о снятии с регистрационного учета

Дело №

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Тракторозаводский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Севериной Н.А.

при секретаре ФИО7

с участием истицы ФИО5

представителя третьего лица ФИО8

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5, ФИО6 действующих в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО1, 1998 года рождения к ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей: ФИО3, 1993 года рождения, ФИО4, 2001 года рождения, об устранении препятствий в пользовании собственностью, путем снятия с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Предметом спора является <адрес>, принадлежащая на праве собственности ФИО5, ФИО6, несовершеннолетнему ФИО1, 1998 года рождения.

Истцы ФИО5, ФИО6, действующие в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО1 обратились в суд к ответчику ФИО2 действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей: ФИО3, 1993 года рождения, ФИО4, 2001 года рождения с иском, в котором просят устранить препятствие в пользовании жилым помещением путем снятия с регистрационного учета. В обоснование требований истцы сослались на следующие обстоятельства. Им на праве частной собственности принадлежит <адрес> расположенная в <адрес>. В квартире зарегистрированы, но не проживают, так как имеют другое постоянное место жительства, ответчики по делу. Регистрация ответчицы с детьми в принадлежащей им квартире препятствует им пользоваться и распоряжаться частной собственностью, а так же они вынуждены нести дополнительные расходы по оплате за квартиру и коммунальные услуги.

В судебном заседании истица ФИО5 уточнила исковые требования и просила признать ФИО2, 1975 года рождения, ФИО3, 1993 года рождения, ФИО4, 2001 года рождения утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

В судебное заседание истец ФИО6 не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом. О причинах неявки суду не сообщила. Ходатайств об отложении дела не представила. Возражений по существу иска суду не представила.

Представитель третьего лица - отдела Опеки и Попечительства <адрес> в <адрес> ФИО9, действующая на основании доверенности, просила вынести решение с учетом интересов несовершеннолетних детей.

Привлеченный по инициативе суда в качестве третьего лица - представитель отдела Управления Федеральной миграционной службы России по <адрес> в <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. Возражений по существу иска суду не представил.

Выслушав доводы истицы, объяснения третьего лица, проверив материалы дела, суд находит заявленный иск основанным на законе и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст.288 ГК Российской Федерации и ст.30 ЖК Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания ФИО7 его семьи.

В соответствии с частями 1 и 4 ст.69 Жилищного Кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники. .. признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве ФИО7 его семьи и ведут с ним общее хозяйство. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи.

Согласно ст.83 Жилищного Кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и ФИО7 его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В судебном заседании установлено следующее.

На основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО10 с одной стороны и ФИО6, ФИО5, действующими в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО1, с другой стороны, <адрес> расположенная в <адрес>, принадлежат на праве собственности в равных долях ФИО5, ФИО6 и их несовершеннолетнему сыну ФИО1, что подтверждается самим договором.

Согласно пункту 7 договора купли-продажи, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между ФИО10 и ФИО6, ФИО5, действующими в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО1, на момент заключения договора в квартире зарегистрированы ФИО2, ФИО11, ФИО3 Собственник ФИО10 гарантирует снятие ФИО2, ФИО11, ФИО3 с регистрационного учета не в течении 14 дней с момента подписания договора.

ФИО2 остается зарегистрированной в спорной квартире по настоящее время.

Как усматривается из копии лицевого счета, в настоящее время совместно с нанимателем ФИО6 на спорной жилой площади зарегистрированы и проживают: ФИО5 - жена нанимателя, ФИО1 - сын нанимателя, ФИО11, ФИО2, ФИО3, которые не имеют родственных отношений с ФИО6, не проживают по месту регистрации, выехали на иное постоянное место жительства, забрав свои вещи.

Поскольку в судебном заседании установлено, что ответчик ФИО3 и ее дети: ФИО4, ФИО3 членом семьи нанимателя не являются, в <адрес> не проживают, совместное с нанимателем хозяйство не ведут, вещей их в квартире не имеется, расходы по содержанию жилья не несут, суд считает, что они утратили право пользования спорным жилым помещением.

В соответствии с п. «е» ст. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, решение суда о признании ФИО2, ФИО3, ФИО11, утратившими право пользования жилым помещением служит основанием для снятия их с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 235 ГПК Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО5, ФИО6 действующих в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО1, 1998 года рождения к ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей: ФИО3, 1993 года рождения, ФИО4, 2001 года рождения, о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, 1975 года рождения, ФИО3, 1993 года рождения, ФИО4, 2001 года рождения утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Обязать отдел Управления Федеральной миграционной службы России по <адрес> в <адрес> снять с регистрационного учета из <адрес> ФИО2, 1975 года рождения, ФИО3, 1993 года рождения, ФИО4, 2001 года рождения.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в течение 10дней через Тракторозаводский районный суд <адрес>.

Ответчик вправе подать в Тракторозаводский районный суд <адрес> заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.