(Заочное)
Именем Российской Федерации
Тракторозаводский суд г. Волгограда
в составе
председательствующего судьи Ткачева А.И.
при секретаре Басакиной И.В.,
с участием истца В.,
рассмотрев 21 марта 2011 года в г. Волгограде в открытом судебном заседании гражданское дело по иску В. к П., Управлению Федеральной Миграционной службы России по <адрес> в <адрес> о признании утратившим право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
В. обратилась с данным иском в суд, указав, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ она является собственником <адрес>.
В спорной квартире кроме нее зарегистрированы и проживают так же ее сын В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и дочь В., ДД.ММ.ГГГГ рождении. Кроме того, в квартире зарегистрирован, но не проживает бывший собственник квартиры П., - ответчик по делу.
Ответчик после продажи квартиры с ДД.ММ.ГГГГ в спорной квартире не проживает, вещей его в квартире нет, каких либо договорных обязательств между ними не существует, членом семьи ответчик никогда не являлся и не является в настоящее время. В добровольном порядке сняться с регистрационного учета в квартире ответчик не желает. Однако его регистрация по указанному адресу создает ей препятствия в пользовании и распоряжении собственностью, поэтому она вынуждена была обратиться в суд за защитой своих прав. Просит суд признать П. утратившим право пользования жилым помещением.
В судебном заседании истец поддержала заявленные требования, настаивает на их удовлетворении, пояснила изложенные выше обстоятельства. Не возражает против вынесения по делу заочного решения.
Ответчик П. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен по известному последнему месту жительства, причина неявки суду не известна.
Представитель третьего лица по делу Отдела УФМС РФ по Тракторозаводскому району г. Волгограда в судебное заседание не явился, отзыв по заявленным требованиям не представил.
Суд, выслушав истца, изучив материалы дела, находит исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
В судебном заседании установлено:
Спорная <адрес> принадлежит на праве собственности В.
Данное обстоятельство подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права (л.д. 10), копией договора купли - продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11).
Как следует из справки с места жительства (л.д. 12), в спорной квартире кроме истицы зарегистрированы также: её сын В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и дочь В. ДД.ММ.ГГГГ рождении. Кроме того, в квартире зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ ответчик П.
Утверждение истца о том, что с ДД.ММ.ГГГГ ответчик в спорной квартире не проживает, в судебном заседании опровергнуто не было. В связи с чем, суд принимает данное обстоятельство установленным.
В судебном заседании установлено также, что ответчик права собственности в спорной квартире не имеет, коммунальные платежи не оплачивает. Данные обстоятельства подтверждаются объяснениями истца, в судебном заседании опровергнуты не были и признаются судом установленными.
Таким образом, в судебном заседании нашло свое подтверждение то обстоятельство, что ответчик П. не проживает в спорном, жилом помещении, не несет расходы по его содержанию.
При таких обстоятельствах, требования истца основаны на законе и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л :
Иск В., - удовлетворить.
Обязать П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, устранить препятствия В. в осуществлении прав собственника <адрес>.
Признать П. утратившим право пользования жилым помещением в <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в течение 10 дней через Тракторозаводский районный суд г. Волгограда.
Ответчик вправе подать заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня его получения в Тракторозаводский районный суд г. Волгограда.
Судья А.И.Ткачев