Дело №
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г.Волгоград «13» июля 2011 года
Тракторозаводский районный суд г.Волгограда в составе: председательствующего судьи Старковой Е.М.
при секретаре Феневой Л.В.
с участием истца Миловзоровой Ф.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Волгограде «13» июля 2011 года гражданское дело по иску Миловзоровой <данные изъяты> к Лунину <данные изъяты> о расторжении договора социального найма жилого помещения,
Установил:
Миловзорова Ф.В. обратилась в суд с иском, в обоснование указав, что является нанимателем комнаты № в коммунальной <адрес>. Помимо нее в комнате также проживают ее сын ФИО9. и внуки ФИО5, ФИО6 В комнате № зарегистрирован ответчик Лунин Ю.П., являющийся братом умершего в ДД.ММ.ГГГГ году нанимателя комнаты ФИО7 Поскольку ответчик редко появлялся в жилом помещении, злоупотреблял спиртными напитками, с ДД.ММ.ГГГГ года в комнате не проживает, а она состоит в очереди на улучшение жилищных условий, просит признать Лунина Ю.П. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес> комната №, обязать администрацию Тракторозаводского района г.Волгограда расторгнуть с Луниным Ю.П. и МУ «ЖКХ Тракторозаводского района Волгограда» договор социального найма спорного жилого помещения, обязать УФМС по Тракторозаводскому району г.Волгограда снять Лунина Ю.П. с регистрационного учета по указанному адресу.
Истец в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.
Ответчик в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом по адресу постоянной регистрации, возражений по иску не представил.
Представитель 3-его лица администрации Тракторозаводского района г. Волгограда в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, возражений по иску не представил.
Представитель 3-его лица МУ «ЖКХ Тракторозаводского района Волгограда» в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, возражений по иску не представил.
Представитель 3-его лица УФМС России по Волгоградской области в Тракторозаводском районе г.Волгограда в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, возражений по иску не представил.
Представитель 3-его лица администрации Волгограда в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие и вынести решение в соответствии с действующим законодательством.
Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования необоснованными и не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с п.3 ст.83 Жилищного Кодекса РФ, - в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Согласно ст.71 Жилищного Кодекса РФ, - временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.
Как установлено в судебном заседании в <адрес> зарегистрированы: в комнате № – истец, ее сын ФИО9 и внуки ФИО5, ФИО6, в комнате № – ответчик Лунин Ю.П. (брат умершего ДД.ММ.ГГГГ нанимателя жилого помещения ФИО7). Указанные обстоятельства следуют из пояснений истца и подтверждаются справками учетно-регистрационного отдела МУ «ЖКХ Тракторозаводского района Волгограда» (л.д.6,20-21), копией лицевого счета (л.д.22), лицевым счетом квартиросъемщика (л.д.23-24).
Как следует из пояснений истца, с ДД.ММ.ГГГГ года ответчик не проживает в <адрес> (комната №) <адрес>. Однако доказательств того, что ответчик выехал на другое постоянное место жительства суду не представлено.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что временное отсутствие ответчика в <адрес> (комната №) <адрес> не влечет за собой изменения прав и обязанностей по договору социального найма.
Довод истца о том, что с ответчиком следует расторгнуть договор социального найма, поскольку он выехал на другое постоянное место жительства добровольно, во внимание не принимается, поскольку своего подтверждения в судебном заседании не нашел.
То обстоятельство, что истец состоит на очереди на улучшение жилищных условий, не может служить основанием для расторжения договора найма жилого помещения с ответчиком, поскольку в ходе судебного разбирательства не добыто доказательств того, что ответчик выехал из занимаемого жилого помещения на другое постоянное место жительства.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Доказательств того, что ответчик выехал из занимаемой жилой площади на другое постоянное место жительства в ходе судебного разбирательства не добыто.
На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст.194-209 ГПК РФ, суд
Решил:
В удовлетворении исковых требований Миловзоровой <данные изъяты> к Лунину <данные изъяты> о расторжении договора социального найма - отказать.
Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в течение 10 дней через Тракторозаводский районный суд г.Волгограда.
Судья Е.М. Старкова