Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Тракторозаводский районный суд г. Волгограда в составе:
председательствующего судьи Шамариной И.С.,
при секретаре Миловановой Е.И.,
с участием:
истца Штефановой Н.В.,
представителя ответчика Папян Н.А. - Бирюковой О.В., действующей на основании ордера,
рассмотрев ДД.ММ.ГГГГ в открытом судебном заседании в г. Волгограде гражданское дело по иску Штефановой Н.В. к Папян Н.А., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних Адян М.М. и Адян И.М., о признании неприобретшими право пользования жилым помещением и устранении препятствий в пользовании жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Штефанова Н.В. обратилась в суд с данным иском, в обоснование которого указала, чтоона является собственником комнаты № в квартире № дома № по ул.<адрес>. Кроме нее, в указанной комнате зарегистрированы, но не проживаютответчик Папян Н.А. и ее несовершеннолетние дети - Адян М.М., Адян И.М.. Их регистрация в данной комнате носит формальный характер, они не пользуются жилым помещением, никаких обязанностей по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг не несут. В настоящее время они имеют постоянную регистрацию в <адрес>. В связи с чем, просит устранить нарушения прав собственника, признать Папян Н.А. и ее несовершеннолетних детей - Адян М.М., Адян И.М. неприобретшими право пользования жилым помещением.
Истец в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, настаивала на их удовлетворении.
Ответчик Папян Н.А., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей Адян М.М., Адян И.М. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом по местам регистрации в г.Волгограде и в <адрес>.
Представитель ответчика, назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, в судебном заседании с исковыми требованиями не согласилась, просила отказать в их удовлетворении.
Представитель третьего лица - Отдела УФМС РФ по <адрес> в Тракторозаводском районе г. Волгограда в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Суд, выслушав истца, представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Судом установлено следующее:
Комната № в квартире № дома № по ул. <адрес> принадлежит на праве собственности Штефановой Н.В. на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д.8).
С ДД.ММ.ГГГГ в спорной комнате, кроме истца, зарегистрированы Папян Н.А. - ответчик по делу и ее несовершеннолетние дети - Адян М.М., Адян И.М. (л.д.7).
Судом также установлено, что с момента регистрации ответчик с детьми в спорную комнату не вселялись, своих личных вещей в квартиру не перевозили, со дня регистрации и по настоящее время в указанной комнате они не появляются и не проживают, квартирную плату Папян Н.А. не оплачивает, а кроме того, они имеют постоянную регистрацию в <адрес>.
Указанные обстоятельства следуют из объяснений истца, и подтверждаются свидетельствами о регистрации по месту жительства (л.д.9, 10), копией паспорта ответчика (л.д.11).
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что поскольку Папян Н.А. и ее несовершеннолетние дети Адян М.М., Адян И.М. после регистрации в спорную комнату никогда не вселялись и в ней не проживали, своих вещей в комнате не имели и не имеют, оплату квартплаты ответчик не производила и не производит, в настоящее время Папян Н.А. с детьми зарегистрированы в <адрес>, а поэтому они не приобрели право пользования жилой площадью в спорной комнате, в связи с чем, Папян Н.А. и несовершеннолетних Адян М.М., Адян И.М. следует признать неприобретшими права пользования жилым помещением - комнатой № в квартире № дома № по ул.<адрес>
Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению, по требованию собственника на основании решения суда.
Регистрация гражданина по месту жительства или месту пребывания является административным актом, который лишь удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или места пребывания.
В соответствии со ст. 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» постановленное судом по жилищному спору и вступившее в законную силу решение (о выселении из жилого помещения или о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением) является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по заявлению заинтересованных лиц, органом регистрационного учета в административном порядке.
Таким образом, снятие с регистрационного учета является следствием отсутствия права пользования жилым помещением на жилое собственника либо его прекращение по установленным законом основаниям.
Законодательством не предусмотрено такое самостоятельное основание лишения права пользования жильем, как снятие с регистрационного учета, поэтому суд считает данное требование излишне заявленным.
На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковое заявление Штефановой Н.В. - удовлетворить.
Устранить Штефановой Н.В. препятствия в пользовании собственностью - комнатой № в квартире № дома № по ул. <адрес>.
Признать Папян Н.А., ДД.ММ.ГГГГ рождения, Адян М.М., ДД.ММ.ГГГГ рождения, Адян И.М., ДД.ММ.ГГГГ рождения, неприобретшими права пользования жилым помещением - комнатой № в квартире № дома № по ул.<адрес>
Настоящее решение служит основанием для снятия Папян Н.А., ДД.ММ.ГГГГ рождения, Адян М.М., ДД.ММ.ГГГГ рождения, Адян И.М., ДД.ММ.ГГГГ рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Тракторозаводский районный суд г. Волгограда в течение 10 дней.
Судья И. С. Шамарина