о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Тракторозаводский районный суд г. Волгограда в составе:

председательствующего судьи Шамариной И.С.,

при секретаре Миловановой Е.И.,

с участием:

истца Трубниковой В.Ф.,

представителя ответчика - администрации Тракторозаводского района г. Волгограда Орловой З.Н., действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев ДД.ММ.ГГГГ в городе Волгограде в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Трубниковой В.Ф. к администрации Тракторозаводского района г.Волгограда о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратилась в суд с данным иском, в обоснование которого указала, что она является собственником квартиры № дома № по ул. <адрес>. В целях благоустройства была проведена перепланировка указанной квартиры, а именно: между коридором (поз.1) и кладовой (поз.8) демонтированы ненесущие гипсолитовые перегородки, в результате чего площадь коридора (поз.1) увеличилась; между коридором (поз.1) и кухней (поз.4) демонтированы ненесущая гипсолитовая перегородка с дверным блоком, устроен проем - арка из гипсокартона. Просит сохранить в перепланированном состоянии квартиру № дома № по ул. <адрес>. Сохранение помещения квартиры в перепланированном состоянии ей необходимо для внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

В судебном заседании истец Трубникова В.Ф. исковые требования поддержала и просила их удовлетворить.

Представитель ответчика - Администрации Тракторозаводского района г.Волгограда Орлова З.Н., действующая на основании доверенности, иск не признала и просила отказать в его удовлетворении, поскольку документы, подтверждающие согласование выполненной перепланировки в установленном законом порядке, истцом не представлены.

Представитель третьего лица - МУП «Тракторозаводское районное БТИ» г.Волгограда в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, возражений по существу исковых требований не представил.

Выслушав доводы сторон, исследовав письменные материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В силу ст. 25 ЖК РФ, перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

В соответствии со ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

В судебном заседании установлено следующее.

Собственником квартиры № дома № по ул. <адрес> является Трубникова В.Ф., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (копия - л.д. 4).

Согласно технического паспорта МУП «Тракторозаводское районное Бюро технической инвентаризации» г.Волгограда спорная квартира состоит из <данные изъяты> жилых комнат. В квартире имеются: коридор, туалет, ванная, кухня, кладовая. Общая площадь квартиры составляет <данные изъяты> кв.м. (л.д. 7-10).

В квартире № дома № по ул. <адрес> была проведена перепланировка - между коридором (поз.1) и кладовой (поз.8) демонтированы ненесущие гипсолитовые перегородки; между коридором (поз.1) и кухней (поз.4) демонтированы ненесущая гипсолитовая перегородка с дверным блоком, устроен проем - арка из гипсокартона.

В результате перепланировки квартиры, ее площадь изменилась и составила <данные изъяты> кв.м. - общая площадь, <данные изъяты> кв.м. - жилая площадь.

Согласно акта МУП «Тракторозаводское районное Бюро технической инвентаризации» о техническом состоянии жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, изменения, произведенные в процессе перепланировки, являются незначительными и не затрагивают конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности помещения. Выполненная перепланировка квартиры № в жилом доме № по ул. <адрес> не создает угрозу жизни и здоровью граждан (копия - л.д.6).

Поскольку проведенная перепланировка не нарушает законные права и интересы граждан, не создает угроз их жизни и здоровью, суд удовлетворяет исковые требования Трубниковой В.Ф. и сохраняет помещение квартиры № дома № по ул. <адрес> в перепланированном состоянии.

Р Е Ш И Л:

Иск Трубниковой В.Ф. - удовлетворить.

Сохранить помещение квартиры № дома № по ул. <адрес> в перепланированном состоянии жилой площадью <данные изъяты> кв.м, общей площадью <данные изъяты> кв.м.

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Волгоградский областной суд через Тракторозаводский районный суд г. Волгограда.