Дело №

Заочное Р е ш е н и е

Именем Российской Федерации

г.Волгоград                                                                       «12» мая 2011 года

Тракторозаводский районный суд г. Волгограда в составе:

председательствующего судьи Старковой Е.М.,

при секретаре Феневой Л.В.,

с участием истца Новикова А.Д., представителя истца Трофимовой А.А.,

рассмотрев «12» мая 2011 года в открытом судебном заседании в городе Волгограде гражданское дело по иску Новикова <данные изъяты> <данные изъяты> к Перченко <данные изъяты> об устранении препятствий в пользовании нежилым помещением, взыскании судебных расходов,

У с т а н о в и л:

Новиков А.Д. обратился в суд с указанным иском, мотивируя свои требования тем, что он является собственником части одно-двухэтажного панельного производственного здания, площадью 932,0 кв.м., расположенного по адресу <адрес> на основании решения Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ Ответчик является собственником части производственного здания, площадью 863,8 кв.м., инвентарный номер №, литер В1, этажность 2, находящегося по адресу <адрес> <адрес>. Поскольку ответчик занимает принадлежащее истцу помещение площадью 43,8 кв.м., расположенное на 1 этаже панельного производственного здания, которое является смежным с помещением, принадлежащим ответчику, просит обязать ответчика устранить препятствия в пользовании нежилым помещением по адресу <адрес>, кадастровый номер №, площадью 46,2 кв.м., расположенным на первом этаже панельного производственного здания путем освобождения спорного нежилого помещения и предоставления доступа. Кроме того, просит взыскать с ответчика расходы по оплате государственной пошлины в сумме 200 рублей и расходы по оплате услуг представителя в сумме 5000 рублей.

В судебном заседании истец Новиков А.Д. исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить. Не возражал против вынесения по делу заочного решения.

Представитель истца в судебном заседании требования Новикова А.Д. поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить. Дополнительно пояснила, что истцом в адрес ответчика ДД.ММ.ГГГГ была направлена претензия с предложением в пятидневный срок освободить занимаемое помещение, однако до настоящего времени спорное нежилое помещение не освобождено в добровольном порядке. Не возражал против вынесения по делу заочного решения.

Ответчик Перченко И.Л. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена по указанному в исковом заявлении адресу надлежащим образом, возражений по иску не представила.

Выслушав истца, его представителя, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено следующее.

Решением Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу по иску Новикова А.Д. к ЗАО «<данные изъяты>» о государственной регистрации перехода права собственности, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, произведена государственная регистрация права собственности на недвижимое имущество за предпринимателем Новиковым А.Д.: литер Д - здание конторы (теплицы) общей площадью 73,4 кв.м., литер В - часть производственного здания общей площадью 932 кв.м., литер Г16 - теплица размером 134,25х64,8, находящееся по адресу <адрес> (л.д.26).

Также в судебном заседании установлено, что истец не имеет возможности пользоваться находящимся у него в собственности имуществом - помещением, площадью 43,8 кв.м., расположенным на 1 этаже производственного здания, которое является смежным с помещением, принадлежащим ответчику Перченко И.Л., что следует из пояснений истца и его представителя, не оспорено ответчиком и подтверждается свидетельством о государственной регистрации права Новикова А.Д. от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8), свидетельством о государственной регистрации права Перченко И.Л. от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9), поэтажным планом с экспликациями на здания по <адрес> (л.д.10-23), выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.24). Доказательств, опровергающих данные обстоятельства суду не представлено.

Поскольку установлено, что истцу, как собственнику спорного нежилого помещения чинятся препятствия в его использовании, поэтому следует устранить препятствия в пользовании собственностью путем освобождения спорного нежилого помещения площадью 46,2 кв.м. и предоставления доступа.

В силу п.1 ст.98 ГПК РФ, - стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Согласно п.1 ст.100 ГПК РФ, - стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Поскольку Новиковым А.Д. понесены затраты по оплате государственной пошлины (л.д.4), то в его пользу с Перченко И.Л. следует взыскать расходы по оплате государственной пошлины в сумме 200 руб.

В соответствии со ст.100 ГПК РФ с Перченко И.Л. в пользу Новикова А.Д. подлежат взысканию расходы по оплате услуг представителя в сумме 5000 руб. (л.д.27-35). При определении размера суммы подлежащей взысканию на оплату услуг представителя, суд учитывает сложность гражданского дела, затраты времени по его рассмотрению, требования разумности и справедливости.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199,233-239,244 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

Исковые требования Новикова <данные изъяты> удовлетворить.

Обязать Перченко <данные изъяты> не чинить Новикову <данные изъяты> препятствий в пользовании нежилым помещением по адресу <адрес>, кадастровый номер №, площадью 46,2 кв.м., расположенном на первом этаже панельного производственного здания. Обязать Перченко <данные изъяты> освободить нежилое помещение площадью 46,2 кв.м., расположенное по адресу <адрес> и предоставить Новикову <данные изъяты> доступ в нежилое помещение.

Взыскать с Перченко <данные изъяты> в пользу Новикова <данные изъяты> расходы по оплате услуг представителя 5000 руб., по оплате государственной пошлины 200 руб., а всего 5200 (пять тысяч двести) рублей 00 коп.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в течение 7 дней со дня получения копии заочного решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Тракторозаводский районный суд гор. Волгограда в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

       Судья                                                                                    Е.М.Старкова