решение по делу о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии

Дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Тракторозаводский районный суд г. Волгограда в составе:

председательствующего судьи Шамариной И.С.,

при секретаре Панфиловой И.А.,

рассмотрев ДД.ММ.ГГГГ в городе Волгограде в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жихарева А.В. к Администрации Тракторозаводского района г. Волгограда о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

У С Т А Н О В И Л:

Жихарев А.В. обратился в суд с данным иском, в обоснование которого указал, что на основании ордера на жилое помещение от ДД.ММ.ГГГГ он является нанимателем квартиры № дома № по ул. <адрес>. В целях благоустройства истцом была проведена перепланировка вышеуказанной квартиры, а именно: в ванной (поз.6) была произведена замена сантехнического оборудования, установлены: угловая ванна и душевая кабина, существующие стояки воды и канализации зашиты в короб из ГКЛВ по металлическому каркасу, в результате чего общая площадь незначительно уменьшилась. Просит сохранить в перепланированном состоянии квартиру № дома № по ул. <адрес>. Сохранение помещения квартиры в перепланированном состоянии ему необходимо для внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

Истец в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, на исковых требованиях настаивает, просит иск удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика - Администрации Тракторозаводского района г. Волгограда в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, возражений по иску не представил.

Исследовав письменные материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В силу ст. 25 ЖК РФ, перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

В соответствии со ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

В судебном заседании установлено следующее.

Жихарев А.В. является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается ордером на жилое помещение (копия - л.д.22).

Согласно экспликации технического паспорта МУП «Тракторозаводское районное БТИ» спорная квартира состоит из двух комнат жилой площадью: 14,0 кв.м., 17,4 кв.м.. В квартире имеются: коридор, шкаф-кладовая, туалет, ванная, кухня. Общая площадь квартиры составляет 60,1 кв.м. (копия - л.д.16).

Истцом в квартире № дома № по ул. <адрес> в целях благоустройства была проведена перепланировка, а именно: в ванной (поз.6) была произведена замена сантехнического оборудования, установлены: угловая ванна и душевая кабина, существующие стояки воды и канализации зашиты в короб из ГКЛВ по металлическому каркасу.

В результате перепланировки квартиры, ее площадь изменилась и составила 59,7 кв.м. - общая площадь, 31,4 кв.м. - жилая площадь.

Согласно техническому заключению ООО «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ о состоянии основных строительных конструкций квартиры № дома № по ул. <адрес>, выполненная перепланировка не повлияла на несущую способность и устойчивость основных строительных конструкций жилого здания, и его безопасную эксплуатацию, не создает угрозу жизни и здоровью граждан (л.д.10-14).

Поскольку проведенная истцом перепланировка не нарушает законные права и интересы граждан, не создает угроз их жизни и здоровью, суд удовлетворяет исковые требования Жихарева А.В. и сохраняет помещение квартиры № дома № по ул.<адрес> в перепланированном состоянии, жилой площадью 31,4 кв.м., общей площадью 59,7 кв.м..

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Жихарева А.В. - удовлетворить.

Сохранить помещение квартиры № дома № по ул. <адрес> в перепланированном состоянии жилой площадью 31,4 кв.м., общей площадью 59,7 кв.м..

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Волгоградский областной суд через Тракторозаводский районный суд г. Волгограда.

Ответчик вправе подать в Тракторозаводский районный суд г. Волгограда заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Судья И.С. Шамарина