Дело №
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ
Тракторозаводский районный суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Севериной Н.А.
при секретаре ФИО2
с участием истца ФИО1
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к МУП "Тракторозаводское районное бюро технической инвентаризации" <адрес> о сохранении помещения квартиры в перепланированном состоянии,
У С Т А Н О В И Л:
Предметом спора является трехкомнатная <адрес>.
Истец ФИО1 обратилась в суд к ответчику МУП "Тракторозаводское районное бюро технической инвентаризации" <адрес> с иском, в котором просит признать законной существующую планировку спорной квартиры. В обоснование своих требований истец сослался на следующие обстоятельства. На основании договора на передачу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ она является собственником <адрес>. В целях благоустройства ею была проведена перепланировка спорной квартиры, а именно: между жилой комнатой и коридором демонтирован существующий дверной блок; между коридором и кухней демонтирована ненесущая гипсолитовая перегородка с дверным блоком; в жилой комнате возведены новые ненесущие перегородки из гипсокартона с устройством дверных проемов и установкой дверных блоков. В результате проведенной перепланировки в квартире площадь жилой комнаты уменьшилась, площадь коридора увеличилась, образовалось новое помещение - кладовая. Никаких существенных изменений в процессе перепланировки и переустройства данной квартиры не производилось, несущие конструкции не затрагивались.Сохранение помещения квартиры в перепланированном состоянии ей необходимо, для внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.
В судебном заседании истец ФИО1 поддержала заявленные требования в полном объеме, просила их удовлетворить. Не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного производства.
Представитель ответчика - МУП «Тракторозаводское районное Бюро технической инвентаризации» <адрес>, в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. Представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
Представитель ответчика - <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил. Возражений по существу заявленных требований суду не представил.
Привлеченный по инициативе суда в качестве третьего лица - представитель Департамента муниципального имущества Администрации <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.
Выслушав доводы истца, проверив материалы дела, суд находит иск основанным на законе и подлежащим удовлетворению.
В силу ст. 25 ЖК Российской Федерации, перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.
В соответствии со ст.29 ЖК Российской Федерации на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
В судебном заседании установлено следующее.
На основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является собственником <адрес>.
Согласно техническому паспорту МУП «Тракторозаводское районное Бюро технической инвентаризации» <адрес> спорная квартира состояла из трех комнат жилой площадью: 16,7 кв.м, 17,1 кв.м, 13,5 кв.м. В квартире имеется: коридор, кухня, ванная, туалет, коридор, балкон. <адрес> квартиры составляет 65,4 кв.м., жилая площадь 47,3кв.м.
После проведенной перепланировки спорная квартира стала состоять из трех жилых комнат размером: 16,8 кв.м, 13,4 кв.м, 13,8 кв.м., коридора, кухни, ванной, туалета, кладовой, балкона, общей площадью 65,3 кв.м., жилой площадью 44,0 кв.м.
В целях благоустройства в <адрес>, истицей была проведена перепланировка квартиры, в результате которой между жилой комнатой и коридором демонтирован существующий дверной блок; между коридором и кухней демонтирована ненесущая гипсолитовая перегородка с дверным блоком; в жилой комнате возведены новые ненесущие перегородки из гипсокартона с устройством дверных проемов и установкой дверных блоков. В результате проведенной перепланировки в квартире площадь жилой комнаты уменьшилась, площадь коридора увеличилась, образовалось новое помещение - кладовая. Никаких существенных изменений в процессе перепланировки и переустройства данной квартиры не производилось, несущие конструкции не затрагивались.
Из акта о техническом состоянии жилого помещения <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ составленного МУП "Тракторозаводское районное бюро технической инвентаризации" <адрес> видно, что по результатам визуального обследования установлено, что изменения, произведенные в процессе перепланировки, являются незначительными и не затрагивают конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности помещения. Произведенная перепланировка не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Поскольку проведенная истцом перепланировка не нарушает законные права и интересы граждан, не создает угроз их жизни и здоровью, суд удовлетворяет исковые требования ФИО1 и сохраняет помещение <адрес> в перепланированном состоянии жилой площадью 44,0 кв.м, общей площадью 65,3 кв.м.
Руководствуясь ст.ст.194-198,235 ГПК Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л:
Иск ФИО1 к МУП "Тракторозаводское районное бюро технической инвентаризации" <адрес> удовлетворить.
Сохранить помещение <адрес> в перепланированном состоянии жилой площадью 44,0 кв.м, общей площадью 65,3 кв.м.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Волгоградский областной суд через Тракторозаводский районный суд <адрес>.
Ответчик вправе подать в Тракторозаводский районный суд <адрес> заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Федеральный судья - Н.А.Северина