Решение
Именем Российской Федерации
г. Волгоград «24» января 2011 года
Тракторозаводский районный суд г. Волгограда
в составе председательствующего судьи Старковой Е.М.
при секретаре Феневой Л.В.
с участием истца Добросова С.Ю., представителей истца Добросовой А.Ю., Пригариной М.Б., ответчика Бойкина В.А., представителя 3-его лица СНТ «<данные изъяты>» Туровского В.И.,
рассмотрев «24» января 2011 года в городе Волгограде в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Добросова <данные изъяты> <данные изъяты> к Бойкину <данные изъяты> о разделе наследственного имущества,
У с т а н о в и л:
Истец обратился в суд с вышеуказанным иском к ответчику, мотивируя свои требования тем, что на основании решения суда от ДД.ММ.ГГГГ он является собственником после смерти отца ФИО7 1/2 доли гаража №, расположенного по ряду №а в гаражном кооперативе № «<данные изъяты>» и 1/2 доли земельного участка №, размером 600 кв.м., расположенного в СНТ «<данные изъяты>» р.п.Клетский <адрес>. Другим собственником гаража и земельного участка является ответчик Бойкин В.А. Рыночная стоимость земельного участка составляет 450 000 рублей, гаража - 260 000 рублей. Поскольку по состоянию здоровью ему рекомендовано нахождение на свежем воздухе, а ответчик не имеет существенного интереса в использовании общего имущества - земельного участка, просит разделить наследственное имущество, выделить ему земельный участок № в СНТ «<данные изъяты>» размером 600 кв.м., расположенный в р.п.Клетский <адрес>, выделить ответчику гараж № по ряду №а в гаражном кооперативе № «<данные изъяты> взыскать с него в пользу Бойкина В.А. денежную компенсацию за неравноценный раздел имущества в размере 95 000 рублей, признать за ним право собственности на 1/2 земельного участка № в СНТ «<данные изъяты>» размером 600 кв.м., расположенного в р.п.Клетский <адрес>, признать за ответчиком право собственности на 1/2 гаража № по ряду №а в гаражном кооперативе № «<данные изъяты>».
В судебном заседании истец поддержал свои требования, просил разделить наследственное имущество, выделить ему земельный участок № в СНТ «<данные изъяты>» размером 600 кв.м., расположенный в р.п.Клетский <адрес>, выделить ответчику гараж № по ряду №а в гаражном кооперативе № «<данные изъяты>», взыскать с него в пользу Бойкина В.А. денежную компенсацию за неравноценный раздел имущества в размере 95 000 рублей, признать за ним право собственности на 1/2 земельного участка № в СНТ «<данные изъяты>» размером 600 кв.м., расположенного в р.п.Клетский <адрес>, признать за ответчиком право собственности на 1/2 гаража № по ряду №а в гаражном кооперативе № «<данные изъяты>». Дополнительно пояснил, что он имеет возможность выплатить ответчику компенсацию за неравноценный раздел имущества в размере 95 000 рублей, денежные средства размещены на счете открытом на его имя в кредитном учреждении.
Представитель истца Добросова А.Ю. в судебном заседании просила удовлетворить исковые требования в полном объеме, поскольку истец пользуется спорным земельным участком, регулярно оплачивает членские взносы.
Представитель истца Пригарина М.Б. в судебном заседании просила удовлетворить исковые требования в полном объеме.
Ответчик Бойкин В.А. в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме. Пояснил, что он является собственником 1/2 доли земельного участка № в СНТ «<данные изъяты>» размером 600 кв.м., расположенный в р.п.Клетский <адрес> и собственником 1/2 доли гараж № по ряду №а в гаражном кооперативе № «<данные изъяты> Не возражает чтобы был произведен раздел наследственного имущества, при котором ему выделе гаражный бокс, а истцу земельный участок. С результатами оценки данного имущества согласен, согласен чтобы истец выплатил в его пользу 95000 руб.
Представитель 3-его лица СНТ «<данные изъяты>» в судебном заседании при вынесении решения полагался на усмотрение суда.
Представитель 3-го лица Гаражного кооператива № «<данные изъяты>» в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен, возражений по иску не представил.
Выслушав пояснения истца, представителей истца, ответчика, представителя 3-го лица, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст.1164,1165 ГК РФ при наследовании по закону, если наследственное имущество переходит к двум или нескольким наследникам, наследственное имущество поступает со дня открытия наследства в общую долевую собственность наследников. Наследственное имущество, которое находится в общей долевой собственности двух или нескольких наследников, может быть разделено по соглашению между ними.
