Дело №
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ
Тракторозаводский районный суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Севериной Н.А.
при секретаре ФИО3
с участием представителя истца ФИО4
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Предметом спора является муниципальная <адрес> расположенная в <адрес> по проспекту им. ФИО5 <адрес>.
Истец ФИО1 обратилась в суд к ответчице ФИО2, с иском, в котором просит признать ее утратившей право пользования жилым помещением. В обоснование требований истец сослался на следующие обстоятельства.
Нанимателем спорного жилого помещения на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ является ФИО1
В настоящее время в спорной квартире зарегистрированы два человека ФИО1 и ФИО2 Фактически в спорной квартире проживает только ФИО1
С 2005 года ФИО2, в спорной квартире не проживает, вещей в квартире не имеет. Её местонахождение неизвестно.
Считает, что ответчица утратила право пользования жилым помещение в спорной квартире в связи с не проживанием в ней.
В судебное заседание истица ФИО1 не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила, ходатайств об отложении дела суду не представила.
В судебном заседании представитель истицы ФИО1 - ФИО4, действующая на основании доверенности, уточнила исковые требования и просила признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенном по адресу: <адрес>, пр. им.В.И.Ленина, 179-3. Не просит снимать ФИО2 с регистрационного учета. Не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.
Ответчица ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом. Возражений по существу иска суду не представила.
В судебное заседание представитель третьего лица - отдела Управления Федеральной миграционной службы России по <адрес> в <адрес>, не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, ходатайств об отложении судебного разбирательства суду не представил.
Выслушав доводы представителя истицы, изучив материалы дела, суд находит иск основанным на законе и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В силу п.5 ч.3 ст.11 ЖК Российской Федерации защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.
В соответствии с п. 3 ст. 83 ЖК Российской Федерации, в случае выезда нанимателя и ФИО3 семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Исходя из равенства прав и обязанностей нанимателя и ФИО3 его семьи такое предписание распространяется на каждого участника договора социального найма жилого помещения.
Согласно ст. 69 ЖК Российской Федерации, к членам семьи нанимателя жилого помещения относятся его супруг, а также дети. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Согласно ст. 83 ЖК Российской Федерации, право требования расторжения договора социального найма жилого помещения возникает в случае: невнесения нанимателем и членами семьи нанимателя платы за жилое помещение боле. 6 месяцев, разрушения или повреждения жилого помещения систематическое нарушение прав и законных интересов соседей.
На основании п. 3 ст. 67 ЖК Российской Федерации, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: 1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые
установлены ЖК Российской Федерации; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В судебном заседании установлено.
Нанимателем спорного жилого помещения на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ является ФИО1
Лицевой счет на спорную квартиру в настоящее время открыт на ФИО1
С ДД.ММ.ГГГГ в квартире зарегистрирована и проживает по настоящее время ФИО1
С ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> по проспекту им. ФИО5 <адрес> была зарегистрирована ФИО2
С 2005 года ФИО2 в спорной квартире не проживает, поскольку имеет другое постоянное место жительства, вещей в квартире не имеет. Её местонахождение неизвестно.
Фактически в <адрес> по проспекту им. ФИО5 <адрес> проживает только ФИО1
Согласно ч.3 ст.83 ЖК Российской Федерации в случае выезда нанимателя и ФИО3 его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Оценивая исследованные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что ответчица ФИО2 добровольно выехав из спорной квартиры для проживания в другое постоянное место жительства, не проживая постоянно по месту регистрации, не внося плату за коммунальные платежи, утратила право пользования жилой площадью в спорной квартире.
Руководствуясь ст.ст.194-198,235 ГПК Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л:
Иск ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать ФИО2, 1990 года рождения утратившей право пользования жилым помещением - квартирой № расположенной в <адрес> по проспекту им.В.И.Ленина <адрес>.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Волгоградский облсуд через Тракторозаводский районный суд <адрес>.
Ответчик вправе подать в Тракторозаводский районный суд <адрес> заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Федеральный судья - Н.А.Северина