Дело №
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Тракторозаводский районный суд г. Волгограда в составе:
председательствующего судьи Шамариной И.С.,
при секретаре Миловановой Е.И.,
с участием:
истца Логвиновой Е.В.,
третьего лица Шубиной М.В.,
рассмотрев ДД.ММ.ГГГГ в открытом судебном заседании в городе Волгограде гражданское дело по иску Логвиновой Е.В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Логвиновой К.О., к ООО «<данные изъяты>» об определении порядка пользования собственностью, о понуждении к заключению договора на предоставление и оплату жилищно-коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
Логвинова Е.В. обратилась в суд с данным иском, в обосновании указав, что она является собственником <данные изъяты> долей квартиры № дома № по ул. <адрес>. Ее дочь Логвинова К.О. является собственником <данные изъяты> доли указанной квартиры. Собственниками других долей спорной квартиры являются ее сестра Шубина М.В. - <данные изъяты> доли, сын сестры Шубин Д.Ю. - <данные изъяты> доли. В настоящий момент кроме них в квартире проживает сын Шубиной М.В. - Шубин С.Ю.. Между собственниками спорной квартиры имеется спор о пользовании жильем и оплате коммунальных услуг, так как открыт один лицевой счет на всю квартиру. Поэтому она просит суд определить порядок пользования указанной квартирой и выделить ей и ее дочери в пользование комнату размером <данные изъяты> кв.м., а Шубиной М.В. и ее сыновьям комнату размером <данные изъяты> кв.м. Также истица просит суд заключить с собственниками квартиры отдельные договора на оплату жилищно-коммунальных услуг соразмерно их долям с учетом занимаемой ими жилой площади и проживающих членов семьи.
В судебном заседании истец исковые требования поддержала в полном объеме, настаивала на их удовлетворении.
Ответчик ООО «<данные изъяты>» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Третье лицо Шубина И.В. в судебном заседании не возражала против определения порядка пользования квартирой и раздельной оплате коммунальных услуг.
Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, находит исковые требования Логвиновой Е.В. обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
В соответствии со ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
В соответствии со ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
В судебном заседании установлено:
Спорная квартира № дома № по ул. <адрес> находится в общей долевой собственности Логвиновой Е.В. - <данные изъяты> доли, Логвиновой К.О. - <данные изъяты> доли, Шубиной М.В. - <данные изъяты> доли, Шубина Д.Ю. - <данные изъяты> доли.
Судом также установлено, что спорная квартира состоит из <данные изъяты> изолированных жилых комнат размером <данные изъяты> кв.м., что подтверждается техническим паспортом и планом квартиры.
Судом также установлено, что в настоящее время в спорной квартире проживают: истец с дочерью - занимает комнату <данные изъяты> кв.м. и Шубина М.В. с сыновьями - Шубиным Д.Ю. и Шубиным С.Ю. - занимает комнату размером <данные изъяты> кв.м..
Указанные обстоятельства подтверждаются в суде показаниями сторон.
Истец Логвинова Е.В. просит выделить ей в пользование в спорной квартире комнату размером <данные изъяты> кв.м., а Шубиной М.В. комнату размером <данные изъяты> кв.м., при этом указывая, что так фактически сложился порядок пользования спорной квартирой.
Суд находит, что иск Логвиновой Е.В, в части выделения в пользование указанных комнат должен быть удовлетворен, учитывая при этом, что Шубина М.В. не возражает против такого порядка пользования квартирой, а кухню, коридор, ванную, туалет, кладовую оставить в общем пользовании всех собственников спорной квартиры.
Поскольку спорная квартира принадлежит сторонам по настоящему делу на праве общей долевой собственности, то каждый из них, в силу ст. 249 ГК РФ, обязан нести расходы по содержанию общего имущества соразмерно своей доле и с учетом членов семьи собственника, прописанных в спорной квартире.
Принимая во внимание согласие Шубиной М.В. по раздельному начислению квартплаты каждому из собственников в спорной квартире, суд приходит к выводу о том, что иск Логвиновой Е.В. о раздельном начислении квартплаты подлежит удовлетворению, в связи с чем, на ООО «<данные изъяты>» следует возложить обязанность по заключению раздельных договоров на оплату жилья и коммунальных услуг в спорной квартире соразмерно их долям собственности в квартире, занимаемой жилой площади и с учетом прописанных в квартире членов их семей.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Логвиновой Е.В. - удовлетворить.
Определить следующий порядок пользования квартирой № в доме № по ул. <адрес>:
выделить Логвиновой Е.В. и Логвиновой К.О. в пользование комнату размером <данные изъяты> кв.м.;
выделить Шубиной М.В. и Шубину Д.Ю. в пользование комнату размером <данные изъяты> кв.м..
Обязать ООО «<данные изъяты>» заключить отдельные договоры на оплату жилищно-коммунальных услуг:
- с Логвиновой Е.В., действующей в своих интересах и интересах Логвиновой К.О, соответственно <данные изъяты> доли их собственности в квартире № дома № по ул. <адрес> и с учетом занимаемой ими жилой площади в размере <данные изъяты> кв.м.;
- с Шубиной М.В., действующей в своих интересах и в интересах Шубина Д.Ю., соответственно <данные изъяты> доли их собственности в квартире № дома № по ул. <адрес>, с учетом проживающего члена семьи - Шубина С.Ю. и с учетом занимаемой жилой площади в размере <данные изъяты> кв.м..
Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в течение 10 дней через Тракторозаводский районный суд г. Волгограда.
Ответчик вправе подать в Тракторозаводский районный суд г. Волгограда заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Судья И. С. Шамарина