В соответствии со ст.252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности. Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией. Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию. С получением компенсации в соответствии с настоящей статьей собственник утрачивает право на долю в общем имуществе.
В соответствии со ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
В судебном заседании установлено, что стороны являются собственниками по 1/2 доли гаражного бокса №, расположенного по ряду №а в гаражном кооперативе № «<данные изъяты>» по адресу <адрес> и 1/2 доли земельного участка № в СНТ «<данные изъяты>», размером 600 кв.м., расположенного в <адрес> р.п.Клетский. Указанное имущество перешло к Добросову Ю.А. в порядке наследования по закону от ФИО11 - матери ФИО7 (умер ДД.ММ.ГГГГ) и ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ Указанные обстоятельства следуют из пояснений истца и подтверждаются решением Тракторозаводского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ (л.д.14-19).
В судебном заседании стоимость наследственного имущества сторонами не оспаривалась. Общая стоимость наследственного имущества - 710 000 рублей. Указанные обстоятельства подтверждаются отчетом №-Н/11-10 об оценке рыночной стоимости спорного гаражного бокса (л.д.21-64), отчетом №-Н/11-10 об оценке рыночной стоимости спорного земельного участка (л.д.65-128). Поскольку доли наследников являются равными, то размер доли каждого из наследников в денежном отношении составляет 355 000 рублей (710 000руб.: 2).
Учитывая изложенное и то обстоятельство, что ответчик признает исковые требования, признание иска не противоречит закону и не нарушает чьих-либо прав и интересов, суд считает возможным разделить наследственное имущество между Добросовым С.Ю. и Бойкиным В.А., выделить Добросову С.Ю. земельный участок № в СНТ «<данные изъяты>» размером 600 кв.м., расположенный в <адрес>, р.п.Клетский, выделить Бойкину В.А. гараж № по ряду №а в гаражном кооперативе № «<данные изъяты>» по адресу <адрес>, взыскать с Добросова С.Ю. в пользу Бойкина В.А. компенсацию за неравноценный раздел имущества в размере 95 000 рублей. Кроме того, за истцом следует признать право собственности на 1/2 долю земельного участка в СНТ «<данные изъяты>», а за ответчиком следует признать право собственности на 1/2 долю гаража в ГК № «<данные изъяты>».
При разделе имущества, находящегося в долевой собственности и взыскании с Добросова С.Ю. в пользу Бойкина В.А. денежной компенсации в сумме 95000 руб., суд также учитывает и то обстоятельство, что у Добросова С.Ю. имеется указанная сумма в наличии, размещена на счет по вкладу открытому в Сберегательном банке России №. Кроме того, при выделении земельного участка в собственность истцу, суд также учитывает нуждаемость сторон в данном имуществе. Как следует из пояснений истца, которые ответчиком не оспорены, истец страдает заболеванием «<данные изъяты>» и ему рекомендовано пребывание на свежем воздухе, а поэтому суд считает возможным выделить земельный участок в собственность Добросова С.Ю.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 194-199,209 ГПК РФ, суд
Р е ш и л :
Исковые требования Добросова <данные изъяты> - удовлетворить.
Разделить наследственное имущество, выделив Добросову <данные изъяты> в собственность земельный участок № в СНТ «<данные изъяты>» размером 600 кв.м., расположенный в р.п.Клетский <адрес>. Выделить в собственность Бойкина <данные изъяты> гараж № по ряду №а в гаражном кооперативе № «<данные изъяты>» по адресу <адрес>.
Признать за Добросовым <данные изъяты> право собственности на 1/2 долю земельного участка № в СНТ «<данные изъяты>» размером 600 кв.м., расположенного в р.п.Клетский <адрес>.
Признать за Бойкиным <данные изъяты> право собственности на 1/2 долю гаража № по ряду №а в гаражном кооперативе № «<данные изъяты>» по адресу <адрес>.
Взыскать с Добросова <данные изъяты> в пользу Бойкина <данные изъяты> компенсацию за неравноценный раздел имущества в размере 95 000 (девяносто пять тысяч) рублей 00 коп.
Решение может быть обжаловано в течение 10-ти дней в Волгоградский областной суд через Тракторозаводский районный суд г.Волгограда.
Судья: Е.М. Старкова