Дело №2-2262/2010 " ДД.ММ.ГГГГ
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Тракторозаводский районный суд г. Волгограда в составе: председательствующего судьи Карташовой Е.В., при секретаре Гончарук И.В.,
с участием представителя истца Демидовой Т.М. - Гоготовой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Волгограде
ДД.ММ.ГГГГ гражданское дело по иску Демидовой Т.М. к Демидовой Т.И. об устранении препятствий в пользовании собственностью,
УСТАНОВИЛ:
Демидова Т.М. обратилась в суд с вышеуказанным иском. В обоснование иска её представитель Гоготова Е.А., действующая по доверенности, указала, что Демидова Т.М. является собственником <данные изъяты> доли квартиры №, <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ после смерти сына - ФИО1 Сособственником указанной квартиры в <данные изъяты> доле является бывшая супруга её сына -Демидова Т.И. на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ. В ДД.ММ.ГГГГ года истец решила распорядиться своей собственностью в виде <данные изъяты> доли квартиры, для чего выдала Гоготовой Е.А. доверенность на представление её интересов при сборе документов и заключении сделки по продаже недвижимости. Поскольку ответчик Демидова Т.И. препятствует истцу и её представителю Гоготовой Е.А. войти в спорную квартиру, как и специалистам МУП «Тракторозаводское районное БТИ» г. Волгограда, чтобы они могли провести обследование квартиры и выдать необходимые для оформления сделки документы, Демидова Т.М. вынуждена была обратиться в суд за защитой своих прав. Просит суд устранить истцу препятствия в пользовании собственностью в виде <данные изъяты> доли квартиры №, <адрес>, путем возложения обязанности на Демидову Т.И. предоставить истцу ключи от замков входной двери квартиры и электронного ключа от домофона для изготовления дубликатов, возможность специалистам МУП «Тракторозаводское районное БТИ» г. Волгограда, а также представителям истца, действующим в её интересах и по её поручению, посещать указанную квартиру, на основании тех полномочий, что указаны в доверенностях, выданных истцом. Не возражает против вынесения по делу заочного решения.
Истец Демидова Т.М. в судебное заседание не явилась. О времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. Представила в суд заявление, в котором просила рассмотреть дело в её отсутствие, с участием её представителя Гоготовой Е.А.
Ответчик Демидова Т.И., её представитель Рябова Л.Н., действующая по доверенности, в судебное заседание не явились. О времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Возражения по существу иска суду не представили.
Выслушав объяснения представителя истца Гоготовой Е.А., исследовав материалы дела, суд признает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
В соответствии с пунктами 1 и 2 ст. 209 ГК РФ, - собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Судом установлено на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5), - истец Демидова Т.М. является собственником <данные изъяты> доли <данные изъяты> квартиры №, <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного ДД.ММ.ГГГГ нотариусом г. Волгограда ФИО2, реестр №. Сособственником указанной квартиры в <данные изъяты> доле является ответчик Демидова Т.И.
Как следует из объяснений представителя истца Гоготова Е.А., свидетельство о праве на наследство по закону на <данные изъяты> долю спорной квартиры было выдано Демидовой Т.М. нотариусом после смерти ДД.ММ.ГГГГ её сына - ФИО1, Он, как и его сособственник -Демидова Т.И. приобрели право собственности на указанное недвижимое имущество на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан, заключенного ДД.ММ.ГГГГ с администрацией Тракторозаводского района г. Волгограда и зарегистрированного в тот же день в БТИ реестр №.
Данные обстоятельства подтверждают: заверенные копии технического паспорта на квартиру №, <адрес> (л.д. 7 - 9) и свидетельства о смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, (л.д. 6).
В соответствии с п. 1 ст. 247 ГК РФ, - владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
В силу ст. 246 ГК РФ, - распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников. Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 настоящего Кодекса.
Поскольку представитель истца Гоготова Е.А. утверждает, что ответчик Демидова Т.И. отказывается предоставить истцу ключи от замков входной двери квартиры №, <адрес> и ключ от домофона, установленного при входе в подъезд дома, также препятствует представителям истца, действующим по доверенности войти в квартиру вместе со специалистами МУП «Тракторозаводское районное БТИ» г. Волгограда для осуществления её осмотра, проведения обследования этой квартиры и по его итогам выдать истцу необходимые документы для оформления сделки по отчуждению принадлежащей ей доли квартиры, суду в силу ст. 304 ГК РФ надлежит устранить данные нарушения прав собственника <данные изъяты> доли квартиры №, <адрес> - Демидовой Т.М.
В силу п. 1 ст. 98 ГПК РФ, - стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, а именно расходы истца по оплате госпошлины в сумме <данные изъяты> рублей (л.д. 4).
На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 56, 98 п. 1, 235 -237, 244 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Устранить Демидовой Т.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, препятствия в пользовании и распоряжении собственностью -<данные изъяты> долей квартиры №, <адрес>.
Обязать Демидову Т.И. предоставить Демидовой Т.М. возможность изготовить за счет последней ключи от замков входной двери квартиры №, <адрес>, ключи от домофона, установленного на входной двери в подъезд жилого дома, где расположена указанная квартира, обеспечить беспрепятственный доступ в квартиру №, <адрес> Демидовой Т.М., а также её представителям, действующим на основании доверенностей, и специалистам МУП «Тракторозаводское районное БТИ» г. Волгограда.
Взыскать с Демидовой Т.И. в пользу Демидовой Т.М. в счет возмещения судебных расходов <данные изъяты> рублей.
Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Тракторозаводский районный суд г, Волгограда в течение 7 дней с момента вручения ему копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении данного заявления, через Тракторозаводский районный суд г. Волгограда.
Судья: