Дело №2-2416/2011 « 27 » июля 2011 года
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Тракторозаводский районный суд г. Волгограда
в составе: председательствующего судьи Карташовой Е.В.,
при секретаре Гончарук И.В.,
с участием истцов Романова О.В., Романовой М.А., Романова Д.О.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Волгограде
« 27 » июля 2011 года
гражданское дело по иску Романова О.В., Романовой М.А., Романова Д.О. к Романовой Т.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Романов О.В., Романова М.А., Романов Д.О. обратились в суд с вышеуказанным иском. В обоснование иска указали, что являются собственниками трехкомнатной квартиры №, <адрес>. Помимо них в указанной квартире зарегистрирована Романова Т.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которая с ДД.ММ.ГГГГ года в спорной квартире не проживает, так как выехала на другое постоянное место жительства и вывезла все свои вещи. Расходы по оплате за спорное жилое помещение и коммунальные услуги Романова Т.А. не несет, в осуществлении текущего ремонта квартиры не участвует. Поскольку ответчик членом их семьи не является, совместно с ними не проживает, просят признать Романову Т.А. утратившей право пользования указанным жилым помещением. Не возражают против вынесения по делу заочного решения.
Ответчик Романова Т.А. в судебное заседание не явилась. О времени и месте рассмотрения дела была извещена надлежащим образом по месту её фактического проживания, указанному истцами: <адрес>. Копия искового заявления и судебная повестка, направленные в её адрес заказным письмом с уведомлением, возвращены в суд с отметкой об истечении срока хранения корреспонденции (л.д. 16). Возражения по существу иска суду не представлены.
Представитель третьего лица – отдела УФМС России по Волгоградской области в Тракторозаводском районе г. Волгограда в судебное заседание не явился. О времени и месте рассмотрения дела извещены были надлежащим образом (л.д. 15). Возражения по существу иска суду не представлены.
Выслушав объяснения истцов, исследовав материалы дела, суд признает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
В соответствии с п. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, - собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно п.п. 1 - 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, - к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Судом установлено, на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного Тракторозаводским БТИ г. Волгограда ДД.ММ.ГГГГ реестр № (л.д. 7), и свидетельства о праве на наследство по закону, выданного ДД.ММ.ГГГГ нотариусом г. Волгограда ФИО1, реестр № (л.д. 5), что истцы являются собственниками квартиры № <адрес>: Романовой М.А. и Романову Д.О. принадлежит по <данные изъяты> доле указанного недвижимого имущества, Романову О.В. – <данные изъяты> доля этого имущества.
Согласно справке учетно-регистрационного отдела МУ «<данные изъяты>» г. Волгограда от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 4), - в квартире №, <адрес>, помимо собственников квартиры, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована ответчик Романова Т.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Как следует из объяснений истцов, Романова Т.А. в квартире №, <адрес> не проживает.
Ответчик Романова Т.А. в силу ст. 56 ГПК РФ не представила суду доказательства заключения с собственниками жилого помещения соглашения, определяющего порядок пользования квартирой.
Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что Романова Т.А. утратила право пользования спорным жилым помещением, ибо для сохранения такого права необходимо не только быть зарегистрированной в жилом помещении, но и фактически проживать в нем, то есть использовать его по назначению, обеспечивать сохранность этого жилого помещения, поддерживать надлежащее состояние жилого помещения, проводить текущий ремонт жилого помещения, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Поскольку ответчик членом семьи собственников квартиры не является, совместно с ними не проживает, так как выехала из квартиры № <адрес> на другое постоянное место жительства, требование истцов о признании Романовой Т.А. утратившей право пользования спорным жилым помещением подлежит удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 56, 235 – 237, 244 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать Романову Т.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением в квартире №, <адрес>.
Настоящее решение служит основанием для снятия Романовой Т.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учёта по месту жительства в квартире №, <адрес>.
Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Тракторозаводский районный суд г. Волгограда в течение 7 дней с момента вручения ей копии настоящего решения.
Заочное решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении данного заявления, через Тракторозаводский районный суд г. Волгограда.
Судья: