Дело № 2- 1905/2011                      

Р Е Ш Е Н И Е

Тракторозаводский районный суд гор. Волгограда

в составе председательствующего: судьи Солтыс Е.Е.,

при секретаре Гончаровой Н.А.,

ДД.ММ.ГГГГ, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кофе ФИО4 к администрации Тракторозаводского района гор.Волгограда о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии.

У С Т А Н О В И Л:

Кофе Б.В. обратился в суд с настоящим иском. В обоснование своих требований указал, что является собственником <адрес> Тракторозаводского района г.Волгограда. В целях благоустройства в квартире была произведена перепланировка, а именно: между жилой комнатой, коридором и кладовой демонтированы ненесущие гипсолитовые перегородки; в существующем арочном проеме между коридором и жилой комнатой установлен дверной блок. В результате произведенной перепланировки в квартире площадь жилой комнаты увеличилась, площадь коридора уменьшилась. Истец просит сохранить квартиру в перепланированном состоянии.

Истец представил заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ответчика - администрации Тракторозаводского района гор.Волгограда в судебное заседание не явилась, о дате и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны.

Суд, исследовав материалы дела, находит исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч.1 ст.26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.

В силу ч.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Судом установлено, что истец является собственником <адрес>, что подтверждается копией регистрационного удостоверения (л.д.4). С целью благоустройства была проведена перепланировка вышеуказанной квартиры. Как следует из акта МУП «Тракторозаводское районное Бюро технической инвентаризации» о техническом состоянии жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ перепланировка заключается в следующем: между жилой комнатой, коридором и кладовой демонтированы ненесущие гипсолитовые перегородки; в существующем арочном проеме между коридором и жилой комнатой установлен дверной блок. В результате произведенной перепланировки в квартире площадь жилой комнаты увеличилась, площадь коридора уменьшилась (л.д.10).

Данная перепланировка была произведена без согласования с администрацией Тракторозаводского района гор.Волгограда.

По результатам обследования установлено, что изменения, произведенные в процессе перепланировки, являются незначительными и не затрагивают конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности помещения, что подтверждается актом о техническом состоянии жилого помещения от 28.04.2011г. (л.д.10).

С учетом вышеизложенного суд приходит к выводу, что сохранение спорной квартиры в перепланированном состоянии не нарушит права и законные интересы граждан, не создаст угрозу их жизни или здоровью, а поэтому заявленные Кофе Б.В. исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного и,

руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л :

Сохранить двухкомнатную <адрес> в перепланированном состоянии, а именно со следующими выполненными работами: демонтажем между жилой комнатой, коридором и кладовой ненесущих гипсолитовых перегородок; установкой в существующем арочном проеме между коридором и жилой комнатой дверного блока, увеличением площади жилой комнаты, уменьшением площади коридора.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в течение 10 дней, через Тракторозаводский районный суд гор. Волгограда.

Судья                                                             Е.Е.Солтыс

Решение вступило в законную силу 28 июня 2011 года.