Дело №2-2109/2011
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации
г. Волгоград 28 июня 2011 года
Судья Тракторозаводского районного суда г. Волгограда Малышева Е.А.
при секретаре Тихоновой Я.А.,
с участием истцов : Макаровой С.Ю., Макарова А.В.,
представителя ответчиков - адвоката Бирюковой О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании 28 июня 2011 года в г. Волгограде гражданское дело по иску ФИО26 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Предметом спора является домовладение № по <адрес>, находящееся в общей долевой собственности истцов ФИО3, ФИО16, ФИО4 с 2004 года - по 1/3 доли у каждого.
В спорном домовладении зарегистрированы постоянно истцы, а также ответчики : ФИО17, ФИО12 3.3.о., ФИО6, ФИО18, ФИО12, ФИО7, ФИО2, ФИО9, ФИО10, ФИО19, ФИО20, ФИО13, ФИО21, ФИО11О. - посторонние для истцов граждане.
Истцы ФИО3, ФИО16, ФИО4 обратились в суд с указанным иском, в обосновании указав, что в период с 2008г. по 2011г. ответчики были зарегистрированы в их домовладении по их просьбе. Однако, в дом ответчики не вселялись и никогда не в нем проживали. Фактическое место жительство ответчиков им неизвестно, добровольно с регистрационного учета ответчики не снимаются, регистрация ответчиков в домовладении вынуждает их нести дополнительные расходы по коммунальным услугам. Поэтому истцы просят признать ответчиков ФИО17, ФИО12 3.3.о., ФИО6, ФИО18, ФИО12, ФИО7, ФИО2,
ФИО9, ФИО10, ФИО19, ФИО20, ФИО13, ФИО21, ФИО11 неприобретшими право пользования жилой площадью в домовладении № по <адрес>.
Истец ФИО3 в судебном заседании свои исковые требования поддержала, дополнительно пояснила, что она вместе с мужем и дочерью проживают в принадлежащем им доме по <адрес>. В §2008 году их сосед - азербайджанец, проживавший в соседнем доме, "попросил их зарегистрировать на 1 -1,5 года в их доме его рабочих, которые будут работать на его полях и жить также на полях в вагончике. После указанного срока он гарантировал снятие ответчиков с регистрационного учета в их доме. Они согласились и в период с 2008г. по 2010 год зарегистрировали ответчиков в своем доме без права проживания в нем. Однако, их сосед продал свой дом в 2011 году и уехал с семьей, до отъезда сосед сказал им, что его рабочие, которые были прописаны в их доме, уже давно уехали из России к себе на родину.
Истец ФИО16 в судебном заседании иск и показания супруги поддержал.
Истец ФИО4 в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.
Ответчики ФИО17, ФИО12 3.3.о., ФИО6, ФИО18, ФИО12, ФИО7, ФИО2, ФИО9, ФИО10, ФИО19, ФИО20, ФИО13, ФИО21, ФИО11О. в судебное заседание не явились, извещены надлежаще по последнему известному месту жительства, возражений по существу иска не представили.
Представитель ответчиков - адвокат ФИО15 в судебном заседании с иском не согласна, полагает, что при удовлетворении иска будут нарушены жилищные права ответчиков.
Суд, выслушав истцов, представителя ответчиков адвоката ФИО15, исследовав письменные материалы дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им.
В соответствии со ст.ст. 30,31 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить в пользование принадлежащее ему жилое помещение гражданину.
Согласно ст.ст.209, 288, 304 ГК РФ гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Судом установлено следующее :
Домовладение № по <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ принадлежит истцам ФИО3, ФИО16, ФИО4 на праве общей долевой собственности - по 1/3 доли каждому на основании договора купли-I продажи от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права и выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество (л.д.6,7,8,9).
В спорном домовладении зарегистрированы постоянно истцы: ФИО3, ФИО16, ФИО4 - с 2006 года, а также ответчики : ФИО17 - с апреля 2008 года, ФИО12 3.3.о. - с ноября 2008 года, ФИО6 - с октября 2010 года, ФИО18 - с ноября 2008 года, ФИО12 - с снетября 2009 года, ФИО7 - с октября 2008 года, ФИО2 - с апреля 2011, ФИО9 - с августа 2008 года, ФИО10 - с июня 2008 года, ФИО19 - с апреля 2008 года, ФИО20 - с августа 2010 года, ФИО13 - с августа 2010 года, ФИО21 - с августа 2010 гола, ФИО11О. - с октября 2010 года, что подтверждается копией домовой книги, в которой имеются отметки УФМС по <адрес> о регистрации ответчиков по указанному адресу (л.д. 10-20).
Из показаний истца в судебном заседании следует, что по устной договоренности ответчики были зарегистрированы в ее домовладении на определенный срок без права проживания в доме, ответчикам нужна была только постоянная регистрация на определенное время, каждый из них обещал ей сняться с регистрационного учета. Ответчики в ее дом не вселялись, в нем никогда не проживали, своих вещей в доме не имели. Однако, ответчики свое обещание о добровольном снятии с регистрационного учета не выполнили.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что в спорное домовладение по <адрес> ответчики никогда не вселялись, в нем не проживали, своих вещей в доме не имели и не имеют, в указанном доме они лишь зарегистрированы, а поэтому суд находит, что ответчиков следует признать неприобретшими право пользования жилым помещением в домовладении по <адрес>.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 234 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать ФИО27
ФИО8 - неприобретшими право пользования жилым помещением в домовладении № по <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в течение 10-ти дней через Тракторозаводский районный суд г. Волгограда.
Ответчик вправе подать в суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения копии решения.
Судья
Решение вступило в законную силу 14 июля 2011 года