Дело №
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Тракторозаводский районный суд г. Волгограда в составе: председательствующего судьи Шамариной И.С.,
при секретаре Миловановой Е.И.,
с участием представителя истца Чистякова В.Е., действующего на основании доверенности,
рассмотрев ДД.ММ.ГГГГ в открытом судебном заседании в городе Волгограде гражданское дело по иску Попова В.Н. к Шипериной Т.В. о признании права собственности на земельный участок,
У С Т А Н О В И Л:
Попов В.Н. обратился в суд с вышеуказанным иском, мотивируя свои требования тем, что в ДД.ММ.ГГГГ он купил земельный участок №, расположенный <адрес> садоводческого товарищества «<данные изъяты>» у Мезенцевой Р.В. и вступил в члены СНТ «<данные изъяты>». В настоящее время он решил приватизировать вышеуказанный земельный участок, однако при сборе документов ему стало известно о том, что право собственности на земельный участок оформлено на Мезенцеву Р.В., поэтому просит признать за ним право собственности на земельный участок, расположенный на <адрес> садоводческого некоммерческого товарищества «<данные изъяты>», так как он является членом общества, добросовестно оплачивает все взносы и использует землю по назначению.
В судебном заседании представитель истца Чистяков В.Е. поддержал свои исковые требования, настаивал на их удовлетворении.
Истец Попов В.Н. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, на исковых требованиях настаивает.
Ответчик Шиперина Т.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, возражений по существу иска не представила.
Третьи лица - нотариус Копчук М.А., представитель СНП «<данные изъяты>» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, возражений по существу иска не представили.
Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
В соответствии со ст. 552 ч. 1, 2 ГК РФ, по договору продажи здания, сооружения или другой недвижимости покупателю одновременно с передачей права собственности на такую недвижимость передаются права на ту часть земельного участка, которая занята этой недвижимостью и необходима для ее использования.
В соответствии со ст. 35 Земельного Кодекса РФ, при переходе права собственности на здание, сооружение, строение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимым для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.
В соответствии с п. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
В судебном заседании установлено, что собственником земельного участка расположенного на <адрес> садоводческого некоммерческого товарищества «<данные изъяты>» является Мезенцева Р.В., что подтверждается постановлением администрации <данные изъяты> района Волгоградской области от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.9), свидетельством о праве собственности на землю (л.д.11).
ДД.ММ.ГГГГ Попов В.Н. приобрел указанный земельный участок у Мезенцевой Р.В., вступил в члены садоводческого товарищества «Дзержинец», переоформил садоводческую книжку на свое имя и стал нести расходы по содержанию земельного участка, расположенного на <адрес> садоводческого товарищества «<данные изъяты>».
ДД.ММ.ГГГГ Мезенцева Р.В. умерла, что подтверждается справкой о смерти № (копия - л.д.21), ее наследником является Шиперина Т.В. - ответчик по делу.
Данные обстоятельства следуют из пояснений представителя истца, подтверждаются справкой СНТ «<данные изъяты>», садоводческой книжкой.
Как следует из сообщения Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области в Едином Государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о зарегистрированных правах и обременениях земельного участка <адрес> СНТ «<данные изъяты>» отсутствуют (л.д. 20).
Поскольку в судебном заседании установлено, что истец фактически принял земельный участок в собственность, так как осуществлял уход за насаждениями, распоряжался урожаем, продолжает нести расходы по оплате налогов на землю и расходы по содержанию земельного участка, то поэтому за Поповым В.Н. следует признать право собственности на земельный участок, расположенный на <адрес> садоводческого некоммерческого товарищества «<данные изъяты>».
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 -199, 209 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Поповым В.Н. право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, садоводческое некоммерческое товарищество «<данные изъяты>» <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер <данные изъяты>.
Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности на земельный участок.
Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Тракторозаводский районный суд г. Волгограда в течение 10 дней.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене данного решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.
Судья И. С. Шамарина