Дело №
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИТракторозаводский районный суд гор. Волгограда
в составе: председательствующего: федерального судьи Солтыс Е.Е.,
при секретаре Гончаровой Н.А.,
с участием истца Анащенко Е.В.,
представителя ответчика администрация Тракторозаводского района г.Волгограда Марченко Н.В.
ДД.ММ.ГГГГ, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Тракторозаводского района гор.Волгограда о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии.
У С Т А Н О В И Л:
Истица Анащенко Е.В. обратилась в суд с настоящим иском. В обоснование своих требований указала, что является собственником квартиры <адрес>. В целях благоустройства в квартире была произведена перепланировка, а именно: разобрана существующая ненесущая гипсолитовая перегородка между жилой комнатой и кладовой, дверной блок демонтирован, площадь жилой комнаты увеличилась до <данные изъяты> кв.м.; между жилыми комнатами в существующей ненесущей гипсолитовой перегородке устроен новый дверной проем с дверным блоком, ранее существующий дверной проем между жилыми комнатами заложен листами ГКЛ, дверной блок демонтирован, а также демонтированы существующие дверные коробки между кухней, жилой комнатой и коридором.
Истец в судебном заседании исковые требования поддержала и просила сохранить квартиру в перепланированном состоянии.
Представитель ответчика - Администрации Тракторозаводского района г. Волгограда в судебном заседании возражала против исковых требований по тем основаниям, что указанная перепланировка произведена без соответствующего разрешения.
Суд, выслушав истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, находит исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии с ч.1 ст.26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.
В силу ч.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Судом установлено, что истец является собственником <адрес>, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права (л.д.23). С целью благоустройства была проведена перепланировка вышеуказанной квартиры, а именно: разобрана существующая ненесущая гипсолитовая перегородка между жилой комнатой и кладовой, дверной блок демонтирован, площадь жилой комнаты увеличилась до <данные изъяты> кв.м.; между жилыми комнатами в существующей ненесущей гипсолитовой перегородке устроен новый дверной проем с дверным блоком, ранее существующий дверной проем между жилыми комнатами заложен листами ГКЛ, дверной блок демонтирован, а также демонтированы существующие дверные коробки между кухней, жилой комнатой и коридором, что подтверждается техническим заключением (л.д.11-22).
Данная перепланировка была произведена без согласования с Администрацией Тракторозаводского района гор.Волгограда.
Судом установлено, что ООО <данные изъяты> на основании свидетельства о допуске к работам по подготовке проектной документации, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, было произведено обследование технического состояния основных строительных конструкций после перепланировки квартиры <адрес>. Согласно заключению, данному по итогам обследования, произведенная перепланировка квартиры не повлияла на несущую способность и устойчивость основных строительных конструкций жилого здания, и его безопасную эксплуатацию. Проведенная перепланировка квартиры не создает угрозу жизни и здоровью граждан (л.д.11-22).
С учетом вышеизложенного суд приходит к выводу, что сохранение спорной квартиры в перепланированном состоянии не нарушит права и законные интересы граждан, не создаст угрозу их жизни или здоровью, а поэтому заявленные Анащенко Е.В. исковые требования подлежат удовлетворению.
На основании вышеизложенного и,
руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ суд
Р Е Ш И Л :
Сохранить <данные изъяты> квартиру <адрес> в перепланированном состоянии, а именно со следующими выполненными работами: разобранной существующей ненесущей гипсолитовой перегородка между жилой комнатой и кладовой, демонтированным дверным блоком, увеличенной до <данные изъяты> кв.м. площадью жилой комнаты; устроенным новым дверным проемом с дверным блоком между жилыми комнатами в существующей ненесущей гипсолитовой перегородке; заложенным листами ГКЛ ранее существующим дверным проемом между жилыми комнатами, демонтированным дверным блоком, а также демонтированными существующими дверными коробками между кухней, жилой комнатой и коридором.
Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в течение 10 дней, через Тракторозаводский районный суд гор. Волгограда.
Федеральный судья Е.Е.Солтыс