по иску прокурора Тракторозаводского района г.Волгограда об обязании совершить действия

Дело №

Именем Российской Федерации

Тракторозаводский районный суд г.Волгограда в составе:

председательствующего судьи Шамариной И.С.,

при секретаре Миловановой Е.И.,

с участием старшего помощника прокурора Тракторозаводского района г. Волгограда Федяниной О.А.,

представителя ответчика ООО «УК ТЗР» - Щербаковой Е.А., действующей на основании доверенности,

рассмотрев ДД.ММ.ГГГГ в городе Волгограде в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Тракторозаводского района г. Волгограда в интересах неопределенного круга лиц к ООО «УК ТЗР» об обязании совершить действия,

У С Т А Н О В И Л :

Прокурор Тракторозаводского района г. Волгограда обратился в суд с данным иском, в обоснование которого указал, что в ходе проверки соблюдения жилищного законодательства Российской Федерации по коллективному обращению жильцов дома № по ул. <адрес> в деятельности ООО «УК ТЗР» выявлены нарушения жилищного законодательства при эксплуатации указанного жилого дома. В связи с чем, просил признать незаконным бездействие ООО «УК ТЗР» по невыполнению требований «Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме», утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491, обязательных требований «Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 года № 170 в жилом многоквартирном доме по адресу: <адрес>, для обеспечения благоприятных и безопасных условий проживания граждан, а также надлежащего содержания общего имущества в указанном многоквартирном доме. Обязать ООО «УК ТЗР» выполнить в жилом доме № по ул. <адрес> необходимые мероприятия, а именно: на лестничных клетках произвести ревизию системы электроснабжения, установить отсутствующие осветительные приборы, оборудовать защитными колпаками все осветительные приборы; выполнить ремонт трубопроводов горячего водоснабжения в районе 7, 8 подъездов (снять временные хомуты), произвести окраску трубопровода холодного водоснабжения; восстановить на вводе трубопровода отопления поврежденную изоляцию трубопроводов, восстановить герметизацию ввода трубопровода отопления в соответствии с нормативными требованиями; восстановить поврежденные конструкции тамбура и кровельное покрытие над входом в подъезд № 6; закрыть выходы на кровлю над подъездами №№ 3, 6, восстановить поврежденную кирпичную кладку тамбура над подъездом № 3, а также гидроизоляцию.

Прокурор Тракторозаводского района г. Волгограда в судебном заседании исковые требования изменил, просил обязать ООО «УК ТЗР» восстановить поврежденные конструкции тамбура и кровельного покрытия над входом в подвальное помещение у подъезда № дома № по ул. <адрес> в течении 1 месяца со дня вступления решения суда в законную силу.

Определением Тракторозаводского районного суда г. Волгограда от ДД.ММ.ГГГГ производство по делу по иску прокурора Тракторозаводского района г. Волгограда в интересах неопределенного круга лиц к ООО «УК ТЗР» прекращено в связи с отказом от иска, в части обязания ООО «УК ТЗР» выполнить в жилом доме № по ул. <адрес> необходимые мероприятия, а именно: на лестничных клетках произвести ревизию системы электроснабжения, установить отсутствующие осветительные приборы, оборудовать защитными колпаками все осветительные приборы; выполнить ремонт трубопроводов горячего водоснабжения в районе 7, 8 подъездов (снять временные хомуты), произвести окраску трубопровода холодного водоснабжения; восстановить на вводе трубопровода отопления поврежденную изоляцию трубопроводов, восстановить герметизацию ввода трубопровода отопления в соответствии с нормативными требованиями; закрыть выходы на кровлю над подъездами №№ 3, 6, восстановить поврежденную кирпичную кладку тамбура над подъездом № 3, а также гидроизоляцию.

Представитель ответчика ООО «УК ТЗР» в судебном заседании исковые требования не признала. Просила снизить размер государственной пошлины, подлежащей уплате, до 200 рублей.

Представитель третьего лица - Государственной жилищной инспекции Волгоградской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования прокурора поддержал.

Выслушав прокурора, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Статья 40 Конституции РФ провозглашает право каждого гражданина России на жилище. Жилищное законодательство основывается на необходимости обеспечения органами государственной власти и органами местного самоуправления условий для осуществления гражданами права на жилище, его безопасности, на неприкосновенности и недопустимости произвольного лишения жилища, на необходимости беспрепятственного осуществления вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством, прав, а также на признании равенства участников регулируемых жилищным законодательством отношений по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениями, если иное не вытекает из настоящего Кодекса, другого федерального закона или существа соответствующих отношений, на необходимости обеспечения восстановления нарушенных жилищных прав, их судебной защиты, обеспечения сохранности жилищного фонда и использования жилых помещений по назначению.

Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме устанавливаются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

В судебном заседании установлено, что жилой дом № по ул. <адрес> находится в управлении ООО «УК ТЗР».

В силу ст. 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

Согласно ч. 2 ст. 162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья либо органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Как установлено в судебном заседании, ДД.ММ.ГГГГ по результатам проведенного визуального обследования многоквартирного дома № по <адрес> Государственной жилищной инспекцией Волгоградской области выявлены нарушения требований п.п. 4.2.1.1, 4.2.1.2., 4.6.1.1. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 года № 170.

Согласно акту проверки Государственной жилищной инспекции Волгоградской области от ДД.ММ.ГГГГ № наличие выявленных нарушений свидетельствует о нарушении правил содержания и ремонта жилых домов и (или) жилых помещений, а также нарушает гарантированные федеральным законодательством права граждан на достойные условия проживания.

Выявленные нарушения могут привести к снижению допустимого уровня надежности здания и создать угрозу жизни и здоровью неопределенного круга лиц.

Не устранение выше указанных нарушений может послужить основанием для возникновения чрезвычайных ситуаций, что. в свою очередь, может повлечь уничтожение имущества и поставить под угрозу жизнь и здоровье неопределенного круга лиц.

В связи с вышеизложенным, суд считает необходимым иск прокурора Тракторозаводского района г. Волгограда удовлетворить.

В соответствии с ч. 1 ст. 333.20 Налогового Кодекса РФ, в случае, если истец освобожден от уплаты государственной пошлины, государственная пошлина взыскивается с ответчика.

Вместе с тем, суд считает возможным, на основании ч. 2 ст. 333.20 Налогового Кодекса РФ, уменьшить размер государственной пошлины, подлежащей уплате ответчиком до 200 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление прокурора Тракторозаводского района г. Волгограда удовлетворить.

Обязать ООО «УК ТЗР» восстановить поврежденные конструкции тамбура и кровельного покрытия над входом в подвальное помещение у подъезда № дома № по ул. <адрес> в течение одного месяца со дня вступления решения суда в законную силу.

Взыскать с ООО «УК ТЗР» в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 200 рублей.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в течение 10 дней через Тракторозаводский районный суд г. Волгограда.

Судья И.С. Шамарина