительства, их частей (высоты, количества этажей, площади, показателей производственной мощности, объема) и качества инженерно - технического обеспечения.
В силу ст. 29 ч.4 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровья.
В судебном заседании установлено следующее.
Спорное жилое помещение представляет собой <данные изъяты> по адресу: <адрес> расположенную на <данные изъяты> согласно технического паспорта квартиры (л.д. 6-11) и заключения о с техническом состоянии основных строительных конструкций после перепланировки (л.д. 12, 13).
Данная квартира находится в собственности у истцов Коробовой Г.В., - <данные изъяты>, и Таракановой А.Г., - <данные изъяты>, на основании договора на передачу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается техническим паспортом квартиры (л.д. 6-11) и свидетельством о праве на наследство по закону (л.д. 14).
Согласно технического заключения о состоянии основных строительных конструкций при реконструкции <адрес>, составленного ДД.ММ.ГГГГ лицензионной организацией <данные изъяты> в процессе перепланировки в указанной квартире были выполнены следующие строительные работы:
- между жилой комнатой (поз. 2) и коридором (поз. 1) частично разобрана ненесущая гипсолитовая перегородка (срезан угол) и возведена новая перегородка из ДСП;
- между коридором (поз 1) и кухней (поз. 7) демонтирован существующий дверной блок, устроен проем - арка.
Произведенная перепланировка квартиры не оказывает влияние на несущую способность и устойчивость основных строительных конструкций жилого дома и его безопасную эксплуатацию. Проведенная перепланировка не создает угрозу жизни и здоровью граждан (л.д. 12, 13).
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о необходимости сохранения в перепланированном состоянии <адрес>, поскольку эта перепланировка не создает угрозу жизни или здоровью граждан.
С учетом изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 235 - 237 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Иск Коробовой Г.В., Таракановой А.Г., - удовлетворить.
Сохранить жилое помещение - <адрес>, в переустроенном и перепланированном состоянии.
Настоящее решение является основанием для внесения соответствующих изменений в технический паспорт жилого помещения.
Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в течение 10 дней через Тракторозаводский районный суд г. Волгограда.
Сторона, не присутствовавшая в судебном заседании, в течение 7 дней со дня вручения копии решения, вправе подать в Тракторозаводский суд г. Волгограда заявление об отмене заочного решения суда.
Судья Ткачев А.И.