Дело №2-1986/2011                                                       « 23 » июня 2011 года

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Тракторозаводский районный суд г. Волгограда

в составе: председательствующего судьи Карташовой Е.В.,

при секретаре Гончарук И.В.,

с участием представителя истца Мамедова Х.Б.-о. - Зейналовой С.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Волгограде

                                                                                        « 23 » июня 2011 года

гражданское дело по иску Мамедова Х.Б.о. к администрации Тракторозаводского района г. Волгограда о сохранении произведенной перепланировки квартиры № <адрес>,

У С Т А Н О В И Л:

          Мамедов Х.Б.о. обратился в суд с вышеуказанным иском. В обоснование иска его представитель - Зейналова С.Г., действующая по доверенности, указала, что истец является собственником <данные изъяты> доли квартиры № <адрес>. Сособственниками указанной квартиры в <данные изъяты> доле каждый являются: Мамедова С.С.-к., Мамедов Р.Х., Мамедова Э.Х.к и Мамедова Э.Х.к. Просит сохранить произведенную перепланировку этой квартиры.

Истец Мамедов Х.Б.о. в судебное заседание не явился. О времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

           Представитель ответчика - администрации Тракторозаводского района г. Волгограда, представитель соответчика - администрации г. Волгограда, третьи лица - Мамедова С.С.к., Мамедов Р.Х., Мамедова Э.Х.к. в судебное заседание не явились. О времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Возражения по существу иска суду не представлены.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд признает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

           В соответствии с п. 1 ст. 26 Жилищного кодекса РФ, - переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения. Отказ в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения в соответствии с п. 1 ст. 27 ЖК РФ допускается в случае непредставления необходимых документов, представления документов в ненадлежащий орган, несоответствия проекта переустройства и (или) перепланировки жилого помещения требованиям законодательства.

Как установлено в судебном заседании, собственниками трехкомнатной квартиры № <адрес> являются: Мамедов Х.Б.о., Мамедова С.С.к., Мамедов Р.Х., Мамедова Э.Х.к, Мамедова Э.Х.к, в равных долях на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного Тракторозаводским районным БТИ г. Волгограда ДД.ММ.ГГГГ за № (л.д. 5).

Акт о техническом состоянии жилого помещения, выданный ДД.ММ.ГГГГ МУП «<данные изъяты>» г. Волгограда (л.д. 11), свидетельствует о том, что при перепланировке квартиры № <адрес> были выполнены следующие работы: между коридором (поз. №8) и кладовой (поз. №9) демонтированы ненесущие гипсолитовые перегородки, в жилой комнате (поз. №2) возведена новая ненесущая гипсолитовая перегородка с устройством дверного проема и установкой дверного блока; в результате проведенной перепланировки в квартире площадь жилой комнаты (поз. №2) уменьшилась, площадь коридора (поз. №8) увеличилась, образовалось новое помещение - коридор (поз. №9), жилые комнаты стали изолированными. Общая площадь квартиры после перепланировки составляет 62,8 кв.м., жилая площадь - 37,0 кв.м. Данные обстоятельства подтверждаются техническим паспортом квартиры и планом квартиры по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6 - 10). Изменения, произведенные в процессе перепланировки, являются незначительными и не затрагивают конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности помещения. Произведенная перепланировка не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

         Учитывая изложенное и правила ст. 27 Жилищного кодекса РФ, содержащей исчерпывающий перечень оснований для отказа в согласовании переустройства и перепланировки жилого помещения, суд приходит к выводу, что указанное жилое помещение следует сохранить в перепланированном состоянии, так как выполненная перепланировка не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни и здоровью, и осуществлена только в целях повышения благоустройства жилья.

           На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:      

           Признать завершенной перепланировку квартиры №, общей площадью 62,8 кв.м., жилой площадью 37,0 кв. м., по <адрес>.

Сохранить перепланировку, выполненную в квартире № <адрес>, согласно которой между коридором (поз. №8) и кладовой (поз. №9) демонтированы ненесущие гипсолитовые перегородки, в жилой комнате (поз. №2) возведена новая ненесущая гипсолитовая перегородка с устройством дверного проема и установкой дверного блока; в результате проведенной перепланировки в квартире площадь жилой комнаты (поз. №2) уменьшилась, площадь коридора (поз. №8) увеличилась, образовалось новое помещение - коридор (поз. №9), жилые комнаты стали изолированными.

            Настоящее решение служит основанием для внесения необходимых изменений в технический паспорт квартиры №, <адрес>

            Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в течение 10 дней со дня изготовления полного текста решения, через Тракторозаводский районный суд г. Волгограда.

          Судья: