Дело № 2-2074/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

(з а о ч н о е)

в составе

председательствующего судьи Ткачева А.И.

при секретаре Басакиной И.В.,

с участием

истца Марчукова В.А.

рассмотрев «29» июня 2011 года в городе Волгограде в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Марчукова В.А., действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетней Байран Н.В., к Коваленко Н.С., Лысиковой А.Г., управляющей компании обществу с ограниченной ответственностью «Новострой» о возложении обязанности заключить отдельный договор на предоставление жилищно-коммунальных услуг,

Истец обратился в суд с указанным иском, мотивируя свои требования тем, что он вместе со своей несовершеннолетней дочерью Байран Н.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован и проживает в трехкомнатной <адрес> по ул. им. Салтыкова - Щедрина <адрес>, общей площадью 60,5 кв. м. и жилой площадью 44,0 кв. м. Нанимателем которой является мать истца, - Коваленко Н.С. Кроме них в указанной квартире зарегистрированы, но не проживают сестра истца Лысикова А.Г. вместе с несовершеннолетней дочерью Лысиковой А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Ответчики Коваленко Н.С., Лысикова А.Г. вместе с несовершеннолетней дочерью постоянно проживают в домовладении № по <адрес> в <адрес>. Ответчики оплату за жилищно-коммунальные услуги не производят. В связи с чем, он просит суд обязать Управляющую компанию ООО «Новострой» заключить с ним, Марчуковым В.А., а также Коваленко Н.С. и Лысиковой А.Г. отдельные договоры на оплату содержания квартиры и предоставления коммунальных услуг по количеству жильцов с предоставлением соответствующих платежных документов, обязать ООО «Новострой» передать в ОАО «ИВЦ ЖКХ и ТЭК» сведения для начисления оплаты за содержание квартиры и предоставления коммунальных услуг в соответствии с количеством проживающих и зарегистрированных жильцов: Марчукову В.А. - 2/5 части всех платежей, Коваленко Н.С. - 3/5 части всех платежей.

В судебном заседании истец Марчуков В.А. исковые требования поддержал, настаивает на удовлетворении иска, пояснил изложенные выше обстоятельства. Не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчики Коваленко Н.С., Лысикова А.Г., представитель УК ООО «Новострой» в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, возражения на иск не представили, об отложении разбирательства дела не просили.

Представитель третьего лица ОАО «ИВЦ ЖКХ и ТЭК» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, возражений по существу заявленных требований суду не представил.

В связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 ч. 2, 5 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

В соответствии с ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняется такие же права, какие имеет наниматель. Данный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

       Согласно Постановлению Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ за № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», ч. 4 ст. 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

В судебном заседании установлено следующее.

Коваленко Н.С. является нанимателем жилого помещения - квартиры № дома № по ул. им. Салтыкова - Щедрина Тракторозаводского района г. Волгограда на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ. Вместе с ней в указанной квартире зарегистрированы также истец Марчуков В.А. вместе с несовершеннолетней дочерью Байран Н.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ответчик Лысикова А.Г. вместе с несовершеннолетней дочерью Лысиковой А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Данные обстоятельства подтверждаются справкой Учетно-регистрационного отдела МУ «ЖКХ Тракторозаводского района г. Волгограда» (копия - л.д. 8), копией лицевого счета (копия - л.д. 9), а также пояснениями истца.

Плательщиком по лицевому счету № указанной квартиры является Коваленко Н.С., оплата за жилье и коммунальные услуги начисляется из расчета пяти проживающих в квартире человек. Данные обстоятельства подтверждаются копией лицевого счета (копия - л.д. 9) и квитанциями об оплате.

Порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг определяется исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения.

Марчуков В.А. заявил требования о заключении с УК ООО «Новострой» с ним и ответчиками отдельных договоров об оплате за жилье и коммунальные услуги исходя из количества зарегистрированных в квартире жильцов, то есть - 2/5 части всех платежей на него и проживающую с ним несовершеннолетнюю дочь, и 3/5 на ответчиков. При этом, ответчики с против удовлетворения исковых требований не возражали.

При таких обстоятельствах требования истца о понуждении к заключению договоров о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги основаны на законе и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 - 237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

       Исковые требования Марчукова В.А., - удовлетворить.

      Обязать Управляющую компанию общество с ограниченной ответственностью «Новострой» заключить с Марчуковым В.А. и Коваленко Н.С. отдельные договоры об оплате за жилое помещение и коммунальные услуги квартиры № № дома № № по ул. им. Салтыкова - Щедрина Тракторозаводского района г. Волгограда, -

Марчукову В.А., - на 2/5 доли всех платежей;

Коваленко Н.С., на 3/5 доли всех платежей.

Обязать Управляющую компанию общество с ограниченной ответственностью «Новострой» передать в ОАО «ИВЦ ЖКХ и ТЭК» указанные сведения для начисления оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Тракторозаводский районный суд г. Волгограда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Волгоградский областной суд, через Тракторозаводский районный г. Волгограда, в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

           Судья                                           Ткачев А.И.