Дело №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
<адрес> «03» мая 2011 года
Тракторозаводский районный суд <адрес>
в составе председательствующего судьи Сергеева С.С.
при секретаре Орловой Е.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании в <адрес> гражданское дело по иску ФИО2 к администрации <адрес>, Департаменту муниципального имущества Администрации <адрес> о понуждении к заключению договора приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Дубасов А.П. обратился в суд с данным иском, в обоснование которого указал, что он зарегистрирован и постоянно проживает в комнате 27 общежития, расположенном в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ. С момента вселения он добросовестно исполнял все обязанности, оплачивал коммунальные платежи и квартирную плату. ДД.ММ.ГГГГ Дубасов А.П. решил реализовать свое право и обратился в администрацию <адрес> с заявлением заключить с ним договор приватизации жилого помещения. Однако в удовлетворении заявления ему было отказано в связи с тем, что жилые помещения, находящиеся в общежитиях, не подлежат приватизации. Считает отказ администрации <адрес> необоснованным, нарушающим его права и законные интересы и просит обязать ответчика заключить с ним договор приватизации жилого помещения - комнаты № в жилом <адрес>.
Определением Тракторозаводского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в качестве ответчика привлечен Департамент муниципального имущества Администрации <адрес>.
В судебное заседание истец Дубасов А.П. не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил суду заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, на удовлетворении исковых требований настаивал.
Представитель ответчика администрации <адрес> в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, об уважительности причин неявки суду не сообщил.
Представитель ответчика Департамент муниципального имущества Администрации <адрес> в судебное заседание не явился о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил суду ходатайство, в котором просил судебное заседание отложить на более поздний срок, в связи с занятостью в процессе в Арбитражном суде <адрес>. Определением суда Тракторозаводского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ 2011 года в удовлетворении ходатайства об отложении судебного заседания - отказано.
Представитель 3-го лица МУП «Тракторозаводское районное БТИ» <адрес> не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, об уважительности причин неявки суду не сообщил.
Представитель 3-го лица администрации Волгограда не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, об уважительности причин неявки суду не сообщил.
Исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
В соответствии со ст. ст. 1,2, 6,7,11.18 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования. Граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом, иными нормативными актами Российской Федерации. Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления с гражданином, получающим жилое помещение в собственность. При переходе государственных или муниципальных предприятий в иную форму собственности жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении этих предприятий, должен быть передан в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.
В силу ст. 7 Закона «О введение в действие Жилищного Кодекса РФ» от ДД.ММ.ГГГГ к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям и использовавшихся в качестве общежитий, ипереданы в ведение органов местного самоуправления, применяются номы ЖК РФ о договоре социального найма.
В соответствиис указанной статьей общежития, которые принадлежали государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и были переданы в ведение органов местного самоуправления, утрачивают статус общежитий в силу закона и к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма.
Согласно Указа Президента РФ № от ДД.ММ.ГГГГ, действовавшим до ДД.ММ.ГГГГ, при приватизации предприятий,
находящихся в федеральной (государственной) собственности, не допускается включение в состав приватизируемого имущества, в том числе объектов, не подлежащих приватизации в соответствии с законодательством РФ о приватизации; жилых помещений, жилищного фонда и обслуживающих его жилищно-эксплуатационных и ремонтно-строительных подразделений предприятий и организаций. Установить, что объекты, указанные в перечне (до проведения процедуры разграничения собственности) относятся к федеральной (государственной) собственности и находятся в ведении администрации по месту расположения объекта.
В соответствиис п.п. 4, 5 постановления Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О порядке передачи объектов коммунально-бытового назначения федеральной собственности в государственную и муниципальную собственность» объекты коммунально-бытового назначения федеральной собственности передаются в государственную собственность субъектов Российской Федерации и муниципальную собственность в порядке, установленном распоряжением Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-рп «Об утверждении Положения об определении пообъектного состава федеральной, государственной и муниципальной собственности и порядке оформления прав собственности. Такая передача осуществляется в отношенииобъектов коммунально-бытового назначения федеральной собственности, находящихся в ведении предприятий, не включаемые в состав приватизируемого имущества предприятий согласно п.1 Указа Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ№».
В соответствии с решением Волгоградской городской Думы от ДД.ММ.ГГГГ № о внесении изменений в решение Волгоградской городской Думы от ДД.ММ.ГГГГ № «О принятии Положения о передаче в собственность граждан в порядке приватизации жилых помещений муниципального жилого фонда, занимаемых на основании договоров социального найма, и жилых помещений в муниципальных общежитиях, переданных в муниципальную собственность от государственных, муниципальных предприятий либо учреждений на территории городского округа Волгоград» бесплатная передача жилых помещений муниципального жилого фонда в собственность граждан в порядке приватизации оформляются договором на передачу в собственность граждан жилых помещений муниципального жилищного фонда, заключенными между Департаментом муниципального имущества Администрации Волгограда и гражданином (гражданами), получившим (получающим) жилое помещение в собственность в порядке, установленном настоящим Положением.
В судебном заседании установлено следующее.
Комната № в жилом <адрес> общежития по <адрес> была предоставлена истцу Дубасову А.П. в 1999 году по ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д. 14).
В данной комнате зарегистрирован и проживает Дубасов А.П. с сентября 1999 года и по настоящее время, что подтверждается справкой учетно-регистрационного отдела, копией паспорта (л.д. 10, 12-13).
ДД.ММ.ГГГГ истец обратился в администрацию <адрес> с заявлением заключить с ним договор приватизации жилого помещения, однако ему в этом было отказано в связи с тем,что жилые помещения, находящиеся в общежитиях, не подлежат приватизации.
Суд находит отказ незаконным, поскольку каких либо доказательств, подтверждающих статус указанной комнаты в установленном законом порядке, как комнаты общежития, ни ответчики, ни 3-е лицо суду не представили.
При таких обстоятельствах, учитывая, что указанная комната является комнатой, занимаемой истцом по договору социального найма, а поэтому суд приходит к выводу, что отказ администрации <адрес> в даче согласия Дубасову А.П. на приватизацию указанной комнаты следует признать незаконным. Поскольку Решением Волгоградской городской Думы от ДД.ММ.ГГГГ № внесены изменения в решение Волгоградской городской думы от ДД.ММ.ГГГГ № № в соответствии, с которым полномочия по бесплатной передаче жилых помещений муниципального жилищного фонда в собственность граждан в порядке приватизации делегированы Департаменту муниципального имущества Администрации <адрес> и нарушенное право истца Дубасова А.П. на приватизацию жилого помещения, до настоящего времени не восстановлено, то суд приходит к выводу что, необходимо возложить обязанность на Департамент муниципального имущества администрации Волгограда заключить с Дубасовым А.П. договор приватизации комнаты № в жилом <адрес> в соответствии с требованиями действующего законодательства. Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск ФИО2 удовлетворить.
Обязать Департамент муниципального имущества Администрации <адрес> заключить с ФИО2 договор приватизации жилого помещения на комнату № <адрес> в соответствии с действующим законодательством.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Волгоградский областной суд через Тракторозаводский районный суд <адрес>.
Судья С.С. Сергеев
Копия верна:
Судья С.С. Сергеев