Дело 2 - 1750/2011                                                                           

Именем Российской Федерации

г. Волгоград        «12» мая 2011 года

председательствующего судьи Старковой Е.М.

при секретаре Феневой Л.В.

с участием истца Капустина А.Г.

рассмотрев «12» мая 2011 года в городе Волгограде в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Капустиной <данные изъяты> <данные изъяты> Капустина <данные изъяты> к Бариновой <данные изъяты>, Бариновой <данные изъяты>, Баринову <данные изъяты> <данные изъяты>, Баринову <данные изъяты> о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

Установил:

Истцы обратились с указанным иском в суд, мотивируя свои требования тем, что на основании договора купли - продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ними и Бариновым А.Н., они являются собственниками <адрес>. После заключения договора купли - продажи прежний собственник Баринов А.Н. и его родственники освободили квартиру, однако с регистрационного учета не снялись. Поскольку регистрация ответчиков в квартире нарушает их права собственников жилого помещения, они не могут распоряжаться собственностью по своему усмотрению, вынуждены оплачивать коммунальные платежи, начисляемые на ответчиков, то просят признать Баринову Л.А., Баринову Н.А., Баринова А.Н. и Баринова Н.А. утратившими право пользования жилым помещением и снять их с регистрационного учета по адресу <адрес>

В судебном заседании истец Капустин А.Г. исковые требования поддержал в полном объеме, просил признать Баринову Л.А., Баринову Н.А., Баринова А.Н. и Баринова Н.А. утратившими право пользования жилым помещением и снять их с регистрационного учета по адресу <адрес>. Не возражала против вынесения по делу заочного решения.

Истец Капустина О.Г. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, об отложении слушания по делу не просила.

Ответчик Баринова Л.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом по месту постоянной регистрации, возражений по иску не представила.

Ответчик Баринова Н.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом по месту постоянной регистрации, возражений по иску не представила.

Ответчик Баринов А.Н. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом по месту постоянной регистрации, возражений по иску не представил.

Ответчик Баринов Н.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом по месту постоянной регистрации, возражений по иску не представил.

Представитель 3-его лица отдела УФМС России по Волгоградской области в Тракторозаводском районе г.Волгограда в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, возражений по иску не представил.

Выслушав пояснения истца Капустина А.Г., исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч.4 ст.3, ч.1 ст.30, ч.1,4 ст.31 Жилищного кодекса РФ никто не может быть ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В судебном заседании установлено следующее.

ДД.ММ.ГГГГ между Капустиным А.Г., Капустиной О.Г. и Бариновым А.Н. заключен договор купли - продажи трехкомнатной <адрес>, в результате которого собственниками квартиры являются истцы (л.д.5-7). Согласно п.5.7. вышеуказанного договора купли - продажи квартиры, Баринов А.Н. обязался сняться с регистрационного учета в спорной квартире и снять с регистрационного учета Баринову Л.А., Баринова Н.А. и Баринову Н.А. не позднее 14-ти дней с момента подписания договора, однако до настоящего времени Баринов А.Н., Баринова Л.А., Баринов Н.А. и Баринова Н.А. с регистрационного учета так и не сняты. Указанные обстоятельства следует из пояснения истца Капустина А.Г., подтверждаются свидетельством о государственной регистрации права (л.д.9), справкой учетно-регистрационного отдела МУ «Жилищно-коммунальное хозяйство Тракторозаводского района Волгограда» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10).

Учитывая, что регистрация ответчиков в квартире, принадлежащей на праве собственности истцам Капустину А.Г. и Капустиной О.Г., нарушает их имущественные права собственников жилого помещения, то суд считает необходимым удовлетворить требования Капустина А.Г. и Капустиной О.Г., признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением и снять Баринову Л.А., Баринову Н.А., Баринова А.Н. и Баринова Н.А. с регистрационного учета по адресу <адрес>

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне в пользу, которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

        Поскольку исковые требования Капустиной О.Г. и Капустина А.Г. удовлетворены, то с ответчиков в их пользу следует взыскать расходы по оплате государственной пошлины в сумме по 25 руб. с каждого (л.д.4).

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199, 235-237,244 ГПК РФ, суд

Решил:

         Исковые требования Капустиной Оксаны Геннадьевны, Капустина Андрея Геннадьевича удовлетворить.

Признать Баринову <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Баринову <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Баринова <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Баринова <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением в <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Бариновой <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Бариновой <данные изъяты> <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Баринова <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Баринова <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу <адрес>.

Взыскать с Бариновой <данные изъяты>, Бариновой <данные изъяты>, Баринова <данные изъяты> и Баринова <данные изъяты> <данные изъяты> в пользу Капустиной <данные изъяты> расходы по оплате государственной пошлины в размере по 25 (двадцать пять) рублей 00 коп. с каждого.

Взыскать с Бариновой <данные изъяты>, Бариновой <данные изъяты>, Баринова <данные изъяты> и Баринова <данные изъяты> <данные изъяты> в пользу Капустина <данные изъяты> расходы по оплате государственной пошлины в размере по 25 (двадцать пять) рублей 00 коп. с каждого.

          Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиками в течение 7 дней со дня получения копии заочного решения.

           Заочное решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Тракторозаводский районный суд г. Волгограда в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                                              Е.М. Старкова