О выселении из комнат общежития без предоставления другого жилого помещения (решение не вступило в законную силу).

Дело № 2 - 1121/2011 « 26 » апреля 2011 года

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

в составе: председательствующего судьи Карташовой Е.В.,

при секретаре Гончарук И.В.,

с участием прокурора Федяниной О.А.,

представителя истца Федерального государственного учреждения «<данные изъяты>» Минобороны России и третьего лица Федерального государственного учреждения «<данные изъяты>» Минобороны России - Гребенюк О.В., представителей ответчиков - Томиной Е.В., представителя отдела опеки и попечительства администрации Тракторозаводского района г. Волгограда - Чесноковой М.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Волгограде

« 26 » апреля 2010 года

гражданское дело по иску Федерального государственного учреждения «<данные изъяты>» Минобороны России к Дядченко Р.С. и Дядченко М.В., действующим в своих интересах и несовершеннолетней ФИО1, о выселении из комнат общежития без предоставления другого жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> предъявила в суд иск к Дядченко Р.С. и Дядченко М.В., действующим в своих интересах и несовершеннолетней ФИО1, о выселении из комнат общежития без предоставления другого жилого помещения.

В связи с внесением изменений ДД.ММ.ГГГГ в учредительные документы <данные изъяты> наименование истца изменилось на Федеральное государственное учреждение «<данные изъяты>» Минобороны России.

В обоснование иска представитель истца Федерального государственного учреждения «<данные изъяты>» Минобороны России - Гребенюк О.В., действующая на основании доверенности, указала, что общежитие по <адрес> является собственностью Министерства обороны Российской Федерации и было закреплено на праве оперативного управления за <данные изъяты>, что подтверждает соответствующее свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. Поскольку после 04 лет 07 месяцев службы Дядченко Р.С. был уволен в запас в связи с организационно-штатными мероприятиями и исключен из списков личного состава войсковой части <данные изъяты>, в настоящее время, ни он, ни его жена Дядченко М.В. не являются военнослужащими, не состоят в трудовых отношениях с предприятиями и учреждениями Министерства обороны Российской Федерации, они вправе пользоваться комнатами № в общежитии Министерства обороны Российской Федерации, расположенного по <адрес>, так как указанное жилое помещение было предоставлено Дядченко Р.С. на время прохождения службы в войсковой части <данные изъяты>. С учетом изложенного, на основании ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации Федеральное государственное учреждение «<данные изъяты>» Минобороны России просит выселить Дядченко Р.С., Дядченко М.В. вместе с их несовершеннолетней дочерью ФИО1 из комнат №, <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Ответчики Дядченко Р.С., Дядченко М.В. в судебное заседание не явились. О месте и времени судебного разбирательства были извещены надлежащим образом.

Представитель ответчиков Дядченко Р.С., Дядченко М.В. - Томина Е.В., действующая по доверенности, пояснила, что её доверители иск не признают на том основании, что вселились в спорное жилое помещение ещё до вступления в законную силу Жилищного кодекса Российской Федерации, в августе 2004 года, имеют право в силу п. 2 ст. 52 Жилищного кодекса Российской Федерации состоять на учете нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, так как другого жилого помещения не имеют, поэтому не могут быть выселены из комнат №, <адрес> без предоставления другого жилого помещения. Ответчики не относятся к числу сезонных, временных работников, лиц, работавших по срочному трудовому договору, обучавшихся в учебных заведениях и выбывших из них, которые на основании п.1 ст. 110 Жилищного кодекса РСФСР подлежат выселению из общежития без предоставления другого жилого помещения в связи с прекращением работы или учебы. Так как Дядченко Р.С. был досрочно уволен в запас в связи с организационно-штатными мероприятиями, до истечения срока контракта по инициативе командования, то в соответствии с п. 2 ст. 110, ст. 108 Жилищного кодекса РСФСР он может быть выселен со своей семьей лишь с предоставлением другого жилого помещения, отвечающего требованиям ст. 97 Жилищного кодекса РСФСР. Просили также учесть, что здание, расположенное по адресу: <адрес>, не может относиться к специализированному жилищному фонду, так как здание не укомплектовано мебелью, там отсутствует другой инвентарь, учебные комнаты, библиотека, медпункт, жильцы не обеспечиваются постельными принадлежностями, и тем самым не соответствует действующим требованиям к общежитиям и Примерному положению об общежитиях, утвержденному Постановлением Совета Министров РСФСР от 11.08.1988 года № 328, действовавшего на момент их вселения, и оплата взимается исходя из тарифов социального найма, а не общежитий в расчете на троих проживающих. Не выдавался ответчикам и ордер на специализированное жилое помещение, с ними не заключался и договор найма специализированного жилого помещения. В тоже время, право граждан на жилище, предусмотренное ст. 40 Конституции РФ, не может зависеть от недолжного исполнения обязанностей государственных органов и служащих.С учетом изложенного, считает, что исковые требования должны рассматриваться как злоупотребление правом в соответствии со ст. 10 ГК РФ, поэтому просит в удовлетворении иска отказать.

Представитель третьего лица Федерального государственного учреждения «<данные изъяты>» Минобороны России - Гребенюк О.В., действующая по доверенности, иск поддержала и просит его удовлетворить.

Выслушав объяснения представителей сторон, третьего лица, исследовав материалы дела, заслушав заключение представителя отдела опеки и попечительства администрации Тракторозаводского района г. Волгограда Чесноковой М.О., просившей в удовлетворении иска отказать, заключение прокурора Федяниной О.А., просившей иск удовлетворить, суд признает иск необоснованным и подлежащим отказу.

Пункт 1 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает, что в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

В тоже время по правилам ст. 13 Федерального закона Российской Федерации «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», - граждане, которые проживают в жилых помещениях в общежитиях, предоставленных им до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, состоят в соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 51 Жилищного кодекса Российской Федерации на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, или имеют право состоять на данном учете, не могут быть выселены из указанных жилых помещений без предоставления других жилых помещений, если их выселение не допускалось законом до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации.

Согласно п. 2 ст. 110 ЖК РСФСР, - лица, перечисленные в статье 108 настоящего Кодекса, могут быть выселены лишь с предоставлением им другого жилого помещения (статья 97).

На основании п. 8 ч. 1 ст. 108 ЖК РСФСР, - без предоставления другого жилого помещения не могут быть выселены лица, уволенные по сокращению численности или штата работников.

Статья 3 Федерального закона Российской Федерации «О внесении изменений в статьи 14 и 15 Федерального закона Российской Федерации «О статусе военнослужащих» и статью 108 Жилищного Кодекса РСФСР» предусматривает, что для лиц, указанных в пунктах 6 и 8 части 1 статьи 108 Жилищного кодекса РСФСР, которые на день вступления в силу настоящего Федерального закона (на 28.07.2004 года) не могли быть выселены из занимаемого служебного жилого помещения, закрепленного за Министерством обороны Российской Федерации (иным федеральным органом исполнительной власти, в котором федеральным законом предусмотрена военная служба), без предоставления другого жилого помещения, такой порядок выселения из служебного жилого помещения (общежития), занимаемого ими на день вступления в силу настоящего Федерального закона, сохраняется.

Судом установлено по заверенным копиям распоряжения Комитета по управлению государственным имуществом Волгоградской области от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.80), акта приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ и приложения к нему (л.д.77 - 79, 83 - 84), что здание общежития по <адрес>, принадлежавшее ОАО «<данные изъяты>», было передано на баланс Министерства обороны Российской Федерации.

Заверенная копия свидетельства о государственной регистрации права (л.д. 37) подтверждает тот факт, что с ДД.ММ.ГГГГ здание общежития по <адрес> на основании распоряжения Министерства имущественных отношений Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ передано в оперативное управление <данные изъяты> (л.д. 82).

