Дело № Заочное Р е ш е н и е Именем Российской Федерации г.Волгоград «07» июня 2011 года Тракторозаводский районный суд г. Волгограда в составе председательствующего судьи Старковой Е.М. при секретаре Гончаровой Н.В. с участием представителя истца, рассмотрев в открытом судебном заседании «07» июня 2011 года в городе Волгограде гражданское дело по иску Зориной <данные изъяты> <данные изъяты> к Никешину <данные изъяты> об истребовании документов, У с т а н о в и л: Истец обратился в суд с вышеуказанным иском к ответчику, мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ между ООО «<данные изъяты>» и Никешиным А.В. заключен договор на оказание юридических услуг, соучредителем и директором общества являлась ее сестра ФИО6, по просьбе которой она передала ответчику расписку ФИО1 по обязательству о возврате денежной суммы за проданный земельный участок. Ответчик обещал оказать помощь в получении денежной суммы с ФИО1, в связи с чем между истцом и ответчиком был заключен предварительный договор купли продажи земельного участка расположенного в <адрес> <адрес> примерно в 1200 м от хутора <данные изъяты> по направлению на юг. При подписании данного договора ответчику были переданы документы: план земельного участка, копия свидетельства о праве на собственность на земельный участок, межевое дело на земельный участок, подлинник расписки ФИО1, а также выдана на имя ответчика доверенность от ДД.ММ.ГГГГ реестровый номер № по которой ответчику доверялось зарегистрировать право собственности, произвести продажу земельного участка и на ведение судебных дел. Поскольку ответчиком не были исполнены обязательства по оказанию юридических услуг, то ДД.ММ.ГГГГ выданная на его имя доверенность была отменена и ему об этом сообщено. В настоящее время, ответчик, используя предварительный договор купли-продажи земельного участка, доверенность, план земельного участка и межевое дело, в государственных органах представляется собственником земельного участка, чем нарушает ее права. Поскольку ответчик не возвратил истцу подлинники документов, то просит истребовать у него подлинник доверенности выданной на имя Никешина <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ реестровый номер №, удостоверенной нотариусом <адрес>, предварительный договор купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ заключенный между Никешиным А.В. и Зориной Н.А., подлинники плана и межевого дела на земельный участок площадью 801000 кв.м., расположенный по адресу <адрес>, примерно в 1200 м от хутора <данные изъяты> по направлению на юг, кадастровый номер №. В судебное заседание истец не явился, о дне слушания дела извещен, об отложении слушания по делу не просила. Представитель истца в судебном заседании просила удовлетворить исковые требования в полном объеме, считает, что ответчик удерживая подлинники, переданных ему документов, нарушает права истца как собственника земельного участка, в соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений прав собственника, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения земельным участком. Ответчик в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен, возражений по иску не представил. Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования не обоснованными и не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со ст. 12 Гражданского Кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки; признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления; самозащиты права; присуждения к исполнению обязанности в натуре; возмещения убытков; взыскания неустойки; компенсации морального вреда; прекращения или изменения правоотношения; неприменения судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону; иными способами, предусмотренными законом. В соответствии со ст. 209, 304 Гражданского Кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В судебном заседании установлено, что истец Зорина Н.А. является собственником земельного участка площадью 801000 кв.м., расположенного по адресу <адрес>, примерно в 1200 м от хутора <данные изъяты> по направлению на юг, кадастровый номер №. Между истцом и ответчиком ДД.ММ.ГГГГ заключен предварительный договор купли- продажи земельного участка площадью 801000 кв.м., расположенного по адресу <адрес>, примерно в 1200 м от хутора <данные изъяты> по направлению на юг, кадастровый номер №, в соответствии с условиями которого определено, что продавец продает, а покупатель покупает земельный участок, стоимость участка составляет 5000000 руб., договор вступает в силу с момента подписания и действует до полного исполнения договорных обязательств. В качестве неотъемлемой части к договору прилагаются план земельного участка и чертеж его границ, копия свидетельства о праве собственности на земельный участок, межевое дело на земельный участок, расписка ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ Кроме того, ДД.ММ.ГГГГ истец выдала ответчику доверенность на представление ее интересов во всех государственных, административных и иных органах и учреждениях по вопросу государственной регистрации права собственности на земельный участок и ведения дел во всех судебных, административных и иных учреждениях, которая удостоверена нотариусом ФИО7 и зарегистрирована в реестре за №. Доверенность выдана сроком до ДД.ММ.ГГГГ. Распоряжением от ДД.ММ.ГГГГ доверенность отменена. Указанные обстоятельства следуют из пояснений представителя истца, подтверждаются копией решения Среднеахтубинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу по иску Зориной <данные изъяты> к ФИО1 о признании договора дарения недействительным, которым за Зориной Н.А. признано право собственности на земельный участок площадью 801000 кв.м., расположенного по адресу примерно в 1200м по направлению на юг от ориентира <адрес> <адрес>, вступившим в законную силу (л.д.16-18,19-21); копией предварительного договора от ДД.ММ.ГГГГ заключенного между Зориной Н.А. и Никешиным А.В. (л.д.8); копией доверенности выданной Зориной Н.А. ДД.ММ.ГГГГ на имя ответчика (л.д.10); распоряжением Зориной Н.А. на отмену доверенности выданной Никешину А.В. При таких обстоятельствах судом установлено, что у ответчика находятся документы, переданные ему истцом: подлинник доверенности выданной на имя Никешина <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ реестровый номер №, удостоверенной нотариусом <адрес>, предварительный договор купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ заключенный между Никешиным А.В. и Зориной Н.А., подлинники плана и межевого дела на земельный участок площадью 801000 кв.м., расположенный по адресу <адрес>, примерно в 1200 м от хутора <данные изъяты> по направлению на юг, кадастровый номер №. Однако нахождение подлинников указанных документов у ответчика никоим образом не нарушает прав истца как собственника земельного участка на владение, пользование и распоряжение земельным участком. Следовательно, права истца ответчиком не нарушаются, а поэтому исковые требования являются не подлежащими удовлетворению. Довод представителя истца о том, что по вине ответчика, удерживающего подлинники документов и предъявляющего данные документы в различных учреждениях, не может быть принят во внимание как доказательство того, что ответчик нарушает права истца на владение, пользование и распоряжение земельным участком. При этом суд исходит из того, что законом не предусмотрено такого способа защиты прав собственника на недвижимое имущество как истребование документов. Кроме того, имеющиеся у ответчика подлинники документов не порождают для истца никаких последствий, доверенность имеющаяся у ответчика отменена, а также истек срок ее действия, план и межевое дело на земельный участок истец может получить в комитете по земельным ресурсам. На основании ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельств на которые она ссылается как на обоснование своих требований и возражений. Представителем истца не представлено доказательств того, что ответчик удерживая документы нарушает ее права как собственника земельного участка и ее права собственника нуждаются в защите. На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198,233-237 ГПК РФ, суд Р е ш и л: В удовлетворении исковых требований Зориной <данные изъяты> к Никешину <данные изъяты> об истребовании подлинника доверенности выданной на имя Никешина <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ реестровый номер №, удостоверенной нотариусом <адрес>, предварительного договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ заключенного между Никешиным А.В. и Зориной Н.А., подлинника плана и межевого дела на земельный участок площадью 801000 кв.м., расположенного по адресу <адрес>, примерно в 1200 м от хутора <адрес> по направлению на юг, кадастровый номер № - отказать. Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в течение 7 дней со дня получения копии заочного решения. Заочное решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Тракторозаводский районный суд гор. Волгограда в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Судья: Старкова Е.М.