о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии

Дело №

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

Тракторозаводский районный суд гор. Волгограда

в составе: председательствующего: федерального судьи Солтыс Е.Е.,

при секретаре Гончаровой Н.А.,

31 марта 2011 года, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Тракторозаводского района гор.Волгограда о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии.

У С Т А Н О В И Л:

Прохорова А.П. обратилась в суд с настоящим иском. В обоснование своих требований указала, что является собственником квартиры <адрес>. В целях благоустройства в квартире была произведена перепланировка, а именно: демонтаж кладовой в коридоре. Истец просит сохранить квартиру в перепланированном состоянии.

Истец в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие.

Представитель ответчика - Администрации Тракторозаводского района гор.Волгограда в судебное заседание не явилась, о дате и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны.

Суд, исследовав материалы дела, находит исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч.1 ст.26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.

В силу ч.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Судом установлено, что истец является собственником квартиры <адрес>, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права (л.д.7). С целью благоустройства была проведена перепланировка вышеуказанной квартиры, а именно: демонтаж ненесущей гипсолитовой перегородки кладовой, в результате чего площадь коридора увеличилась (л.д.8-10).

Данная перепланировка была произведена без согласования с Администрацией Тракторозаводского района гор.Волгограда.

Судом установлено, что МУП «Тракторозаводское БТИ», было произведено обследование технического состояния основных строительных конструкций после перепланировки квартиры <адрес>. Согласно заключению, данному по итогам обследования, изменения, связанные с перепланировкой квартиры <адрес>, не угрожают жизни и здоровью граждан, не затрагивают охраняемые законом интересы и права третьих лиц, не затрагивают конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности и позволяют дальнейшую безаварийную эксплуатацию как помещений квартиры, так и жилого дома в целом (л.д.11).

С учетом вышеизложенного суд приходит к выводу, что сохранение спорной квартиры в перепланированном состоянии не нарушит права и законные интересы граждан, не создаст угрозу их жизни или здоровью, а поэтому заявленные Прохоровой А.П. исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного и,

руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л :

Сохранить однокомнатную квартиру <адрес> в перепланированном состоянии, а именно со следующими выполненными работами: демонтажем ненесущей гипсолитовой перегородки кладовой в коридоре.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в течение 10 дней, через Тракторозаводский районный суд гор. Волгограда.

Ответчик также вправе в течение 7 дней со дня получения копии данного заочного решения подать в Тракторозаводский суд гор. Волгограда заявление о его пересмотре.

Федеральный судья Е.Е.Солтыс