Дело №

З А О Ч Н О Е     Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ.

Тракторозаводский районный суд <адрес> в составе:      

председательствующего судьи Севериной Н.А.

при секретаре ФИО3

с участием истицы ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующей в своих интересах и одновременно в интересах несовершеннолетнего ФИО2 к <адрес>, Департаменту муниципального имущества Администрации <адрес> о понуждении к заключению договора приватизации жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1, действуя в своих интересах и одновременно в интересах несовершеннолетнего ФИО2, 1995 года рождения обратилась в суд к <адрес>, Департаменту муниципального имущества Администрации <адрес> с указанным иском, мотивируя свои требования тем, что ей, на основании служебного ордера № ей была предоставлена комната № в <адрес> расположенной в <адрес>. Вышеуказанная комната является служебной. Спорная комната была предоставлена ФИО1 на состав семьи в связи с работой в ЖКО № <адрес>. Истец с несовершеннолетним сыном ФИО2 и ФИО4 проживают и зарегистрированы в комнате № <адрес>. В ЖКО № она проработала с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. На обращения по поводу приватизации занимаемого жилого помещения администрация <адрес> отвечает отказом на том основании, что служебные помещения и общежития не подлежат приватизации. Считает, что отказ в заключении договора приватизации нарушает ее права и права ее несовершеннолетнего сына ФИО2, в связи с чем просит обязать администрацию <адрес> заключить с ним договор приватизации жилого помещения - комнаты №, расположенной в <адрес>.

В судебном заседании истица ФИО1, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО2 уточнила исковые требования и просила обязать Департамент муниципального имущества Администрации <адрес> заключить с ней и ее несовершеннолетним сыном ФИО2 договор приватизации жилого помещения комнаты № <адрес>, поскольку Решением Волгоградской городской Думы от ДД.ММ.ГГГГ № внесены изменения в решение Волгоградской городской думы от ДД.ММ.ГГГГ №№ 49/1183 в соответствии, с которым полномочия по бесплатной передаче жилых помещений муниципального жилищного фонда в собственность граждан в порядке приватизации делегированы Департаменту муниципального имущества Администрации <адрес>. Не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Третье лицо ФИО4, в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствии.

Представитель ответчика Департамента муниципального имущества Администрации <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. Возражений по существу иска суду не представил.

Выслушав доводы истицы, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.ст.1,2, 6,7, 11, 18 Закона "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального пользования. Граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних ФИО3 семьи, приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим законом, иными нормативными актами Российской Федерации. Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления с гражданином, получающим жилое помещение в собственность. При переходе государственных или муниципальных мероприятий в иную форму собственности жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении этих предприятий, должен быть передан в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

В силу ч.1 ст.4 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" собственники жилищного фонда или уполномоченные ими органы вправе принимать решения о приватизации служебных или иных помещений.

В соответствии с решением Волгоградской городской Думы от ДД.ММ.ГГГГ № о внесении изменений в решение Волгоградской городской Думы от ДД.ММ.ГГГГ № «О принятии Положения о передаче в собственность граждан в порядке приватизации жилых помещений муниципального жилого фонда, занимаемых на основании договоров социального найма, и жилых помещений в муниципальных общежитиях, переданных в муниципальную собственность от государственных, муниципальных предприятий либо учреждений на территории городского округа Волгоград» бесплатная передача жилых помещений муниципального жилого фонда в собственность граждан в порядке приватизации оформляются договором на передачу в собственность граждан жилых помещений муниципального жилищного фонда, заключенными между Департаментом муниципального имущества Администрации Волгограда и гражданином (гражданами), получившим (получающим) жилое помещение в собственность в порядке, установленном настоящим Положением.

В судебном заседании установлено следующее.

На основании служебного ордера № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 предоставлена комната № жилой площадью 18,7 кв.м. расположенная в <адрес> на состав семьи из трех человек.

С 1993 года по настоящее время ФИО1 с несовершеннолетним сыном ФИО2 зарегистрированы и проживают в комнате № расположенной в <адрес>. Кроме них в квартире с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован и проживает ее сын ФИО4, что подтверждается справкой учетно-регистрационного отдела.

<адрес> отказывает истцу в даче согласия на приватизацию спорного жилого помещения по тем основаниям, что оно имеет статус служебного жилья.

Суд не может признать отказ администрации законным и обоснованным по следующим основаниям.

В соответствии со ст.7 ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

     В силу ст.2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних ФИО3 семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Как пояснила в судебном заседании истица, свои обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг она исполняет надлежащим образом.

ФИО1 ранее в приватизации не участвовала.

Со времени увольнения ФИО1 с ЖКО <адрес> с требованием об освобождении жилого помещения к ней и членам ее семьи никто не обращался.

В соответствии с решением <адрес> думы ДД.ММ.ГГГГ №, до ДД.ММ.ГГГГ бесплатной передаче в собственность граждан Российской Федерации в порядке приватизации подлежат: служебные жилые помещения (жилые дома, квартиры, комнаты) городского округа Волгоград, переданные в муниципальную собственность, которые находились в государственной собственности и были закреплены за государственными предприятиями или учреждениями на праве хозяйственного ведения или оперативного управления.

В определении Конституционного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ, указано, что законодательный запрет на приватизацию жилых помещений ограничивает права и свободы человека и гражданина и допустимо только в том случае, если обстоятельства, фактически обуславливающие особенности правового режима жилья прежде всего его целевое назначение, исключают возможность передачи жилого помещения в частную собственность.

Фактические обстоятельства, не исключают возможность передачи жилого помещения в собственность.

При таких обстоятельствах, учитывая, что общим условием возникновения и реализации права на приватизацию жилого помещения является в соответствии со ст. 2, 11 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» принадлежность жилого помещения к государственному или муниципальному жилищному фонду и использование его гражданами на условиях социального найма, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.

Поскольку администрация Волгограда делегировала полномочия по приватизации жилых помещений Департаменту муниципального имущества Администрации Волгограда, суд обязывает Департамент муниципального имущества Администрации Волгограда передать истцу ФИО1 комнату № <адрес> в собственность на основании ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного в Российской Федерации», в связи с чем администрация <адрес> должны быть освобождены от гражданской ответственности.

При таких обстоятельствах, учитывая, что общим условием возникновения и реализации права на приватизацию жилого помещения является в соответствии со ст. 2, 11 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» принадлежность жилого помещения к государственному или муниципальному жилищному фонду и использование его гражданами на условиях социального найма, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 235 ГПК Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО2, 1995 года рождения удовлетворить.

Обязать Департамент муниципального имущества Администрации Волгограда заключить с ФИО1, несовершеннолетним ФИО2 договор приватизации жилого помещения на комнату № <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Тракторозаводский районный суд <адрес> в течение 10 дней.

Ответчик вправе подать в Тракторозаводский районный суд <адрес> заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Федеральный судья -                                                                            Н.А.Северина