Дело №2-1984/2011                                                       « 15 » июня 2011 года

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Тракторозаводский районный суд г. Волгограда

в составе: председательствующего судьи Карташовой Е.В.,

при секретаре Гончарук И.В.,

с участием истца Захаровой А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Волгограде

                                                                                        « 15 » июня 2011 года

гражданское дело по иску Захаровой А.И. к администрации Тракторозаводского района г. Волгограда, администрации г. Волгограда о сохранении произведенной перепланировки квартиры № <адрес>,

У С Т А Н О В И Л:

          Захарова А.И. обратилась в суд с вышеуказанным иском. Мотивировала его тем, что является собственником двухкомнатной квартиры № <адрес>. Просит сохранить произведенную перепланировку этой квартиры.

           Представитель ответчика - администрации Тракторозаводского района г. Волгограда, представитель соответчика - администрации г. Волгограда в судебное заседание не явились. О времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом (л.д. 14, 15). Возражения по существу иска суду не представлены.

Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд признает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

           В соответствии с п. 1 ст. 26 Жилищного кодекса РФ, - переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения. Отказ в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения в соответствии с п. 1 ст. 27 ЖК РФ допускается в случае непредставления необходимых документов, представления документов в ненадлежащий орган, несоответствия проекта переустройства и (или) перепланировки жилого помещения требованиям законодательства.

Как установлено в судебном заседании, истец Захарова А.И. является собственником двухкомнатной квартиры № <адрес> на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного ДД.ММ.ГГГГ МУП «<данные изъяты>», реестр № (л.д. 16).

Из справки Учетно-регистрационного отдела МУ «<данные изъяты>» г. Волгограда от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5) следует, что в квартире № <адрес> зарегистрирована только истец Захарова А.И. с ДД.ММ.ГГГГ.

Акт о техническом состоянии жилого помещения, выданный ДД.ММ.ГГГГ МУП «<данные изъяты>» г. Волгограда (л.д. 11), свидетельствует о том, что при перепланировке квартиры № <адрес> были выполнены следующие работы: между жилой комнатой (поз. №5) и кладовыми (поз. №3 и поз. №4) демонтированы ненесущие гипсолитовые перегородки; в жилых комнатах (поз. №5, поз. №2) возведены новые ненесущие гипсолитовые перегородки; в существующей ненесущей гипсолитовой перегородке устроен дверной проем с установкой нового дверного блока. В результате проведенной перепланировки в квартире площадь жилой комнаты (поз. №4 после перепланировки) уменьшилась, площадь жилой комнаты (поз. №2) уменьшилась, площадь кладовой (поз. №3) увеличилась, образовалось новое помещение - коридор (поз. №7). Общая площадь квартиры после перепланировки составляет 42,6 кв.м., жилая площадь - 24,3 кв.м. Данные обстоятельства подтверждаются техническим паспортом квартиры и планом квартиры по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7 - 10). Изменения, произведенные в процессе перепланировки, являются незначительными и не затрагивают конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности помещения. Произведенная перепланировка не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

         Учитывая изложенное и правила ст. 27 Жилищного кодекса РФ, содержащей исчерпывающий перечень оснований для отказа в согласовании переустройства и перепланировки жилого помещения, суд приходит к выводу, что указанное жилое помещение следует сохранить в перепланированном состоянии, так как выполненная перепланировка не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни и здоровью, и осуществлена только в целях повышения благоустройства жилья.

           На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:          

           Признать завершенной перепланировку квартиры №, общей площадью 42,6 кв.м., жилой площадью 24,3 кв. м., по <адрес>.

Сохранить перепланировку, выполненную в квартире № <адрес>, согласно которой между жилой комнатой (поз. №5) и кладовыми (поз. №3 и поз. №4) демонтированы ненесущие гипсолитовые перегородки; в жилых комнатах (поз. №5, поз. №2) возведены новые ненесущие гипсолитовые перегородки; в существующей ненесущей гипсолитовой перегородке устроен дверной проем с установкой нового дверного блока; в результате проведенной перепланировки в квартире площадь жилой комнаты (поз. №4 после перепланировки) уменьшилась, площадь жилой комнаты (поз. №2) уменьшилась, площадь кладовой (поз. №3) увеличилась, образовалось новое помещение - коридор (поз. №7).

            Настоящее решение служит основанием для внесения необходимых изменений в технический паспорт квартиры №, <адрес>

            Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в течение 10 дней со дня изготовления полного текста решения, через Тракторозаводский районный суд г. Волгограда.

          Судья: