сохранение жилого помещения в перепланированном состоянии

Дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Тракторозаводский районный суд г. Волгограда в составе:

председательствующего судьи Шамариной И.С.,

при секретаре Миловановой Е.И.,

с участием представителя истца Обуховой О.Д. - Полутчева С.Г., действующего на основании доверенности,

рассмотрев ДД.ММ.ГГГГ в городе Волгограде в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Обуховой О.Д. к Администрации Тракторозаводского района г. Волгограда о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

У С Т А Н О В И Л:

Обухова О.Д. обратилась в суд с данным иском, в обоснование которого указала, что на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ она является собственником квартиры № дома № по ул. <адрес>. В целях благоустройства истцом была проведена перепланировка вышеуказанной квартиры, а именно: между жилой комнатой (поз.1) и кухней (поз.2) в существующей ненесущей гипсовой перегородке выполнен проем-арка; существующий дверной проем в кухню со стороны жилой комнаты заложен гипсолитовыми панелями, дверной блок демонтирован; в коридоре (поз.4) разобраны ненесущие гипсолитовые перегородки кладовой (поз.5), существующий дверной блок демонтирован, площадь коридора увеличилась до 4,0 кв.м.; между жилой комнатой (поз.1) и коридором (поз.4) частично разобрана ненесущая гипсолитовая перегородка, устроен проем-арка, существующий дверной проем в жилую комнату со стороны коридора заложен гипсолитовыми панелями, дверной блок демонтирован; в жилой комнате (поз.1) возведена новая перегородка из ГКЛ по металлическому каркасу, устроена ниша (альков), площадь жилой комнаты уменьшилась на 0,1 кв.м..

Просит сохранить в перепланированном состоянии квартиру № дома № по ул. <адрес>. Сохранение помещения квартиры в перепланированном состоянии ей необходимо для внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

В судебном заседании представитель истца Полутчев С.Г. исковые требования поддержал, настаивал на их удовлетворении.

В судебное заседание истец Обухова О.Д. не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представила заявление, в котором просит рассмотреть дело в ее отсутствие, на исковых требованиях настаивает, просит иск удовлетворить.

Представитель ответчика - Администрации Тракторозаводского района г. Волгограда в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, возражений по иску не представил.

Выслушав доводы представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В силу ст. 25 ЖК РФ, перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

В соответствии со ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

В судебном заседании установлено следующее.

Обухова О.Д. является собственником <данные изъяты> квартиры, расположенной по адресу: <адрес> что подтверждается договором купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ (копия - л.д.21-22), свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (копия - л.д.23).

Истцом в квартире № дома № по ул. <адрес> в целях благоустройства была проведена перепланировка, а именно: между жилой комнатой (поз.1) и кухней (поз.2) в существующей ненесущей гипсовой перегородке выполнен проем-арка; существующий дверной проем в кухню со стороны жилой комнаты заложен гипсолитовыми панелями, дверной блок демонтирован; в коридоре (поз.4) разобраны ненесущие гипсолитовые перегородки кладовой (поз.5), существующий дверной блок демонтирован, площадь коридора увеличилась до 4,0 кв.м.; между жилой комнатой (поз.1) и коридором (поз.4) частично разобрана ненесущая гипсолитовая перегородка, устроен проем-арка, существующий дверной проем в жилую комнату со стороны коридора заложен гипсолитовыми панелями, дверной блок демонтирован; в жилой комнате (поз.1) возведена новая перегородка из ГКЛ по металлическому каркасу, устроена ниша (альков), площадь жилой комнату уменьшилась на 0,1 кв.м.

Согласно техническому заключению ООО «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ о техническом состоянии строительных конструкций квартиры № дома № по ул. <адрес>, выполненная перепланировка не повлияла на несущую способность и устойчивость основных строительных конструкций жилого дома № по ул.<адрес> и его безопасную эксплуатацию, не создает угрозу для жизни и здоровья, и не нарушает права и интересы граждан (л.д.7-16).

Поскольку проведенная истцом перепланировка не нарушает законные права и интересы граждан, не создает угроз их жизни и здоровью, суд удовлетворяет исковые требования Обуховой О.Д. и сохраняет помещение квартиры № дома № по ул. <адрес> в перепланированном состоянии, жилой площадью 17,6 кв.м., общей площадью 30,4 кв.м..

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Обуховой О.Д. - удовлетворить.

Сохранить помещение квартиры № дома № по ул. <адрес> в перепланированном состоянии жилой площадью 17,6 кв.м., общей площадью 30,4 кв.м..

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Волгоградский областной суд через Тракторозаводский районный суд г. Волгограда.

Ответчик вправе подать в Тракторозаводский районный суд г. Волгограда заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.