Дело №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
гор. Волгоград ДД.ММ.ГГГГ
Тракторозаводский районный суд гор. Волгограда
в составе председательствующего судьи Солтыс Е.Е.,
при секретаре Гончаровой Н.А.,
с участием:
старшего помощника прокурора Тракторозаводского района гор. Волгограда Черновой Е.Н.,
представителя ответчика ООО <данные изъяты> - ФИО3,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Тракторозаводского района гор. Волгограда в интересах неопределенного круга лиц к ООО <данные изъяты>» о возложении обязанности закрыть подвал,
УСТАНОВИЛ:
Прокурор Тракторозаводского района гор. Волгограда обратился в суд с иском в интересах неопределенного круга лиц, указав в его обоснование следующее.
Прокуратурой района проведена проверка соблюдения требований действующего законодательства о противодействии терроризму.
В ходе проведения прокурорской проверки установлено, что в нарушение вышеназванных требований входная дверь в подвальные помещения многоквартирного <адрес>, расположенная со стороны дворового фасада, открыта. Управляющей компанией указанного дома является ООО <данные изъяты>». Открытый доступ к подвальным помещениям угрожает жизни и здоровью граждан, проживающих в данном доме, состав которых постоянно меняется, иных лиц, посещающих дом.
В судебном заседании помощник прокурора исковые требования поддержал, настаивал на их удовлетворении, просил обязать ответчика закрыть вышеуказанный подвал в течение 1 суток с момента вступления решения суда в законную силу.
Представитель ответчика в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме, просила уменьшить размер госпошлины до <данные изъяты> рублей.
Выслушав объяснения участников процесса, исследовав письменные доказательства, суд считает исковые требования прокурора законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст. 45 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц или интересов Российской Федерации, муниципальных образований.
В судебном заседании установлено, что ООО <данные изъяты>», являясь управляющей компанией многоквартирного дома, обязано обеспечить благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.
Согласно п. 2 ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья либо органов управления жилищного потребительского кооператива) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.
В соответствии со ст.4 Закона Российской Федерации «Об основах федеральной жилищной политики», п. 1.4 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Государственного комитета РФ по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 года № 170 граждане, юридические лица обязаны:
- использовать жилые помещения, а также подсобные помещения и оборудование без ущемления жилищных, иных прав и свобод других граждан;
- бережно относиться к жилищному фонду и земельным участкам, необходимым для использования жилищного фонда;
- выполнять предусмотренные законодательством санитарно-гигиенические, экологические, архитектурно-градостроительные, противопожарные и эксплуатационные требования и т.д.
Пункт 3.4 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда регламентирует обязанности организации по обслуживанию жилищного фонда в части содержания подвалов и технических подполий.
В частности, подвалы и технические подполья должны иметь температурно-влажностный режим согласно установленным требованиям; входные двери в техническое подполье, подвал должны быть закрыты на замок (ключи хранятся в организациях по содержанию жилищного фонда, ОДС, у дворника, рабочих, проживающих в этих домах), о месте хранения делается специальная надпись на двери.
В соответствии с п. 2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491, технические подвалы относятся к общему имуществу.
В силу преамбулы Закона Российской Федерации от 07.02.1992 № 2300-1 «О защите прав потребителей», п. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме общее имущество должно содержаться в состоянии в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей).
Судом установлено, что управляющей компанией жилого <адрес> является ООО <данные изъяты>
В ходе проведения прокурорской проверки соблюдения требований действующего законодательства о противодействии терроризму, было выявлено, что входная дверь в подвальные помещения многоквартирного <адрес>, расположенная со стороны дворового фасада, открыта. Данное нарушение на момент рассмотрения дела не устранено. На основании изложенного, иск подлежит удовлетворению.
В соответствии с ч. 2 ст. 333.20 Налогового Кодекса РФ суды общей юрисдикции, исходя из имущественного положения плательщика, вправе уменьшить размер государственной пошлины, подлежащей уплате по делам, рассматриваемым указанными судами, либо отсрочить (рассрочить) ее уплату
Согласно ст. 103 ГПК РФ суд полагает возможным уменьшить размер подлежащей взысканию государственной пошлины до <данные изъяты> рублей.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Обязать ООО <данные изъяты> закрыть входную дверь в подвальные помещения многоквартирного <адрес> в течение одних суток с момента вступления решения суда в законную силу.
Взыскать с ООО <данные изъяты>» в доход федерального бюджета государственную пошлину в сумме <данные изъяты>) рублей.
Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в течение 10 дней через Тракторозаводский районный суд гор. Волгограда.
Судья Е.Е. Солтыс