Дело №
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ
Тракторозаводский районный суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Севериной Н.А.
при секретаре ФИО7
с участием истицы ФИО1
ее представителя ФИО8
третьих лиц ФИО10, ФИО11
ответчика ФИО6
представителя ответчицы ФИО12 - ФИО13
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, к ФИО6, ФИО5, ФИО3, действующей в качестве законного представителя несовершеннолетнего ФИО4 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
ФИО1 обратилась в суд:
- к ФИО2 с иском, в котором просит признать ее утратившей право пользования жилым помещением в <адрес>, расположенной в <адрес>;
- к ФИО6, ФИО5, ФИО3, действующей в качестве законного представителя несовершеннолетнего ФИО4, с иском в котором просит признать их не приобретшими право пользования жилым помещением в <адрес>, расположенной в <адрес>.
В обоснование своих требований истица сослалась на следующие обстоятельства.
Она является нанимателем спорной квартиры. Кроме нее в квартире зарегистрированы, но не проживают, ответчики. При этом ФИО6, ФИО5, ФИО3 никогда не вселялись в спорную квартиру, не проживали в ней и не несут расходов по оплате жилья и коммунальных услуг. ФИО2, забрав все свои личные вещи, выехала из квартиры в августе 2010г. и также не несет расходов по оплате жилья.
В судебном заседании истица ФИО1 и ее представитель ФИО8, действующий на основании доверенности, поддержали исковые требования и просили их удовлетворить.
Ответчик ФИО6 исковые требования не признал. Суду пояснил, что в 1996г. он вселился в спорную квартиру и проживал в ней в течение трех месяцев, пока не был призван к службе в рядах Российской Армии. Вернувшись со службы в 1998г., он стал проживать в квартире своей подруги по адресу: <адрес>, 21-1. В 2000г. он вновь вселился в спорную квартиру и проживал в ней около одного года. В 2001г. вместе с супругой ФИО9 они стали проживать в квартире, принадлежащей брату супруги, по адресу: <адрес>31, потом вселились и проживали в квартире, принадлежащей родителям супруги, по адресу: <адрес>10. С 2008г. по настоящее время вместе с другой супругой он проживает в арендуемой квартире, расположенной по адресу: <адрес>31. Его несовершеннолетний сын ФИО3 Данила никогда не вселялся в спорную квартиру, не проживал в ней. По договоренности с истицей он не оплачивает расходы за жилье и оплату коммунальных платежей в спорной квартире ни за себя, ни за своего ребенка ФИО3 Данилу. Поскольку он намерен вселиться в спорную квартиру, просит отказать ФИО1 в иске.
Третьи лица на стороне истца ФИО10 и ФИО11 поддержали исковые требования ФИО1 и просили их удовлетворить. Кроме того, суду пояснили, что ФИО6, ФИО5 и ФИО3 никогда не вселялись в спорную квартиру и не проживали в ней. Их брат ФИО6 периодически приходил в квартиру, бывал в ней, но никогда в ней не ночевал, расходов за жилье не нес. ФИО12 выехала из квартиры в августе 2010г. после семейного скандала.
Представитель ответчицы ФИО12 - ФИО13, действующий на основании доверенности, исковые требования ФИО1 не признал. Суду пояснил, что после семейного скандала в августе 2010г. ФИО2 выехала из спорной квартиры, забрала только часть принадлежащих ей вещей. В настоящее время вместе со своей дочерью ФИО5 временно проживает в доме, принадлежащей ее свекрови, по адресу: <адрес>. В настоящее время ответчица намерена вселиться в спорную квартиру. Поскольку выезд ФИО2 из спорной квартиры был вынужденным и носит временный характер, просит отказать ФИО1 в удовлетворении исковых требований.
Ответчица ФИО3, действующая в качестве законного представителя несовершеннолетнего ФИО3 Данилы, в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом. Представила суду письменные объяснения, в которых просила отказать ФИО1 в иске. В своих письменных возражениях указала, что сразу после рождения ее сын ФИО3 Данила вместе с ней и ее супругом ФИО6 проживал по адресу: <адрес>, наблюдался в поликлинике по месту жительства. После расторжения брака в 2009г. вместе со своим отцом ребенок вселился в спорную квартиру. В дальнейшем она забрала сына, вместе с которым проживает в настоящее время по адресу: <адрес> станция Качалино <адрес>, дом Б-7. Поскольку считает временным и вынужденным не проживание ФИО3 Данилы в спорной квартиры, просит отказать ФИО1 в иске. (л.д.20).
Выслушав доводы истицы и ее представителя, объяснения третьих лиц, возражения ответчиков и представителя ответчицы, заслушав показания свидетеля, исследовав письменные материалы дела, в том числе возражения ответчиков, суд находит исковые требования ФИО1 подлежащими частичному удовлетворению.
В судебном заседании установлено следующее.
Квартира №, расположенная в <адрес>, находится в муниципальной собственности и состоит из четырех комнат общей площадью жилого помещения 58,3кв.м.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 был выдан обменный ордер на эту квартиру. В список лиц, въезжающих в квартиру, были включены: наниматель ФИО1, ее мать ФИО14, ее дети и ее внучка. Все были поставлены на постоянный регистрационный учет в этой квартире.
Фактически в квартиру вселись и стали в ней проживать: ФИО1, ее дочери ФИО2, ФИО10, ФИО11, а в 2004г. - ее внук ФИО15
После семейного скандала в августе 2010г. ФИО2, забрав часть принадлежащих ей вещей, временно выехала из спорной квартиры, и стала проживать и живет по настоящее время в доме, принадлежащей свекрови, по адресу: <адрес>.
Из справки ЖКХ видно, что в настоящее время в спорной квартире постоянно зарегистрированы 8 человек: ФИО1, ФИО6, ФИО2, ФИО10, ФИО11, ФИО15, ФИО4, ФИО5
Фактически в квартире проживают: ФИО1 со своим супругом ФИО16, которые занимают комнату площадью 6кв.м, ФИО10, которая занимает другую комнату площадью 6кв.м, ФИО11 со своим сыном ФИО15, которые занимают комнату площадью 9 кв.м.
ФИО6, его несовершеннолетний сын ФИО4, а также несовершеннолетняя ФИО5 в спорную квартиру никогда не вселялись, не проживали в ней, не несли расходов по оплате жилья и коммунальных услуг. ФИО2 временно не проживает в этой квартире с августа 2010г.
ФИО6 со своей семьей проживает по адресу: <адрес>31; несовершеннолетний ФИО3 Данила вместе со своей матерью ФИО3 проживает по адресу: <адрес> станция Качалино <адрес>, дом Б-7; ФИО2 вместе со своей несовершеннолетней дочерью ФИО5 проживают по адресу: <адрес>.
В соответствии со ст.ст.60,61,67,68 ЖК Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных ЖК РФ. Наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан использовать жилое помещение по назначению, производить текущий ремонт жилого помещения, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии со ст.70 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель с согласия в письменной форме ФИО7 своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме ФИО7 своей семьи, в том числе временно отсутствующих ФИО7 своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним ФИО7 своей семьи.
В силу ст.69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве ФИО7 его семьи и ведут с ним общее хозяйство. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Согласно ст.ст.2.3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» под местом пребывания и жительства подразумевается место пребывания и место жительства. Место жительства - жилой дом, квартира, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации. В целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.
В силу ст.1 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» в соответствии с Конституцией Российской Федерации и международными актами о правах человека каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.
Поскольку ФИО2 выехала из спорной квартиры в августе 2010г. после семейного скандала, что не оспаривалось в суде истицей и третьими лицами на стороне истца, суд приходит к выводу, что ее выезд из квартиры носит вынужденный характер.
При таких обстоятельствах имеются основания полагать, что ФИО2 временного не проживает в спорной квартире, в связи с чем она не может быть признана судом утратившей право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства. Поэтому суд отказывает ФИО1 в иске к ФИО2 о признании ее утратившей право пользования жилым помещением в <адрес>, расположенной в <адрес>.
Между тем, имеются основания для удовлетворения исковых требований ФИО1 о признании ФИО6, несовершеннолетних ФИО5 и ФИО4 не приобретшими право пользования жилым помещением в <адрес>, расположенной в <адрес>.
То обстоятельство, что ФИО6, ФИО5 и ФИО4 никогда не вселялись в спорную квартиру и не проживали в ней, подтвердили в суде истица, третьи лица, а также допрошенная судом в качестве свидетеля ФИО17, не доверять показаниям которой у суда нет оснований.
Кроме того, ответчик ФИО6 не отрицал того, что длительный период времени он постоянно проживает в других квартирах и не несет расходов по оплате жилья и коммунальных услуг в спорной квартире. В настоящее время вместе со своей новой семьей ФИО6 проживает по адресу: <адрес>31 и не обращался в суд с соответствующим заявлением о вселении в спорную квартиру.
Судом также установлено, что с рождения в 1995г. и по настоящее время несовершеннолетняя ФИО5 постоянно проживает в доме, принадлежащем ее бабушке и деду, по адресу: <адрес> и наблюдается в детской поликлинике по месту жительства. В спорную квартиру никогда не вселялась.
В соответствии со ст.20 ГК Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.
Несовершеннолетний ФИО4 также не вселялся в спорную квартиру и не проживал в ней. Кроме истицы, третьих лиц и свидетеля это обстоятельство подтвердил в настоящем судебном заседании отец ребенка - ФИО6, который пояснил, что его сын ФИО3 Данила никогда в спорную квартиру не вселялся, не проживал в ней, никто за него не нес расходов по оплате жилья и коммунальных услуг. Вместе со своими родителями ребенок проживал в различных квартирах, а в настоящее время вместе со своей матерью ФИО3 постоянно проживает по адресу: <адрес> станция Качалино, <адрес>, дом Б-7.
Пунктом 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) ФИО7 его семьи, включая бывших ФИО7 семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
При таких обстоятельствах суд признает ФИО6, ФИО5, ФИО4 не приобретшими право пользования жилым помещением в <адрес>, расположенной в <адрес>.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л:
Признать ФИО6, ФИО5, ФИО4 не приобретшими право пользования жилым помещением в <адрес>, расположенной в <адрес>.
ФИО1 в иске к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением в <адрес>, расположенной в <адрес>, отказать.
Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в течение 10дней через Тракторозаводский районный суд <адрес>.
Федеральный судья - Н.А.Северина