Дело №2-1946/2011                                                       « 15 » июня 2011 года

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Тракторозаводский районный суд <адрес>

в составе: председательствующего судьи Карташовой Е.В.,

при секретаре Гончарук И.В.,

с участием истца Соломатиной Л.С., третьего лица - Соломатина В.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Волгограде

                                                                                        « 15 » июня 2011 года

гражданское дело по иску Соломатиной Л.С. к администрации Тракторозаводского района г. Волгограда, администрации г. Волгограда о сохранении произведенной перепланировки квартиры № <адрес>,

У С Т А Н О В И Л:

          Соломатина Л.С. обратилась в суд с вышеуказанным иском. Мотивировала его тем, что является собственником квартиры № <адрес>, в которой помимо неё зарегистрирован её муж Соломатин В.Е. Просит сохранить произведенную перепланировку этой квартиры.

           Представитель ответчика - администрации Тракторозаводского района г. Волгограда, представитель соответчика - администрации г. Волгограда в судебное заседание не явились. О времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом (л.д. 14, 15). Возражения по существу иска суду не представлены.

Третье лицо Соломатин В.Е. в судебном заседании иск Соломатиной Л.С. поддержал и просил его удовлетворить.

           Выслушав объяснения истца, третьего лица, исследовав материалы дела, суд признает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии с п. 1 ст. 26 Жилищного кодекса РФ, - переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения. Отказ в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения в соответствии с п. 1 ст. 27 ЖК РФ допускается в случае непредставления необходимых документов, представления документов в ненадлежащий орган, несоответствия проекта переустройства и (или) перепланировки жилого помещения требованиям законодательства.

Как установлено в судебном заседании на основании свидетельства о государственной регистрации права (л.д. 8), - истец Соломатина Л.С. является собственником однокомнатной квартиры № <адрес> на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного ДД.ММ.ГГГГ Волгоградским областным регистрационным управлением за номером № (л.д. 7).

Из справки Учетно-регистрационного отдела МУ «<данные изъяты>» г. Волгограда от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6) следует, что в квартире № <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы: истец Соломатина Л.С. и её супруг Соломатин В.Е.

Акт о техническом состоянии жилого помещения, выданный ДД.ММ.ГГГГ МУП «<данные изъяты>» г. Волгограда (л.д. 9), свидетельствует о том, что при перепланировке квартиры № <адрес> были выполнены следующие работы: между жилой комнатой (поз. №1) и коридором (поз. №2) демонтирована ненесущая гипсолитовая перегородка с дверным блоком, частично разобрана другая ненесущая гипсолитовая перегородка и возведена новая ненесущая перегородка из гипсокартона с арочным проемом. В результате проведенной перепланировки в квартире площадь жилой комнаты (поз. №1) уменьшилась, площадь коридора (поз. №2) увеличилась. Общая площадь квартиры после перепланировки составляет 34,4 кв.м., жилая площадь - 18,0 кв.м. Данные обстоятельства подтверждаются соответствующими планами квартиры (л.д. 10, 11). Изменения, произведенные в процессе перепланировки, являются незначительными и не затрагивают конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности помещения. Произведенная перепланировка не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

         Учитывая изложенное и правила ст. 27 Жилищного кодекса РФ, содержащей исчерпывающий перечень оснований для отказа в согласовании переустройства и перепланировки жилого помещения, суд приходит к выводу, что указанное жилое помещение следует сохранить в перепланированном состоянии, так как выполненная перепланировка не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни и здоровью, и осуществлена только в целях повышения благоустройства жилья.

           На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:          

           Признать завершенной перепланировку квартиры №, общей площадью 34,4 кв.м., жилой площадью 18,0 кв. м., по <адрес>.

Сохранить перепланировку, выполненную в квартире № <адрес>, согласно которой между жилой комнатой (поз. №1) и коридором (поз. №2) демонтирована ненесущая гипсолитовая перегородка с дверным блоком, частично разобрана другая ненесущая гипсолитовая перегородка и возведена новая ненесущая перегородка из гипсокартона с арочным проемом; в результате проведенной перепланировки в квартире площадь жилой комнаты (поз. №1) уменьшилась, площадь коридора (поз. №2) увеличилась.

            Настоящее решение служит основанием для внесения необходимых изменений в технический паспорт квартиры №, <адрес>

            Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в течение 10 дней со дня изготовления полного текста решения, через Тракторозаводский районный суд г. Волгограда.

          Судья: