Дело № г ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации г. Волгоград «ДД.ММ.ГГГГ Тракторозаводский районный суд г. Волгограда в составе председательствующего судьи Сергеева С.С. при секретаре: Орловой Е.С. рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Волгограде гражданское дело по иску Дубасовой ФИО5 к администрации <адрес> района г. Волгограда о понуждении к заключению договора приватизации, У С Т А Н О В И Л : ФИО2 обратилась в суд с данным иском, в обоснование которого указала, что она зарегистрирована и постоянно проживает в комнате 88 общежития, расположенном в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ. С момента вселения она добросовестно исполняла все обязанности, оплачивала коммунальные платежи и квартирную плату. 22 феврале 2011 года ФИО2 решила реализовать свое право и обратилась в администрацию <адрес> с заявлением заключить с ней договор приватизации жилого помещения. Однако письмом от ДД.ММ.ГГГГ в удовлетворении заявления ей было отказано в связи с тем, что жилые помещения, находящиеся в общежитиях, не подлежат приватизации. Считает отказ администрации <адрес> необоснованным, нарушающим его права и законные интересы и просит обязать ответчика заключить с ней договор приватизации жилого помещения - комнаты № в жилом <адрес> «А» по <адрес>. В судебное заседание истец ФИО2 не явилась, о дате и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, об уважительности причин неявки суду не сообщила. Представитель ответчика администрации Тракторозаводского района г. Волгограда в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, об уважительности причин неявки суду не сообщил. Представитель 3-го лица МУП «Тракторозаводское районное БТИ» <адрес> не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил суду заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие. Представитель 3-го лица администрации Волгограда не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, об уважительности причин неявки суду не сообщил. Суд счел возможным рассмотрение гражданского дела в порядке заочного производства, поскольку ст.233 ГПК РФ предусматривает, что в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. О рассмотрении дела в таком порядке суд выносит определение. Исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению. В соответствии со ст. ст. 1,2, 6,7,11.18 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования. Граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом, иными нормативными актами Российской Федерации. Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления с гражданином, получающим жилое помещение в собственность. При переходе государственных или муниципальных предприятий в иную форму собственности жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении этих предприятий, должен быть передан в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений. В силу ст. 7 Закона «О введение в действие Жилищного Кодекса РФ» от 29.12.2004 года к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются номы ЖК РФ о договоре социального найма. В соответствии с указанной статьей общежития, которые принадлежали государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и были переданы в ведение органов местного самоуправления, утрачивают статус общежитий в силу закона и к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма. Согласно Указа Президента РФ № 8 от 10.01.1993 года, действовавшим до 29 марта 2003 года, при приватизации предприятий, находящихся в федеральной (государственной) собственности, не допускается включение в состав приватизируемого имущества, в том числе объектов, не подлежащих приватизации в соответствии с законодательством РФ о приватизации; жилых помещений, жилищного фонда и обслуживающих его жилищно-эксплуатационных и ремонтно-строительных подразделений предприятий и организаций. Установить, что объекты, указанные в перечне (до проведения процедуры разграничения собственности) относятся к федеральной (государственной) собственности и находятся в ведении администрации по месту расположения объекта. В соответствии с п.п. 4, 5 постановления Правительства РФ № 235 от 07.03.1995 года «О порядке передачи объектов коммунально-бытового назначения федеральной собственности в государственную и муниципальную собственность» объекты коммунально-бытового назначения федеральной собственности передаются в государственную собственность субъектов Российской Федерации и муниципальную собственность в порядке, установленном распоряжением Президента РФ от 18 марта 1992 года № 114-рп «Об утверждении Положения об определении пообъектного состава федеральной, государственной и муниципальной собственности и порядке оформления прав собственности. Такая передача осуществляется в отношении объектов коммунально-бытового назначения федеральной собственности, находящихся в ведении предприятий, не включаемые в состав приватизируемого имущества предприятий согласно п.1 Указа Президента РФ от 10.01.1993г.№ 8». В судебном заседании установлено следующее. Комната № в жилом <адрес> общежития по <адрес> была предоставлена истцу Дубасовой Л.Ф. в 1999 году по ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д. 9). В данной комнате зарегистрирована и проживает Дубасова Л.Ф. с сентября 1999 года и по настоящее время, что подтверждается справкой учетно-регистрационного отдела, копией паспорта (л.д. 10, 11). Администрация <адрес> района г. Волгограда письмом от ДД.ММ.ГГГГ отказала Дубасовой Л.Ф. в передаче ей в собственность указанного жилого помещения в порядке приватизации по тем основаниям, что жилые помещения в общежитиях не подлежат приватизации (л.д. 14). Суд находит данный отказ незаконным, поскольку каких либо доказательств, подтверждающих статус указанной комнаты в установленном законом порядке, как комнаты общежития, ни ответчик, ни 3-е лицо суду не представили. При таких обстоятельствах, учитывая, что указанная комната является комнатой, занимаемой истицей по договору социального найма, а поэтому суд приходит к выводу, что отказ администрации <адрес> в даче согласия ФИО2 на приватизацию указанной комнаты следует признать незаконным с возложением на администрацию <адрес> обязанности заключить с ФИО2 договор приватизации комнаты № в жилом <адрес> в соответствии с требованиями действующего законодательства. Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Иск Дубасовой ФИО6 удовлетворить. Обязать администрацию <адрес> района г.Волгограда заключить с Дубасовой ФИО7 договор приватизации жилого помещения на комнату № <адрес> в соответствии с действующим законодательством. Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Тракторозаводский районный суд <адрес> в течение 7 дней со дня вручения им копии заочного решения. Заочное решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Волгоградский областной суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Судья С.С.Сергеев