Дело № 2 - 1784/2011 « 16 » июня 2011 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Тракторозаводский районный суд г. Волгограда в составе: председательствующего судьи Карташовой Е.В., при секретаре Толочко И.Г.,

с участием истца Фисуновой Н.В., её представителя Фисуновой Л.Г., представителя соответчика - администрации г. Волгограда - Мальцева Р.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Волгограде

« 16 » июня 2011 года

гражданское дело по иску Фисуновой Н.В. к
администрации Тракторозаводского района г. Волгограда,
Межрайонной ИФНС России № по Волгоградской области,
администрации г. Волгограда о признании права собственности на
квартиру, УСТАНОВИЛ:

Фисунова Н.В. обратилась в суд с вышеуказанным иском. В обоснование иска указала, что с согласия ФИО1 вселилась в, предоставленную той по ордеру, однокомнатную квартиру №, <адрес>, поскольку осуществляла уход за ней, так как родтвенников у ФИО1 не было, а ей требовалась помощь. ДД.ММ.ГГГГ они с ФИО1 заключили с администрацией Тракторозаводского района г. Волгограда договор на передачу в их собственность указанной квартиры, в равных долях. После смерти ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ никто из наследников умершей по закону не вступил в права наследования на 1/ 2 долю указанной квартиры. Завещание умершая не оставляла. Она до настоящего времени проживает в указанной квартире и более 15 лет открыто и непрерывно владеет и пользуется 1/2 долей недвижимого имущества, принадлежавшей ФИО1, несет бремя его содержания, так как производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги в целом за квартиру, осуществляет текущий ремонт квартиры. С учетом изложенного, просит признать за ней право собственности на квартиру №, <адрес>, в целом.

Представитель истца Фисуновой Н.В. - Фисунова Л.Г., действующая по доверенности, в судебном заседании иск поддержала и просит его удовлетворить.

Представители ответчика - администрации Тракторозаводского района г. Волгограда, соответчика - Межрайонной ИФНС России № по Волгоградской области в судебное заседание не явились. О месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом (л.д. 35, 38). Возражения по существу иска суду не представили.

Представитель соответчика - администрации г. Волгограда -Мальцев Р.Н., действующий по доверенности, иск Фисуновой Н.В. не признал. При этом указал, что в соответствии с п. 5.1 Порядка организации работы администрации Волгограда, структурных подразделений. администрации Волгограда, муниципальных учреждений Волгограда по выявлению освободившихся жилых помещений на территории городского округа город-герой Волгоград, утвержденного Постановлением главы Волгограда от 15.08.2008 №1591, предусматривает, что выявление жилых помещений частного жилищного фонда, являющихся выморочным имуществом, осуществляется МУ ЖКХ района Волгограда, на территории которого находится данное жилое помещение. Согласно пункту 5.2. указанного Порядка, - по результатам выявления выморочного имущества МУ ЖКХ соответствующего района Волгограда в течение трех рабочих дней направляет донесение об освободившемся жилом помещении, приобретаемом в собственность муниципального образования в порядке статьи 1151 Гражданского кодекса РФ, в управление по жилищной политике администрации Волгограда. Однако о выморочном имуществе -1/2 доле квартиры №, <адрес> после смерти ФИО1 МУ «<данные изъяты>» г. Волгограда им не сообщало. Вместе с тем, администрация г. Волгограда считает, что истец Фисунова Н.В. не вправе претендовать на это имущество, поскольку наследником ФИО1 по закону либо по завещанию не является, а нормы закона о приобретательской давности на выморочное имущество не распространяются, что подтверждает и судебная практика. С учетом изложенного в удовлетворении иска Фисуновой Н.В. просит отказать.