Представитель истца Федерального государственного учреждения «<данные изъяты>» Минобороны России в судебном заседании не оспаривала то обстоятельство, что ответчики Дядченко Р.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, его супруга Дядченко М.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.11), с августа 2004 года фактически занимали комнату № в <адрес>, а в октябре 2005 года им были предоставлены комнаты №, <адрес>, где они проживают до настоящего времени вместе со своей дочерью ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и вносят плату за указанные жилые помещения и коммунальные услуги, но не зарегистрированы по месту пребывания.

Данное обстоятельство подтверждают представленные суду квитанции по оплате за найм жилого помещения и техническое обслуживание и коммунальные услуги по лицевому счету № на комнаты № общей площадью <данные изъяты> кв.м., в общежитии по <адрес> где плательщиком значится Дядченко Р.С. и указано количество проживающих - 3, заверенные ксерокопии которых имеются в материалах дела (л.д. 56 - 65).

Заверенные копии: паспортов, удостоверяющих личности ответчиков по делу (л.д. 52, 53 - 54), свидетельства о рождении их дочери ФИО1 (л.д. 55) подтверждают тот факт, что указанные лица до настоящего времени зарегистрированы по месту нахождения войсковой части <данные изъяты>, по адресу: <адрес>.

По правилам п. 2 ст. 20 ГК РФ, - местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей - родителей, поэтому несовершеннолетняя ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживает со своими родителями, по месту их жительства.

То обстоятельство, что впервые комната №, <адрес> была предоставлена ответчикам ещё в 2004 году, подтверждает заверенная копия рапорта военнослужащего Дядченко Р.С. от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 46). Затем уже в порядке расширения военнослужащему Дядченко Р.С. на основании его рапорта (л.д. 47) были предоставлены две спорные комнаты в том же общежитии Министерства обороны Российской Федерации.

В тоже время, договора найма специализированного жилого помещения ни на одну из комнат, расположенных в общежитии Министерства обороны Российской Федерации по <адрес>, с ответчиком Дядченко Р.С. не заключались (л.д. 9).

Как следует из заверенных копий: выписки из приказа командира войсковой части <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12), военного билета (л.д. 48 - 51), - <данные изъяты> Дядченко Р.С., офицер <данные изъяты>, уволен досрочно с военной службы приказом командующего войсками Северо-Кавказского военного округа от ДД.ММ.ГГГГ № и зачислен в запас в связи с организационно-штатными мероприятиями с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справкам войсковой части <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.11), военного комиссариата Красноармейского района г. Волгограда и Светлоярского района Волгоградской области от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.13), - за время прохождения службы с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> Дядченко Р.С. и его семья не были обеспечены жилой площадью по линии Министерства обороны Российской Федерации.

Квартира №, <адрес>, где прежде были зарегистрированы ответчики не приватизирована ( л.д.44).

Кроме того, по сообщению Управления Федеральной регистрационной службы по Волгоградской области в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о зарегистрированных правах ответчиков и их несовершеннолетней дочери <данные изъяты> (л.д.16 - 18).

Поскольку жилое помещение в общежитии Министерства обороны Российской Федерации по адресу: <адрес>, впервые было предоставлено ответчику Дядченко Р.С., как военнослужащему, и членам его семьи ещё в 2004 году, до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, и в силу ст. 56 ГПК РФ истец не представил суду доказательства, свидетельствующие о том, что ответчики и их несовершеннолетняя дочь обеспечены другим жилым помещением в данном населенном пункте, изложенное позволяет суду сделать вывод, что ответчики и их несовершеннолетняя дочь, согласно п. 2 ст. 52 Жилищного кодекса Российской Федерации могут быть приняты на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

При таких обстоятельствах, суд не усматривает оснований для выселения указанных лиц из спорного жилого помещения, без предоставления другого жилого помещения, поэтому истцу надлежит отказать в удовлетворении иска.

Руководствуясь ст. ст. 56, 194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении иска к Дядченко Р.С. и Дядченко М.В., действующим в своих интересах и несовершеннолетней ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, о выселении из комнат № общежития, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения, Федеральному государственному учреждению «<данные изъяты>» Минобороны России - отказать.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в течение 10 дней со дня изготовления полного текста решения, через Тракторозаводский районный суд г. Волгограда.

Судья: