о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Тракторозаводский районный суд г. Волгограда в составе:

председательствующего судьи Шамариной И.С.,

при секретаре Миловановой Е.И.,

с участием:

представителя ответчика - администрации Тракторозаводского района г. Волгограда Орловой З.Н., действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев ДД.ММ.ГГГГ в городе Волгограде в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Белугиной Л.И. к администрации Тракторозаводского района г.Волгограда о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратилась в суд с данным иском, в обоснование которого указала, что она является собственником квартиры № дома № по ул. <адрес>. В целях благоустройства была проведена перепланировка указанной квартиры, а именно: между жилой комнатой (поз.№5) и кладовой (поз.№4) и коридором (поз.№1) демонтированы ненесущие гипсолитовые перегородки; между жилой комнатой (поз.№5) и коридором (поз.№1) частично демонтирована ненесущая гипсолитовая перегородка; в жилой комнате (поз.№5) возведены новые ненесущие перегородки из ДСП с устройством дверных проемов и установкой дверных блоков. В результате проведенной перепланировки в квартире площадь жилой комнаты (поз.№5) уменьшилась, площадь коридора (поз.№1) увеличилась, образовалось новое помещение - кладовая (поз.№4), жилые комнаты в квартире стали изолированными. Просит сохранить в перепланированном состоянии квартиру № дома № по ул. <адрес>. Сохранение помещения квартиры в перепланированном состоянии ей необходимо для внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

Представитель ответчика - Администрации Тракторозаводского района г.Волгограда Орлова З.Н., действующая на основании доверенности, иск не признала и просила отказать в его удовлетворении, поскольку документы, подтверждающие согласование выполненной перепланировки в установленном законом порядке, истцом не представлены.

Истец Белугина Л.И. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, на исковых требованиях настаивает, просит иск удовлетворить.

Выслушав доводы представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В силу ст. 25 ЖК РФ, перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

В соответствии со ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

В судебном заседании установлено следующее.

Собственником квартиры № дома № по ул. <данные изъяты> является Белугина Л.И., что подтверждается договором на продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ (копия - л.д.5), свидетельством о праве на наследство по закону (копия - л.д.7).

Согласно технического паспорта МУП «Тракторозаводское районное Бюро технической инвентаризации» г.Волгограда спорная квартира состоит из <данные изъяты> жилых комнат. В квартире имеются: коридор, две кладовых, ванна, кухня, уборная. Общая площадь квартиры составляет <данные изъяты> кв.м. (копия л.д. 12).

В квартире № дома № по ул. <адрес> была проведена перепланировка - между жилой комнатой (поз.№5) и кладовой (поз.№4) и коридором (поз.№1) демонтированы ненесущие гипсолитовые перегородки; между жилой комнатой (поз.№5) и коридором (поз.№1) частично демонтирована ненесущая гипсолитовая перегородка; в жилой комнате (поз.№5) возведены новые ненесущие перегородки из ДСП с устройством дверных проемов и установкой дверных блоков.

В результате перепланировки квартиры, ее площадь изменилась и составила <данные изъяты> кв.м. - общая площадь, <данные изъяты> кв.м. - жилая площадь, образовалось новое помещение - кладовая, жилые комнаты в квартире стали изолированными (копия - л.д.16).

Согласно акта <данные изъяты> о техническом состоянии жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, изменения, произведенные в процессе перепланировки квартиры № в жилом доме № по ул. <адрес> являются незначительными и не затрагивают конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности помещения. Произведенная перепланировка не создает угрозу жизни и здоровью граждан (копия - л.д.4).

Поскольку проведенная перепланировка не нарушает законные права и интересы граждан, не создает угроз их жизни и здоровью, суд удовлетворяет исковые требования Белугиной Л.И. и сохраняет помещение квартиры № дома № по ул.<адрес> в перепланированном состоянии.

Р Е Ш И Л:

Иск Белугиной Л.И. - удовлетворить.

Сохранить помещение квартиры № дома № по ул.<адрес> в перепланированном состоянии жилой площадью <данные изъяты> кв.м, общей площадью <данные изъяты> кв.м.

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Волгоградский областной суд через Тракторозаводский районный суд г. Волгограда.