решение по делу по иску о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии

Дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Тракторозаводский районный суд г. Волгограда в составе:

председательствующего судьи Шамариной И.С.,

при секретаре Панфиловой И.А.,

с участием:

представителей истца Кудрякова Д.С. - Чистякова В.Е., Кудряковой Н.В., действующих на основании доверенностей,

третьего лица Кудряковой Н.В., действующей в интересах несовершеннолетних Кудряковой В.Д., Кудряковой А.Д.,

рассмотрев ДД.ММ.ГГГГ в городе Волгограде в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кудрякова Д.С. к Администрации Тракторозаводского района г.Волгограда о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с данным иском, в обоснование которого указал, что он и его несовершеннолетние дети - Кудрякова В.Д., Кудрякова А.Д. являются собственниками квартиры № дома № по ул.<адрес>. В целях благоустройства была проведена перепланировка указанной квартиры, а именно: в коридоре (поз.8) разобраны ненесущие деревянные перегородки шкафов (поз. 6,7); между ванной (поз.5) и туалетом (поз.4) разобрана ненесущая кирпичная перегородка, образован совмещенный санузел (поз.4); существующий дверной блок со стороны туалета демонтирован и заложен, вход в санузел осуществляется со стороны ванной комнаты; в санузле (поз.4) произведена замена сантехнического оборудования, установлены: раковина, унитаз, ванна; в санузле (поз.4) существующие стояки воды и канализации зашиты в короб из ГКЛВ по металлическому каркасу. В результате выполненных работ общая площадь квартиры незначительно уменьшилась. Просит сохранить в перепланированном и переустроенном состоянии квартиру № дома № по ул.<адрес>. Сохранение помещения квартиры в перепланированном и переустроенном состоянии ему необходимо для внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

Представитель истца Чистяков В.Е. в судебном заседании исковые требования Кудрякова Д.С. поддержал, настаивал на их удовлетворении в полном объеме.

Представитель истца - третье лицо Кудрякова Н.В., действующая в интересах несовершеннолетних Кудряковой В.Д., Кудряковой А.Д. в судебном заседании исковые требования доверителя Кудрякова Д.С. поддержала, просила исковые требования удовлетворить.

Истец Кудряков Д.С. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны.

Представитель ответчика - Администрации Тракторозаводского района г.Волгограда в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, возражений по существу исковых требований не представил.

Представитель третьего лица - МУП «Тракторозаводское районное БТИ» г.Волгограда в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, возражений по существу исковых требований не представил.

Выслушав доводы представителей истца Кудрякова Д.С. - Чистякова В.Е., Кудряковой О.Н., третьего лица Кудряковой О.Н., исследовав письменные материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В силу ст. 25 ЖК РФ, перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

В соответствии со ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

В судебном заседании установлено следующее.

Собственниками квартиры № дома № по ул.<адрес> являются Кудряков Д.С. и несовершеннолетние Кудрякова В.Д., Кудрякова А.Д. (л.д.7, 8,9, 23).

Согласно справки учетно - регистрационного отдела МУ «Жилищно-коммунальное хозяйство» Тракторозаводского района г. Волгограда, в спорной квартире зарегистрированы Кудряков Д.С., Кудрякова Н.В., несовершеннолетние Кудрякова В.Д., Кудрякова А.Д. (л.д.10).

Согласно технического паспорта МУП «Тракторозаводское районное Бюро технической инвентаризации» г.Волгограда спорная квартира состоит из трех жилых комнат. В квартире имеются: туалет, ванная, два шкафа, коридор, кухня, лоджия. Общая площадь квартиры составляет 63,5 кв.м. (л.д. 19).

В квартире № дома № по ул.<адрес> была проведена перепланировка - в коридоре (поз.8) разобраны ненесущие деревянные перегородки шкафов (поз. 6,7); между ванной (поз.5) и туалетом (поз.4) разобрана ненесущая кирпичная перегородка, образован совмещенный санузел (поз.4); существующий дверной блок со стороны туалета демонтирован и заложен, вход в санузел осуществляется со стороны ванной комнаты; в санузле (поз.4) произведена замена сантехнического оборудования, установлены: раковина, унитаз, ванна; в санузле (поз.4) существующие стояки воды и канализации зашиты в короб из ГКЛВ по металлическому каркасу.

В результате перепланировки квартиры, ее площадь изменилась и составила 61,8 кв.м. - общая площадь, 39,0 кв.м. - жилая площадь.

Согласно технического заключения ООО «<данные изъяты>» о состоянии основных строительных конструкций от ДД.ММ.ГГГГ выполненные перепланировка и переустройство квартиры № в жилом доме № по ул.<адрес>, не повлияла на несущую способность и устойчивость основных строительных конструкций жилого здания, и его безопасную эксплуатацию, не создают угрозу жизни и здоровью граждан.

Поскольку проведенные перепланировка и переустройство не нарушают законные права и интересы граждан, не создают угроз их жизни и здоровью, суд удовлетворяет исковые требования Кудрякова Д.С. и сохраняет помещение квартиры № дома № по ул.<адрес> в перепланированном и переустроенном состоянии состоянии.

Р Е Ш И Л:

Иск Кудрякова Д.С. к Администрации Тракторозаводского района г. Волгограда - удовлетворить.

Сохранить помещение квартиры № дома № по ул.<адрес> в перепланированном состоянии жилой площадью 39,0 кв.м, общей площадью 61,8 кв.м.

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Волгоградский областной суд через Тракторозаводский районный суд г. Волгограда.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене данного решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.