Дело № ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации г. Волгоград «06» июля 2011 года Тракторозаводский районный суд г. Волгограда в составе: председательствующего судьи Старковой Е.М. при секретаре Феневой Л.В. с участием истца Соколовой О.А., рассмотрев «06» июля 2011 года в городе Волгограде в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Соколовой <данные изъяты> <данные изъяты> к администрации Тракторозаводского района г.Волгограда, администрации Волгограда о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, Установил: Истец обратилась в суд с данным иском, указывая, что она является собственником двухкомнатной <адрес>. В целях улучшения жилищных условий, в вышеуказанной квартире была произведена самовольная перепланировка, а именно были выполнены работы: между кладовой и жилой комнатой (поз.2,3 до перепланировки) демонтирована ненесущая гипсолитовая перегородка, существующий дверной блок со стороны жилой комнаты (поз.3 после перепланировки) демонтирован, дверной проем заложен; площадь жилой комнаты (поз.3 после перепланировки) увеличилась до 13,1 кв.м.; вход в жилую комнату (поз.3 после перепланировки) осуществляется со стороны бывшей кладовой (поз.2 до перепланировки); между коридором и жилой комнатой (поз.1,4 после перепланировки) в ненесущей гипсолитовой перегородке устроен новый проем шириной 1000мм, существующий дверной блок между жилой комнатой и коридором (поз.1,4 после перепланировки) демонтирован и заложен; между жилой комнатой и кухней (поз.4,5 после перепланировки) в ненесущей гипсолитовой перегородке устроен новый проем шириной 1500 мм, во вновь устроенном проеме установлены новые раздвижные двери. Вход в кухню осуществляется со стороны жилой комнаты (поз.4); в жилой комнате (поз.4 после перепланировки) возведены новые кирпичные перегородки и установлены раздвижные двери, шириной 1500 мм; образовано новое помещение: коридор (поз.2 после перепланировки), площадью 3,3 кв.м., площадь жилой комнаты (поз.4) уменьшилась до 13,6 кв.м.; между жилой комнатой и санузлом (поз.4,6 до перепланировки) разобрана ненесущая кирпичная перегородка и возведена новая кирпичная перегородка; в кухне (поз.5 до перепланировки) существующий дверной блок со стороны жилой комнаты (поз.4 до перепланировки) демонтирован и заложен; в результате площадь санузла (поз.6 после перепланировки) увеличилась до 3,5 кв.м.; в санузле (поз.6 после перепланировки) выполнены полы с усиленной гидроизоляцией. Указанная перепланировка была произведена без соответствующего разрешения, поэтому просит признать перепланировку указанной квартиры законной. Истец Соколова О.А. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить. Не возражала против вынесения по делу заочного решения. Представитель ответчика - администрации Тракторозаводского района г. Волгограда в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, возражений по иску не представил. Представитель ответчика - администрации Волгограда в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, возражений по иску не представил. Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Согласно ст.ст.25,26 Жилищного Кодекса РФ переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Перепланировка проводится с сохранением функционального назначения помещения, переоборудование проводится для приспособления помещений к новому функциональному назначению, реконструктивные работы, в том числе выполняемые в комплексе с работами по перепланировке и переоборудованию помещений, предусматривают частичные изменения в несущих конструкциях. Переустройство и перепланировка жилого помещения производится с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения. В силу ст.29 ч.4 Жилищного кодекса РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровья. В судебном заседании установлено следующее. Спорное жилое помещение представляет собой двухкомнатную <адрес>, состоящую из одной жилой комнаты, гостиной, двух коридоров, кухни, ванной-туалета, общей площадью 46,4 кв.м и жилой площадью 31,0 кв.м. до перепланировки, общей площадью 42,9 кв.м. и жилой площадью 26,7 кв.м. после перепланировки, что следует из технического заключения о состоянии основных строительных конструкций квартиры (л.д.7-16), технического паспорта квартиры (л.д.17-19). Истцом в вышеуказанной квартире, была произведена перепланировка, а именно: между кладовой и жилой комнатой (поз.2,3 до перепланировки) демонтирована ненесущая гипсолитовая перегородка, существующий дверной блок со стороны жилой комнаты (поз.3 после перепланировки) демонтирован, дверной проем заложен; площадь жилой комнаты (поз.3 после перепланировки) увеличилась до 13,1 кв.