Дело №
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Тракторозаводский районный суд г. Волгограда в составе:
председательствующего судьи Шамариной И.С.,
при секретаре Миловановой Е.И.,
с участием:
истца Арутюнян М.А.,
третьего лица - Арутюнян А.Д.,
рассмотрев ДД.ММ.ГГГГ в г. Волгограде в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Арутюнян М.А., действующей в интересах несовершеннолетней Арутюнян А.Д. к администрации Тракторозаводского района г.Волгограда, администрации Волгограда, МУП «Тракторозаводское районное БТИ» о понуждении к заключению договора о передаче жилого помещения в собственность,
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратилась в суд с указанным иском, указывая, что она является нанимателем комнаты № дома № по ул. <адрес> на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ. В установленном законом порядке она вселилась в предоставленную ей комнату, и в ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировалась по новому месту жительства. Кроме нее в указанной комнате зарегистрированы и проживают ее дочь - Арутюнян А.Д., ДД.ММ.ГГГГ рождения и сын - Арутюнян А.Д., ДД.ММ.ГГГГ рождения. С момента вселения она и члены ее семьи добросовестно исполняли все обязанности, вытекающие из договора социального найма.
В ДД.ММ.ГГГГ она обратилась в администрацию Тракторозаводского района города Волгограда с просьбой заключить с ее дочерью - Арутюнян А.Д. договор приватизации жилого помещения. Ей было отказано по тем мотивам, что занимаемое ими жилое помещение находится в жилом доме, переданном администрации Тракторозаводского района г. Волгограда для использования в качестве муниципального общежития и поэтому приватизации не подлежит.
Считает отказ администрации Тракторозаводского района г. Волгограда незаконным, нарушающим права и законные интересы Арутюнян А.Д., в связи с чем, просит обязать администрацию Тракторозаводского района г. Волгограда заключить с ее несовершеннолетней дочерью - Арутюнян А.Д. договор приватизации комнаты № дома № по ул. <адрес>
В судебном заседании Арутюнян М.А. исковые требования поддержала, настаивала на их удовлетворении, пояснив, что от участия в приватизации комнаты № дома № по ул.<адрес> она отказывается в пользу дочери Арутюнян А.Д..
Третье лицо - Арутюнян А.Д. в судебном заседании против удовлетворения исковых требований не возражал, представил заявление об отказе в участии приватизации комнаты № дома № по ул.<адрес>
Представитель ответчика - администрации Тракторозаводского района г. Волгограда в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, своих возражений по существу иска суду не представил.
Представитель ответчика - администрации Волгограда в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрение дела в его отсутствие, полагая решение на усмотрение суда в соответствии с действующим законодательством.
Представитель ответчика - МУП «Тракторозаводское БТИ» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, полагая решение на усмотрение суда с учетом материалов дела.
Выслушав доводы истца, третьего лица, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
В соответствии со ст.ст. 1, 2, 6, 7, 11, 18 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования. Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим законом, иными нормативными актами Российской Федерации. Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления с гражданином, получающим жилое помещение в собственность. При переходе государственных или муниципальных предприятий в иную форму собственности, жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении этих предприятий, должен быть передан в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.
В силу ст. 7 Закона Российской Федерации «О введении в действие Жилищного Кодекса Российской Федерации» от 29.12.204 года к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданных в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного Кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.
В судебном заседании установлено следующее.
Арутюнян М.А. ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с ордером за № было предоставлено жилье - комната № в жилом доме № по ул. <адрес>, что подтверждается копией ордера на вселение (л.д.11).
Согласно справке учетно-регистрационного отдела МУ «Жилищно-коммунальное хозяйство Тракторозаводского района г. Волгограда» от ДД.ММ.ГГГГ в комнате № жилого дома № по ул. <адрес> зарегистрированы Арутюнян М.А., ее несовершеннолетняя дочь - Арутюнян А.Д., ДД.ММ.ГГГГ рождения и сын - Арутюнян А.Д. (л.д. 12).
В настоящее время жилой дом № по ул. <адрес> является собственностью муниципального образования - города Волгограда, находится в хозяйственном ведении администрации Тракторозаводского района, используется в качестве муниципального общежития.
Также установлено, что Арутюнян М.А. в ДД.ММ.ГГГГ обратилась в администрацию Тракторозаводского района г. Волгограда с заявлением о заключении с ее дочерью - Арутюнян А.Д. договора приватизации жилого помещения, однако в заключении такого договора истцу было отказано, по тем основаниям, что занимаемая ими комната находится в жилом доме, используемом в качестве муниципального общежития, а поэтому приватизации не подлежит. Данные обстоятельства подтверждаются ответом администрации Тракторозаводского района г.Волгограда (л.д. 6).
С данными доводами администрации Тракторозаводского района г. Волгограда суд согласиться не может по следующим основаниям.
Поскольку между Арутюнян М.А. и органом местного самоуправления - администрацией Тракторозаводского района г. Волгограда возникли договорные отношения по пользованию жилым помещением - комнатой № дома № по ул. <адрес>, то к ним применяются нормы Жилищного Кодекса Российской Федерации о договоре социального найма, а поэтому истец, действующий в интересах Арутюнян А.Д., в соответствии с Жилищным Кодексом Российской Федерации и Законом Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской федерации», имеет право на приватизацию данного жилого помещения и отказ администрации Тракторозаводского района г. Волгограда в заключении договора приватизации является не обоснованным, нарушающим права и законные интересы Арутюнян А.Д..
Принимая во внимание изложенное, суд считает необходимым удовлетворить требования Арутюнян М.А., и обязать администрацию Тракторозаводского района г. Волгограда заключить с несовершеннолетней Арутюнян А.Д. договор на передачу жилого помещения в собственность в порядке приватизации.
На основании изложенного, ст. 7 Закона Российской Федерации «О введении в действие Жилищного Кодекса Российской Федерации», ст.ст. 1, 2, 6, 7, 11, 18 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Иск Арутюнян М.А. - удовлетворить.
Обязать администрацию Тракторозаводского района г. Волгограда заключить с Арутюнян А.Д., ДД.ММ.ГГГГ рождения договор на передачу жилого помещения - комнаты № дома № по ул. <адрес>
Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в течение 10 дней через Тракторозаводский районный суд города Волгограда.
Федеральный судья И. С. Шамарина