Выслушав объяснения истца, её представителя - Фисуновой Л.Г., представителя соответчика - администрации г. Волгограда - Мальцева Р.Н., исследовав материалы дела, суд признает иск необоснованным и подлежащим отказу.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ, - в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу п.п. 1 и 2 ст. 1151 ГК РФ, - в случае, если отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным. Выморочное имущество в виде расположенного на территории

Российской Федерации жилого помещения переходит в порядке наследования по закону в собственность муниципального образования, в котором данное жилое помещение расположено, а если оно расположено в субъекте Российской Федерации - городе федерального значения Москве или Санкт-Петербурге, - в собственность такого субъекта Российской Федерации. Данное жилое помещение включается в соответствующий жилищный фонд социального использования. Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации.

В соответствии с п. 1 ст. 234 ГК РФ, - гражданин, не являющийся собственником недвижимого имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий им, как своим собственным в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Судом установлено на основании заверенных копий договора на передачу квартиры в собственность граждан, заключенного с администрацией <адрес> Тракторозаводского района г. Волгограда ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в БТИ Тракторозаводского района г. Волгограда ДД.ММ.ГГГГ года реестр № (л.д. 6) и технического паспорта жилого помещения (л.д. 27 - 29), что однокомнатная квартира № общей площадью 30,5 кв.м., жилой площадью 16,0 кв.м., с кухней, коридором, ванной-туалетом и шкафом-кладовой, расположенная на <данные изъяты> этаже <данные изъяты> жилого дома № <адрес>, принадлежит по по праву собственности, в равных долях, Фисуновой Н.В. и ФИО1 Последняя умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8).

Как следует из справки учетно-регистрационного отдела МУ «<данные изъяты>» г. Волгограда от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9), - в указанной квартире зарегистрированы: с ДД.ММ.ГГГГ собственник Фисунова Н.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и с ДД.ММ.ГГГГ её сын ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Истец Фисунова Н.В. в судебном заседании подтвердила тот факт, что не является наследником ФИО1, ни по закону, ни по завещанию, и квартира №, <адрес> была предоставлена по ордеру именно ФИО1

Согласно справке учетно-регистрационного отдела МУ «<данные изъяты>» г. Волгограда от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 41) на день смерти ФИО1 по одному адресу с ней - в квартире №, <адрес> никто не был зарегистрирован по месту жительства.

Если наследники умершей в установленном законом порядке в права наследования на 1/ 2 долю квартиры №, <адрес> после смерти ФИО1 не вступали, то указанная доля квартиры является выморочным имуществом.

То обстоятельство, что истец Фисунова Н.В. осуществляла уход за ФИО1, вела с ней общее хозяйство, а после её смерти и до настоящего времени проживает в квартире №, <адрес>, производит оплату за жилье и коммунальные услуги в целом за квартиру, и об этом свидетельствуют представленные суду копия лицевого счета на квартиру и квитанции об оплате коммунальных услуг (л.д. 7, 11 - 14), не могут служить основанием для удовлетворения требований истца о признании за ней права собственности на 1/ 2 долю квартиры в силу приобретательной давности, так как законодатель предусмотрел порядок наследования выморочного имущества в виде жилого помещения, и это имущество умершей переходит в порядке надледования по закону в собственность муниципального образования -город-герой Волгоград.

При таких обстоятельствах суд не усматривает законных оснований для признания за Фисуновой Н.В. права собственности в целом на квартиру №, <адрес>, поскольку 1/2 доля указанной квартиры уже принадлежит ей по праву собственности на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, а другая 1/ 2 доля той же квартиры, принадлежавшая умершей ФИО1, не имевшей наследников по закону и по завещанию, является выморочным имуществом, вследствие чего у истца отсутствует добросовестность владения этой долей квартиры, и это влечет невозможность приобретения этого этой доли имущества на основании ст. 234 ГК РФ, в силу приобретательной давности. Поэтому истцу Фисуновой Н.В. надлежит отказать в удовлетворении её исковых требований в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 56, 194- 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска к администрации Тракторозаводского района г. Волгограда, Межрайонной инспекции ФНС России № по Волгоградской области, администрации г. Волгограда о признании права собственности в целом на квартиру №, <адрес>, Фисуновой Н.В. - отказать.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в течение 10 дней со дня изготовления полного текста решения, через Тракторозаводский районный суд г. Волгограда.

Судья: