Дело № 2 - 861/2011 ДД.ММ.ГГГГ
Р ЕШ Е Н И Е
ИМЕНЕМРОССИЙСКОЙФЕДЕРАЦИИ
Тракторозаводский районный суд г. Волгограда
в составе: председательствующего судьи Карташовой Е.В.,
при секретаре Гончарук И.В.,
с участием прокурора Федяниной О.А., представителя истца - Фоменко С.А., ответчика Фадина В.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Волгограде
ДД.ММ.ГГГГ
гражданское дело по иску Белкиной (Фадиной) И.В. к Фадину В.А. о прекращении права пользования жилым помещением и выселении,
У С Т А Н О В И Л:
Белкина (прежде - Фадина) И.В. первоначально обратилась в суд с иском к Фадину В.А. о выселении из жилого помещения и снятии его с регистрационного учета по месту жительства.
Позднее уточнила свои исковые требования, обратившись в суд с иском к Фадину В.А. о прекращении права пользования жилым помещением и выселении.
В обоснование иска представитель истца - Фоменко С.А., действующий по доверенности, указал, что Белкина (прежде Фадина) И.В. является собственником <данные изъяты> долей <данные изъяты> квартиры № <адрес> на основании договора купли-продажи <данные изъяты> долей квартиры от ДД.ММ.ГГГГ. В указанном жилом помещении по адресу: <адрес>, помимо истца зарегистрирован и проживает ответчик Фадин В.А., который в настоящее время не является членом её семьи. Ответчик в добровольном порядке не желает сняться с регистрационного учета в квартире и выселиться из жилого помещения. Более того, Фадин В.А. препятствует проживанию истца в указанном жилом помещении. Поэтому Белкина (прежде - Фадина) И.В. вынуждена была обратиться в суд за защитой своих прав. Истец просит прекратить право пользования Фадина В.А. выше указанным жилым помещением и выселить его из комнаты №, <адрес> без предоставления другого жилого помещения.
Истец Белкина И.В. в судебное заседание не явилась. О месте и времени судебного разбирательства была извещена надлежащим образом. Просила рассмотреть дело в её отсутствие, но с участием её представителя Фоменко С.А., действующего на основании доверенности.
Ответчик Фадин В.А. иск не признал, на том основании, что у него нет другого жилого помещения. Подтвердил, что в настоящее время не является членом семьи собственника жилого помещения, так как их брак расторгнут, никакого соглашения по порядку пользования жилым помещением и его оплате с истцом не заключал. Они с Белкиной И.В., ни совместные, ни личные денежные средства не вкладывали в приобретение комнаты №, <адрес>. Просит в удовлетворении иска истцу отказать, так как ему негде жить.
Выслушав объяснения представителя истца - Фоменко С.А., ответчика Фадина В.А., исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора Федяниной О.А., поддержавшей требования истца, суд признает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ, - собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Пункты 1, 2 статьи 30 ЖК РФ предусматривают, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Согласно п. 4 ст. 31 ЖК РФ, - в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В соответствии с п. 1 ст. 35 ЖК РФ, - в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Судом установлено, согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7), что истец Фадина И.В., которой была присвоена фамилия Белкина после расторжения брака, с ДД.ММ.ГГГГ является собственником <данные изъяты> долей <данные изъяты> квартиры №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., <адрес> на основании договора купли-продажи <данные изъяты> долей квартиры от ДД.ММ.ГГГГ.
Заверенные ксерокопии договора купли-продажи <данные изъяты> долей квартиры от ДД.ММ.ГГГГ и расписки продавца ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ о получении денежных средств по указанному договору от ФИО3 (л.д. 8 - 9, 47) подтверждают тот факт, что <данные изъяты> долей трехкомнатной квартиры №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., <адрес>, являются собственностью Белкиной (Фадиной) И.В., так как указанное недвижимое имущество было получено ею, безвозмездно, за счет денежных средств её матери, выступавшей плательщиком по договору купли-продажи <данные изъяты> долей квартиры от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно справке учетно-регистрационного отдела МУ «<данные изъяты>» г. Волгограда от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11), - в комнате №, <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы собственник - Фадина И.В. и ответчик Фадин В.А.
Заверенная ксерокопия свидетельства о расторжении брака (л.д.10) подтверждает то обстоятельство, что брак между собственником указанного выше жилого помещения - Фадиной И.В. и Фадиным В.А. прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № Волгоградской области от ДД.ММ.ГГГГ.
Представитель истца Белкиной И.В. - Фоменко С.А. и ответчик Фадин В.А. подтвердили в судебном заседании, что соглашение, которое бы предусматривало права, обязанности и ответственность по порядку пользования указанным жилым помещением стороны по делу не заключали. Фадин В.А. членом семьи собственника <данные изъяты> долей квартиры № <адрес> не является. Более того, как следует из объяснений представителя истца и показаний свидетеля ФИО2, данных прежде в судебном заседании (л.д.23а, 26-27), исследованных в судебном заседании, ответчик Фадин В.А. добровольно не выселяется из комнаты №, <адрес>, за квартиру не платит, и поскольку он злоупотребляет спиртными напитками, истец вынуждена проживать в квартире ФИО2
При таких обстоятельствах, суд считает необходимым прекратить право Фадина В.А. пользования жилым помещением - комнатой №, <адрес>, что является основанием для его выселения из указанного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения и снятия с регистрационного учета по указанному адресу.
В силу п. 1 ст. 98 ГПК РФ, - стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а именно расходы истца по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты> (л.д.4).
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 56, 98 п. 1, 194 - 199 ГПК РФ, суд
РЕ Ш И Л:
Прекратить право Фадина В.А. пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Выселить Фадина В.А. из комнаты №, <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.
Настоящее решение служит основанием для снятия Фадина В.А. с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
Взыскать с Фадина В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <данные изъяты>, в пользу Белкиной И.В. в счет возмещения судебных расходов по оплате государственной пошлины <данные изъяты> рублей.
Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в течение 10 дней со дня изготовления полного текста решения, через Тракторозаводский районный суд г. Волгограда.
Судья: