Дело №

Заочное Р е ш е н и е

Именем Российской Федерации

г. Волгоград                                                                  «25» мая 2011 года

             Тракторозаводский районный суд г. Волгограда в составе

председательствующего судьи Старковой Е.М.

при секретаре Феневой Л.В.

с участием представителя истца Оноприенко Н.В.,

              «25» мая 2011 года, рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Волгограде гражданское дело по иску Соловьевой <данные изъяты> к Башнину <данные изъяты> о взыскании денежной компенсации за долю в квартире,

У с т а н о в и л:

         Соловьева В.А. обратилась в суд с иском к Башнину К.В., в котором просит взыскать денежную компенсацию в размере 350000 руб. за 1/6 доли <адрес>, расположенной в <адрес>. В обоснование своих требований указала, что на основании завещания ФИО5 является собственником 1/6 доли спорной квартиры. Другим собственником квартиры является ответчик. Поскольку выдел в натуре 4,7 метра жилой площади без несоразмерного ущерба имуществу ответчика не представляется возможным, просит взыскать с него денежную компенсацию в размере 350000 руб., а также судебные расходы в размере 20000 руб., из которых 5000 руб. - расходы по оплате госпошлины и 15000 руб. - расходы по оплате услуг представителя.

         Истец Соловьева В.А. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие с участием представителя Оноприенко Н.В., настаивает на удовлетворении исковых требований в полном объеме (л.д.35).

Представитель истца Оноприенко Н.В. в судебном заседании исковые требования Соловьевой В.А. поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить. Не возражала против вынесения по делу заочного решения.

Ответчик Башнин К.В. в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом по указанным в исковом заявлении адресам, возражений по иску не представил.

         Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению частично по следующим основаниям.

         В соответствии со ст.247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

В соответствии с п.п.3-5 ст.252 Гражданского кодекса российской Федерации при недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию. С получением компенсации в соответствии с настоящей статьей собственник утрачивает право на долю в общем имуществе.

          В судебном заседании установлено, что двухкомнатная <адрес>, расположенная в <адрес>, находится в долевой собственности Соловьевой В.А. и Башнина К.В., 1/6 доли квартиры принадлежит Соловьевой В.А., 5/6 доли квартиры - Башнину К.В. Указанные обстоятельства следуют из пояснений представителя истца и подтверждаются выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок см ним от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7), свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8), решением Тракторозаводского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9-10).

В судебном заседании также установлено, что общая площадь квартиры составляет 49,7 кв.м., жилая площадь - 28,3 кв.м., квартира состоит из двух комнат площадью 15,7 кв.м. и 12,6 кв.м., двух коридоров, ванной, туалета, кухни, кладовой и балкона. Указанные обстоятельства следуют из пояснений представителя истца и подтверждаются техническим паспортом жилого помещения (л.д.11-15).

Поскольку на 1/6 долю истца в спорной квартире приходится 4,7 кв.м. жилой площади, выдел истцу ее доли в общем имуществе не представляется возможным без несоразмерного ущерба имуществу ответчика, доля Соловьевой В.А. является незначительной, не может быть реально выделена и она не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, поскольку проживает в <адрес>, суд считает возможным возложить на ответчика обязанность по выплате соответствующей денежной компенсации.

При таких обстоятельствах суд считает возможным взыскать с ответчика денежную компенсацию в размере 350 000 руб., после выплаты соответствующей суммы передать долю Соловьевой В.А. в собственность Башнина К.В.

При определении стоимости одного квадратного метра общей площади указанной квартиры суд исходит из действительной стоимости данного имущества, определяемой с учетом сложившихся в данной местности цен. По данным ООО «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ стоимость двухкомнатной квартиры по адресу <адрес> составляет от 2100000 руб. до 2300000 руб. (л.д.5). Доказательств того, что рыночная стоимость квартиры иная, чем указано в справке, суду не представлено. Поэтому с ответчика Башнина К.В. в пользу истца Соловьевой В.А. следует взыскать денежную компенсацию за 1/6 долю квартиры в размере 350 000 руб.

В силу п.1 ст.98 ГПК РФ, - стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Согласно п.1 ст.100 ГПК РФ, - стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Поскольку Соловьевой В.А. понесены расходы по оплате государственной пошлины (л.д.4) и по оплате услуг представителя (л.д.37), то в ее пользу с Башнина К.В. следует взыскать расходы по оплате государственной пошлины в сумме 5000 руб. и расходы по оплате услуг представителя в сумме 8000 руб. При определении размера суммы подлежащей взысканию на оплату услуг представителя суд учитывает сложность гражданского дела, затраты времени по его рассмотрению, требования разумности и справедливости.

В соответствии с ч.2 ст.333.20 Налогового Кодекса РФ, учитывая сложное финансовое положение ответчика, суд считает возможным уменьшить размер государственной пошлины, подлежащей взысканию с ответчика в доход бюджета до 500 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199,233-239,244 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

            Взыскать с Башнина <данные изъяты> в пользу Соловьевой <данные изъяты> компенсацию за принадлежащую ей 1/6 долю в <адрес> в размере 350 000 (триста пятьдесят тысяч) рублей 00 коп.

С момента получения компенсации прекращается право собственности Соловьевой <данные изъяты> на 1/6 долю в <адрес>.

Взыскать с Башнина <данные изъяты> в пользу Соловьевой <данные изъяты> расходы по оплате государственной пошлины 5000 руб. и расходы по оплате услуг представителя 8000 руб., а всего взыскать 13 000 (тринадцать тысяч) рублей 00 коп.

В остальной части иска Соловьевой <данные изъяты> о взыскании судебных расходов - отказать.

Взыскать с Башнина <данные изъяты> государственную пошлину в доход государства в размере 500 (пятьсот) рублей 00 коп.

Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности на 1/6 долю <адрес> за Башниным <данные изъяты>.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в течение 7 дней с момента получения копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в течение 10 дней, через Тракторозаводский районный суд г. Волгограда по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае если такое заявление подано, в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

             Судья                                                                          Старкова Е.М.