м.; вход в жилую комнату (поз.3 после перепланировки) осуществляется со стороны бывшей кладовой (поз.2 до перепланировки); между коридором и жилой комнатой (поз.1,4 после перепланировки) в ненесущей гипсолитовой перегородке устроен новый проем шириной 1000мм, существующий дверной блок между жилой комнатой и коридором (поз.1,4 после перепланировки) демонтирован и заложен; между жилой комнатой и кухней (поз.4,5 после перепланировки) в ненесущей гипсолитовой перегородке устроен новый проем шириной 1500 мм, во вновь устроенном проеме установлены новые раздвижные двери. Вход в кухню осуществляется со стороны жилой комнаты (поз.4); в жилой комнате (поз.4 после перепланировки) возведены новые кирпичные перегородки и установлены раздвижные двери, шириной 1500 мм; образовано новое помещение: коридор (поз.2 после перепланировки), площадью 3,3 кв.м., площадь жилой комнаты (поз.4) уменьшилась до 13,6 кв.м.; между жилой комнатой и санузлом (поз.4,6 до перепланировки) разобрана ненесущая кирпичная перегородка и возведена новая кирпичная перегородка; в кухне (поз.5 до перепланировки) существующий дверной блок со стороны жилой комнаты (поз.4 до перепланировки) демонтирован и заложен; в результате площадь санузла (поз.6 после перепланировки) увеличилась до 3,5 кв.м.; в санузле (поз.6 после перепланировки) выполнены полы с усиленной гидроизоляцией. Данная перепланировка была произведена для улучшения жилищных условий, и истец не знала, что для перепланировки необходимо соответствующее разрешение. Выполненная перепланировка квартиры не повлияла на несущую способность и устойчивость основных строительных конструкций, и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Указанные обстоятельства подтверждаются техническим заключением о состоянии основных строительных конструкций <адрес>, составленным специалистами ООО «<данные изъяты>», в котором указано, что перепланировка квартиры не повлияли на несущую способность и устойчивость основных строительных конструкций жилого здания, и его безопасную эксплуатацию, не создают угрозу для жизни и здоровья граждан, демонтаж и монтаж ненесущих перегородок выполнен без нарушения основных несущих конструкций здания (л.д.7-16). При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о необходимости сохранения в перепланированном состоянии <адрес>, поскольку произведенная перепланировка квартиры не повлияла на несущую способность, устойчивость основных строительных конструкций жилого здания, его безопасную эксплуатацию, к тому же не создает угрозу жизни и здоровью граждан, не нарушают чьи - либо права и законные интересы. С учетом изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233, 235-237, 239, 244 ГПК РФ, суд Решил: Исковые требования Соколовой <данные изъяты> удовлетворить. Сохранить помещение <адрес> в перепланированном состоянии, в результате которого, были выполнены работы: между кладовой и жилой комнатой демонтирована ненесущая гипсолитовая перегородка, существующий дверной блок со стороны жилой комнаты демонтирован, дверной проем заложен; площадь жилой комнаты увеличилась до 13,1 кв.м.; вход в жилую комнату осуществляется со стороны бывшей кладовой; между коридором и жилой комнатой в ненесущей гипсолитовой перегородке устроен новый проем шириной 1000мм, существующий дверной блок между жилой комнатой и коридором демонтирован и заложен; между жилой комнатой и кухней в ненесущей гипсолитовой перегородке устроен новый проем шириной 1500 мм, во вновь устроенном проеме установлены новые раздвижные двери, вход в кухню осуществляется со стороны жилой комнаты; в жилой комнате возведены новые кирпичные перегородки и установлены раздвижные двери, шириной 1500 мм; образовано новое помещение: коридор, площадью 3,3 кв.м., площадь жилой комнаты уменьшилась до 13,6 кв.м.; между жилой комнатой и санузлом разобрана ненесущая кирпичная перегородка и возведена новая кирпичная перегородка; в кухне существующий дверной блок со стороны жилой комнаты демонтирован и заложен; в результате площадь санузла увеличилась до 3,5 кв.м.; в санузле выполнены полы с усиленной гидроизоляцией. Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в течение 7 дней со дня получения копии заочного решения. Заочное решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Тракторозаводский районный суд г.Волгограда в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Судья Старкова Е.М.