Дело №г. Р е ш е н и е Именем Российской Федерации г. Волгоград «24» июня 2011 года Тракторозаводский районный суд г. Волгограда в составе председательствующего судьи Старковой Е.М. при секретаре Феневой Л.В. с участием представителя истца Поповой Л.И. - Николенко С.А., представителя ответчика ТСЖ «<данные изъяты>» - Сгибневой А.В., Черняева М.В. «24» июня 2011г. рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Волгограде гражданское дело по иску Поповой <данные изъяты> <данные изъяты> к Товариществу собственников жилья «<данные изъяты> о признании недействительным в части решения общего собрания, У с т а н о в и л: Истец обратилась в суд с вышеуказанным иском к ответчику ТСЖ «<данные изъяты>», мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ истцу поступила повестка дня внеочередного общего собрания членов ТСЖ «<данные изъяты>» в форме заочного голосования от ДД.ММ.ГГГГ, вопросы для заочного голосования были указаны следующие: «1. Вывести из состава ревизионной комиссии на основании личного заявления от 26 февраля 2011 года Черняева <данные изъяты> и Хомяк <данные изъяты>. 2. Ввести в состав ревизионной комиссии ФИО17. 3. Подтвердить решение внеочередного общего собрания членов ТСЖ «<данные изъяты>» от 26 февраля 2011 года о досрочном прекращении полномочий членов правления ТСЖ Истец Попова Л.И. в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена, об отложении слушания по делу не просила. Представитель истца в судебном заседании просил удовлетворить исковые требования в полном объеме. Представитель ответчика Сгибнева А.В. просила отказать в удовлетворении исковых требований, считает вынесенное решение законным и обоснованным, собрание проведено в соответствии с объявленной повесткой дня, имелся кворум для принятия решений, поэтому оснований для признания решения собрания от ДД.ММ.ГГГГ незаконным - не имеется. Представитель ответчика Чернов М.В. в судебном заседании исковые требования не признал, пояснил, что ДД.ММ.ГГГГ было проведено собрание членов товарищества собственников жилья, на котором принято в том числе решение «3. Подтвердить решение внеочередного общего собрания членов ТСЖ «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ о досрочном прекращении полномочий членов правления ТСЖ ФИО4, ФИО5, ФИО6 (председатель правления). Полномочия членов правления ТСЖ «<данные изъяты>» ФИО4, ФИО5, ФИО6 (председателя правления) прекратить досрочно. 4. Подтвердить решение внеочередного общего собрания членов ТСЖ «<данные изъяты> а» от ДД.ММ.ГГГГ об избрании в состав правления Черняева <данные изъяты>, Хомяка <данные изъяты>, ФИО7. Черняева М.В., Хомяка В.Н., ФИО7 избрать в правление ТСЖ «<данные изъяты>». Принятое решение является законным, при проведении собрания имелся кворум, голосование производилось по повестке дня. Оснований для признания принятого решения незаконным - не имеется. В связи с изложенным просит отказать в удовлетворении исковых требований. 3-е лицо Чернов М.В. в судебном заседании просил отказать в удовлетворении исковых требований, поскольку оснований для признания решения собрания членов товарищества собственников жилья незаконным - не имеется. 3-и лица Хомяк В.Н., Ключкин С.Н. в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены. Представитель 3-х лиц Сгибнева А.В. в судебном заседании просила отказать в удовлетворении исковых требований, считает, что оснований для признания решения незаконным не имеется. Выслушав представителя истца, представителей ответчика, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со ст. 145 Жилищного Кодекса Российской Федерации (в редакции 29.12.2004 года) общее собрание членов товарищества собственников жилья является высшим органом управления товарищества и созывается в порядке, установленном уставом товарищества. К компетенции общего собрания членов товарищества собственников жилья относятся: избрание членов правления товарищества, членов ревизионной комиссии (ревизора) товарищества и в случаях, предусмотренных уставом товарищества, также председателя правления товарищества из числа членов правления товарищества, досрочное прекращение их полномочий; другие вопросы, предусмотренные настоящим Кодексом или иными федеральными законами. В соответствии с п. 3 ст. 47, п.6 ст. 48 Жилищного Кодекса Российской Федерации (в редакции 29.12.2004 года) в решении собственника по вопросам, поставленным на голосование, должны быть указаны: сведения о лице, участвующем в голосовании; сведения о документе, подтверждающем право собственности лица, участвующего в голосовании, на помещение в соответствующем многоквартирном доме; решения по каждому вопросу повестки дня, выраженные формулировками "за", "против" или "воздержался". При голосовании, осуществляемом посредством оформленных в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование, засчитываются голоса по вопросам, по которым участвующим в голосовании собственником оставлен только один из возможных вариантов голосования. Оформленные с нарушением данного требования указанные решения признаются недействительными, и голоса по содержащимся в них вопросам не подсчитываются. В случае, если решение собственника по вопросам, поставленным на голосование, содержит несколько вопросов, поставленных на голосование, несоблюдение данного требования в отношении одного или нескольких вопросов не влечет за собой признание указанного решения недействительным в целом. В силу ст. 146 Жилищного кодекса Российской Федерации (в редакции 29.12.2004 года) уведомление о проведении общего собрания членов товарищества собственников жилья направляется в письменной форме лицом, по инициативе которого созывается общее собрание, и вручается каждому члену товарищества под расписку или посредством почтового отправления (заказным письмом). Уведомление направляется не позднее чем за десять дней до даты проведения общего собрания. В уведомлении о проведении общего собрания членов товарищества собственников жилья указываются сведения о лице, по инициативе которого созывается общее собрание, место и время проведения собрания, повестка дня общего собрания. Общее собрание членов товарищества собственников жилья не вправе выносить на обсуждение вопросы, которые не были включены в повестку дня. Правомочия общего собрания членов товарищества собственников жилья устанавливаются в соответствии со статьей 45 настоящего Кодекса и уставом товарищества. Общее собрание членов товарищества собственников жилья правомочно, если на нем присутствуют более половины членов товарищества или их представителей. Решения общего собрания членов товарищества собственников жилья по вопросам, отнесенным настоящим Кодексом к компетенции общего собрания в соответствии с пунктами 2, 6 и 7 части 2 статьи 145 настоящего Кодекса, принимаются не менее чем двумя третями голосов от общего числа голосов членов товарищества. Решения по остальным вопросам принимаются большинством голосов от общего числа голосов присутствующих на общем собрании членов товарищества или их представителей. В соответствии с п.8.5 Устава решения общего собрания членов Товарищества по вопросам, отнесенным к компетенции общего собрания в соответствии с пунктами 2,6,7 принимаются единогласным голосованием присутствующих на общем собрании членов Товарищества или их представителей. Решения по остальным вопросам принимаются 2/3 голосов от общего числа голосов присутствующих на общем собрании членов Товарищества и их представителей. В судебном заседании установлено, что Товарищество собственников жилья «<данные изъяты>» зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ. Свою деятельность товарищество осуществляет на основании Устава утвержденного решением общего собрания собственников жилья № от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым к компетенции общего собрания членов товарищества относится решение вопроса об избрании правления и ревизионной комиссии товарищества. Общее собрание членов ТСЖ правомочно, если на нем присутствуют более половины членов товарищества или их представителей. Данные обстоятельства подтверждаются выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц, Уставом товарищества (л.д.22-26). В ТСЖ «<данные изъяты>» членами товарищества проведено заочное голосование по установленной повестке дня, в том числе по вопросам «3. Подтвердить решение внеочередного общего собрания членов ТСЖ «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ о досрочном прекращении полномочий членов правления ТСЖ ФИО4, ФИО5, ФИО6 (председатель правления). Полномочия членов правления ТСЖ «<данные изъяты>» ФИО4, ФИО5, ФИО6 (председателя правления) прекратить досрочно. 4. Подтвердить решение внеочередного общего собрания членов ТСЖ «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ об избрании в состав правления Черняева <данные изъяты>, Хомяка <данные изъяты>, ФИО7. Черняева М.В., Хомяка В.Н., ФИО7 избрать в правление ТСЖ «<данные изъяты>. ДД.ММ.ГГГГ принято решение общего собрания путем заочного голосования, в соответствии с которым решили «3. Подтвердить решение внеочередного общего собрания членов ТСЖ «<данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ о досрочном прекращении полномочий членов правления ТСЖ ФИО4, ФИО5, ФИО6 (председатель правления). Полномочия членов правления ТСЖ «<данные изъяты>» ФИО4, ФИО5, ФИО6 (председателя правления) прекратить досрочно. 4. Подтвердить решение внеочередного общего собрания членов ТСЖ «<данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ об избрании в состав правления Черняева <данные изъяты>, Хомяка <данные изъяты>, ФИО7. Черняева М.В., Хомяка В.Н., ФИО7 избрать в правление ТСЖ «<данные изъяты> (л.д.29). В указанной части решение членов товарищества является незаконным, поскольку принимаемыми на собрании членов товарищества решения не могут подтверждать ранее вынесенные решения, к компетенции общего собрания относится избрание правления и ревизионной комиссии товарищества. Кроме того, в каждом из поставленных на голосование вопросах 3 и 4 содержится по два вопроса. При принятии итогового решения по вопросу 3 собрание решило «Подтвердить решение внеочередного общего собрания ТСЖ «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ о досрочном прекращении полномочий членов правления ТСЖ ФИО4, ФИО5, ФИО6 (председатель правления)» и решило «Полномочия членов правления ТСЖ «<данные изъяты>» ФИО4, ФИО5, ФИО6 (председателя правления) прекратить досрочно», а при принятии решения по вопросу 4 собрание решило «Подтвердить решение внеочередного общего собрания членов ТСЖ «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ об избрании в состав правления Черняева <данные изъяты>, Хомяка <данные изъяты>, ФИО7» и решило «Черняева М.В., Хомяка В.Н., ФИО7 избрать в правление ТСЖ «<данные изъяты>», в то время как голосование проводится как за один вопрос включенный в повестку дня и однозначно определить какое же принято конкретно решение из смысла и содержания принятого по поставленным на голосование вопросам решения определить невозможно. Решения по каждому вопросу повестки дня должно быть выражено формулировками "за", "против" или "воздержался", в то время как по вопросам повестки дня 3 и 4, которые содержат по два вопроса, решения приняты не по каждому вопросу. Кроме того, при проведении собрания нарушена процедура извещения о проведении собрания, не все члены товарищества извещены о проведении собрания. Уведомление о проведении общего собрания членов товарищества собственников жилья направляется в письменной форме лицом, по инициативе которого созывается общее собрание и вручается каждому члену товарищества под расписку или посредством почтового отправления (заказным письмом). Как следует из решения общего собрания товарищества собственников жилья от ДД.ММ.ГГГГ протоколы для заочного голосования направлены по почте четырем членам товарищества и один член товарищества ФИО5 отказалась от получения протокола. Однако каких-либо доказательств извещения указанных лиц о проведении общего собрания и направлении им протоколов для голосования, суду не представлено. В связи с чем суд приходит к выводу о том, что был нарушен порядок созыва общего собрания. Из итогового решения общего собрания не следует, что решение принято 2/3 голосов от общего числа голосов присутствующих на общем собрании членов Товарищества или их представителей, как предусмотрено Уставом. Из чего следует, что на собрании не имелся кворум (л.д.24, 29). Как следует из пояснений представителя ответчика результаты голосования определены путем подсчета количества голосов, которым обладает каждый собственник помещения в многоквартирном доме, пропорционально его доле в праве общей собственности на общее имущество в данном доме, принявший участие в голосовании. При подсчете голосов были учтены 18 протоколов для голосования, по которым количество голосов принято за 100%, в то время как из списка членов товарищества собственников жилья, участвующих в голосовании следует, что в голосовании приняли участие члены товарищества, обладающие 79,4% голосов (л.д.31-48,51). Не исключены из подсчета два протокола, в которых не содержались сведения о документе, подтверждающем право собственности лица, участвующего в голосовании, на помещение в соответствующем многоквартирном доме (л.д.42,43). При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что подсчет голосов произведен не в соответствии с требованиями Устава Товарищества собственников жилья «Баумана 4А». В связи с изложенным суд приходит к выводу о том, что при проведении заочного голосования допущены нарушения порядка созыва и проведения собрания, определения результатов голосования, в связи с чем решение собрания принятого заочным голосованием ДД.ММ.ГГГГ не может являться законным, что дает основания для удовлетворения исковых требований Поповой Л.И. Довод представителей ответчика о том, что собрание проведено в соответствии с требованиями законодательства и оснований для признания его незаконным не имеется, является необоснованным и не нашел своего подтверждения в ходе судебного разбирательства. Не может быть принят во внимание довод представителя ответчика о том, что права истца принятым решением не нарушены, принятое решение не повлекло за собой причинение убытков истцу, а поэтому оснований для признания его незаконным не имеется. Не принимая указанный довод, суд исходит из того, что принятое ДД.ММ.ГГГГ решение членами товарищества не является законным, довод опровергается вышеприведенными письменными доказательствами. В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений. В ходе судебного разбирательства не добыто доказательств того, что принятое ДД.ММ.ГГГГ решение собрания членов товарищества собственников жилья «<данные изъяты>» является законным и обоснованным. В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Поскольку истцом понесены расходы по оплате государственной пошлины в размере 400 руб., что подтверждается квитанцией по оплате государственной пошлины (л.д. 5), то указанные расходы подлежат взысканию с ответчика в пользу истца. На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198,209 ГПК РФ, суд Р е ш и л: Исковые требования Поповой <данные изъяты> - удовлетворить. Признать незаконным решение общего собрания членов товарищества собственников жилья «<данные изъяты>» принятого заочным голосованием ДД.ММ.ГГГГ в части «3. Подтвердить решение внеочередного общего собрания членов ТСЖ «<данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ о досрочном прекращении полномочий членов правления ТСЖ ФИО4, ФИО5, ФИО6 (председатель правления). Полномочия членов правления ТСЖ «<данные изъяты>» ФИО4, ФИО5, ФИО6 (председателя правления) прекратить досрочно. 4. Подтвердить решение внеочередного общего собрания членов ТСЖ «<данные изъяты> <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ об избрании в состав правления Черняева <данные изъяты>, Хомяка <данные изъяты>, ФИО7. Черняева М.В., Хомяка В.Н., ФИО7 избрать в правление ТСЖ «<данные изъяты>». Взыскать с Товарищества собственников жилья «<данные изъяты>» в пользу Поповой <данные изъяты> расходы по оплате государственной пошлины 400 руб. (четыреста руб.). Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в течение 10 дней через Тракторозаводский районный суд г. Волгограда. Судья Старкова Е.М.
ФИО4, ФИО5, ФИО6 (председатель правления). Полномочия членов правления ТСЖ «<данные изъяты>» ФИО4., ФИО5., ФИО6. (председателя правления) прекратить досрочно. 4. Подтвердить решение внеочередного общего собрания членов ТСЖ «<данные изъяты>» от 26 февраля 2011 года об избрании в состав правления Черняева <данные изъяты>, Хомяка <данные изъяты>, ФИО7. Черняева М.В., Хомяка В.Н., ФИО7 избрать в правление ТСЖ «<данные изъяты>»». 30 апреля 2011 года состоялось общее собрание членов ТСЖ, путем проведения заочного голосования и приняты в том числе решения «3. Подтвердить решение внеочередного общего собрания членов ТСЖ «<данные изъяты> от 26 февраля 2011 года о досрочном прекращении полномочий членов правления ТСЖ ФИО4, ФИО5 ФИО6 (председатель правления). Полномочия членов правления ТСЖ «<данные изъяты>» ФИО4., ФИО5 (председателя правления) прекратить досрочно. 4. Подтвердить решение внеочередного общего собрания членов ТСЖ «<данные изъяты>» от 26 февраля 2011 года об избрании в состав правления Черняева <данные изъяты>, Хомяка <данные изъяты> <данные изъяты>, Приказчикову Людмилу Федоровну. <данные изъяты>., Приказчикову Л.Ф. избрать в правление ТСЖ «<данные изъяты> Считает принятое решение незаконным и нарушающим ее права, поскольку собрание должно проводиться председателем правления товарищества или его заместителем, в случае их отсутствия одним из членов правления товарищества, кто проводил собрание ДД.ММ.ГГГГ неизвестно. Членам товарищества не направлялись уведомления о проведении собрания, повестка дня направлена за восемь дней до проведения собрания, в повестке дня не указан порядок ознакомления с информацией и материалами, которые представлены на собрании, члены товарищества не были уведомлены о дне собрания, не проверялись полномочия членов товарищества, в решении собрания отражена недостоверная информация, отсутствовал кворум для принятия решений, для товарищества собственников жилья не предусмотрено проведение собраний в форме заочного голосования. В связи с изложенным просит признать незаконным решение собрания членов товарищества от ДД.ММ.ГГГГ в части принятия решения «3. Подтвердить решение внеочередного общего собрания членов ТСЖ «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ о досрочном прекращении полномочий членов правления ТСЖ ФИО4, ФИО5, ФИО6 (председатель правления). Полномочия членов правления ТСЖ «<данные изъяты> ФИО4, ФИО5, ФИО6 (председателя правления) прекратить досрочно. 4. Подтвердить решение внеочередного общего собрания членов ТСЖ «<данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ об избрании в состав правления Черняева <данные изъяты>, Хомяка <данные изъяты>, ФИО7. Черняева М.В., Хомяка В.Н., ФИО7 избрать в правление ТСЖ «<данные изъяты>