Дело №2-1609/2011 « 28 » апреля 2011 года
Р Е Ш Е Н И ЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Тракторозаводский районный суд г. Волгограда
в составе: председательствующего судьи Карташовой Е.В.,
при секретаре Гончарук И.В.,
с участием представителя истца Фроловой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Волгограде
« 28 » апреля 2011 года
гражданское дело по иску Фроловой Е.В. к администрации Тракторозаводского района г. Волгограда, администрации г. Волгограда о сохранении произведенной перепланировки квартиры № <адрес>,
У С Т А Н О В И Л:
Фролова Е.В. обратилась в суд с вышеуказанным иском. Мотивировала его тем, что является собственником <данные изъяты> квартиры № <адрес>. Просит сохранить произведенную перепланировку этой квартиры.
Представитель ответчика - администрации Тракторозаводского района г. Волгограда в судебное заседание не явился. О времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о чем свидетельствует соответствующая расписка (л.д. 14). Возражения по существу иска суду не представлены.
Представитель соответчика - администрации г. Волгограда в судебное заседание не явился. О времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, что подтверждается уведомлением о вручении заказной корреспонденции (л.д. 15). Представили в суд по факсу ходатайство, в котором просили рассмотреть дело в их отсутствие, так как в соответствии с постановлением администрации Волгограда от 31.03.2005 года №540 «Об утверждении временного порядка согласования переустройства (или) перепланировки, реконструкции жилых помещений в жилых домах на территории Волгограда, временного порядка принятия решений о переводе жилых помещений в нежилые помещения и нежилых помещений в жилые на территории Волгограда и временного порядка реконструкции нежилых помещений в жилых и нежилых зданиях, строениях, сооружениях на территории Волгограда», постановлением администрации Волгограда от 15.09.2006 года №2315 «О делегировании администрациям районов Волгограда права заключения договоров приватизации жилых помещений муниципального жилищного фонда, представительства в судах по отдельным категориям дел от имени собственника жилищного фонда», - полномочия по представительству в судебных органах от имени администрации Волгограда по гражданским делам о сохранении жилых помещений в перепланированном состоянии делегированы администрациям районов Волгограда (л.д. 16).
Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд признает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
В соответствии с п. 1 ст. 26 Жилищного кодекса РФ, - переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения. Отказ в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения в соответствии с п. 1 ст. 27 ЖК РФ допускается в случае непредставления необходимых документов, представления документов в ненадлежащий орган, несоответствия проекта переустройства и (или) перепланировки жилого помещения требованиям законодательства.
Как установлено в судебном заседании на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6), - истец Фролова Е.В. является собственником <данные изъяты> квартиры № <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного ДД.ММ.ГГГГ нотариусом г. Волгограда ФИО1, зарегистрированного в реестре за № (л.д. 5).
Акт о техническом состоянии жилого помещения, выданный ДД.ММ.ГГГГ МУП «<данные изъяты>» г. Волгограда (л.д. 11), свидетельствует о том, что в процессе перепланировки квартиры № <адрес> были выполнены следующие работы: произведен демонтаж ненесущих гипсолитовых перегородок между кухней (поз №2) и кладовой (поз. №3), кладовой (поз. №3) и коридором (поз. №5); между кухней (поз. №2) и коридором (поз. №5) демонтирован существующий дверной блок, устроен проем - арка. В результате произведенной перепланировки в квартире площадь кухни (поз. №2) увеличилась, площадь коридора (поз. №4 после перепланировки) уменьшилась. Общая площадь квартиры после перепланировки составляет <данные изъяты> кв.м., жилая площадь - <данные изъяты> кв.м. Данные обстоятельства подтверждаются копией технического паспорта квартиры (л.д. 7 - 10). Изменения, произведенные в процессе перепланировки, являются незначительными и не затрагивают конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности помещения. Произведенная перепланировка не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Учитывая изложенное и правила ст. 27 Жилищного кодекса РФ, содержащей исчерпывающий перечень оснований для отказа в согласовании переустройства и перепланировки жилого помещения, суд приходит к выводу, что указанное жилое помещение следует сохранить в перепланированном состоянии, так как выполненная перепланировка не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни и здоровью, и осуществлена только в целях повышения благоустройства жилья.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать завершенной перепланировку квартиры №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв. м., по <адрес>.
Сохранить перепланировку, выполненную в квартире № <адрес>, согласно которой был произведен демонтаж ненесущих гипсолитовых перегородок между кухней (поз. №2) и кладовой (поз. №3), кладовой (поз. №3) и коридором (поз. №5); между кухней (поз. №2) и коридором (поз. №5) демонтирован существующий дверной блок, устроен проем - арка; в результате перепланировки в квартире площадь кухни (поз. №2) увеличилась, площадь коридора (поз. №4 после перепланировки) уменьшилась.
Настоящее решение служит основанием для внесения необходимых изменений в технический паспорт квартиры №, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в течение 10 дней со дня изготовления полного текста решения, через Тракторозаводский районный суд г. Волгограда.
Судья: