Дело №
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Тракторозаводский районный суд г. Волгограда в составе: председательствующего судьи Шамариной И.С.,
при секретаре Миловановой Е.И.,
с участием истца Разумейченко Л.А.,
рассмотрев ДД.ММ.ГГГГ в открытом судебном заседании в городе Волгограде гражданское дело по иску Разумейченко Л.А. к Летуновскому О.А., Поликашиной С.А., Межрайонной ИФНС России №9 по Волгоградской области о признании права собственности на земельный участок,
У С Т А Н О В И Л:
Разумейченко Л.А. обратилась в суд с вышеуказанным иском, мотивируя свои требования тем, что в ДД.ММ.ГГГГ она купила дачный участок №, расположенный в массиве <данные изъяты> квартал № садоводческого некоммерческого товарищества «<данные изъяты>» у Летуновской Р.С. и вступила в члены СНТ «<данные изъяты>». В ДД.ММ.ГГГГ она решила приватизировать вышеуказанный земельный участок, однако при сборе документов ей стало известно о том, что право собственности на земельный участок оформлено на Летуновскую Р.С., поэтому просит признать за ней право собственности на земельный участок, расположенный <адрес>», так как она является членом общества, добросовестно оплачивает все взносы и использует землю по назначению.
В судебном заседании истец Разумейченко Л.А. поддержала свои исковые требования, настаивала на их удовлетворении.
Ответчики Летуновский О.А., Поликашина С.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, возражений по существу иска не представили.
Представитель ответчика - Межрайонной ИФНС России №9 по Волгоградской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, возражений по существу иска не представил.
Выслушав объяснения истца, исследовав письменные материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
В соответствии со ст. 552 ч. 1, 2 ГК РФ, по договору продажи здания, сооружения или другой недвижимости покупателю одновременно с передачей права собственности на такую недвижимость передаются права на ту часть земельного участка, которая занята этой недвижимостью и необходима для ее использования.
В соответствии со ст. 35 Земельного Кодекса РФ, при переходе права собственности на здание, сооружение, строение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимым для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.
В соответствии с п. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
В судебном заседании установлено, что собственником земельного участка расположенного <адрес>» является Летуновская Р.С., что подтверждается постановлением администрации <данные изъяты> района Волгоградской области от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.10), свидетельством о праве собственности на землю (л.д.11).
ДД.ММ.ГГГГ Разумейченко Л.А. приобрела указанный земельный участок у Летуновской Р.С., вступила в члены СНТ «<данные изъяты>», переоформила садоводческую книжку на свое имя и стала нести расходы по содержанию земельного участка, расположенного на массиве <данные изъяты> квартал № участок № садоводческого некоммерческого товарищества «<данные изъяты>».
ДД.ММ.ГГГГ Летуновская Р.С. умерла, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.14), ее наследниками являются Летуновский О.А., Поликашина С.А. - ответчики по делу.
Данные обстоятельства следуют из пояснений истца, подтверждаются справкой СНТ «Дзержинец», садоводческой книжкой.
Как следует из сообщения Упраления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области в Едином Государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о зарегистрированных правах и обременениях земельного участка № квартала № СНТ «<данные изъяты>» отсутствуют (л.д. 31).
Поскольку в судебном заседании установлено, что истец фактически приняла земельный участок в собственность, так как осуществляла уход за насаждениями, распоряжалась урожаем, продолжает нести расходы по оплате налогов на землю и расходы по содержанию земельного участка, то поэтому за Разумейченко Л.А. следует признать право собственности на земельный участок, расположенный <адрес>.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 -199, 209 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Разумейченко Л.А. право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>
Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности на земельный участок.
Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Тракторозаводский районный суд г. Волгограда в течение 10 дней.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене данного решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.
Судья И. С. Шамарина