Дело № 2-1983/2011 ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ г. Волгоград 08 июня 2011 года Судья Тракторозаводского районного суда г.Волгограда Щелконогова С.С., при секретаре Паньшиной К.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО11 к ФИО12 о признании неприобретшим право пользования жилым помещением, УСТАНОВИЛ: Мурадов А.С.оглы обратился в суд с иском о признании Алиева З.И.оглы неприобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>; устранении препятствий в пользовании указанным жилым помещением и снятии ответчика с регистрационного учета. В обоснование исковых требований указав, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о государственной регистрации права он является собственником квартиры <адрес>. В связи с тем, что Алиеву З.И.оглы нужна была регистрация для трудоустройства и получения заграничного паспорта, ДД.ММ.ГГГГ он зарегистрировал ответчика в указанной квартире. Однако, фактически ответчик в квартиру <адрес> не вселялся, в ней не проживал и обещал сняться с регистрационного учета до ДД.ММ.ГГГГ, однако ДД.ММ.ГГГГ на его предложение выписаться из указанного жилого помещения ответил отказом. Просит признать Алиева З.И.оглы неприобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>; устранить нарушение его прав в пользовании указанной квартирой; обязав Отдел Управления Федеральной миграционной службы по Волгоградской области в Тракторозаводском районе города Волгограда снять с регистрационного учета Алиева З.И.оглы по указанному адресу. Истец Мурадов А.С.оглы в судебном заседании в порядке ст. 39 ГК РФ уточнил просительную часть искового заявления, просит признать Алиева З.И.оглы, ДД.ММ.ГГГГ года рождения неприобретшим право пользования квартирой № <адрес>. Ответчик Алиев З.И.оглы в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил (л.д. 15). Представитель третьего лица - отдела Управления Федеральной миграционной службы по Волгоградской области в Тракторозаводском районе города Волгограда в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил (л.д. 15а). При таких обстоятельствах, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика Алиева З.И.оглы в порядке заочного производства. Суд, выслушав истца Мурадова А.С.оглы, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, находит уточненные исковые требования Мурадова А.С.оглы подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. В силу ст. 4 Жилищного кодекса РФ, жилищное законодательство регулирует отношения по поводу возникновения, осуществления, изменения, прекращения права владения, пользования, распоряжения жилыми помещениями государственного и муниципального жилищных фондов В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 11 ЖК Российской Федерации, защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения. Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им другим образом. В силу ст. 288 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. В судебном заседании установлено, что Мурадов А.С.оглы является собственником трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6), выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 17) и договором купли -продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5). Согласно справке МУ «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ, в указанной квартире кроме истца Мурадова А.С.оглы зарегистрированы: <данные изъяты> Мурадова М.А.кызы, <данные изъяты> - Мурадов А.А.оглы, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <данные изъяты> - Мурадов Д.А.оглы, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и с ДД.ММ.ГГГГ ответчик Алиев З.И.оглы (л.д. 8). Из копий квитанций об оплате коммунальных услуг за пользование спорным жилым помещением усматривается, что коммунальные услуги оплачиваются Мурадовым А.С.оглы (л.д. 7). Согласно сообщению МУ «<данные изъяты>», <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ находится в управлении ООО «<данные изъяты>», кроме того квартира № указанного дома находится в собственности граждан, в связи с чем они не имеют законных полномочий для проведения обследования вышеуказанного жилого помещения (л.д. 16). Как усматривается из сообщения Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области от ДД.ММ.ГГГГ, права на жилые помещения в Волгоградской области за Алиев З.И.оглы не зарегистрированы (л.д. 17). Свидетель Серединцева Л.С. суду показала, что с 1997 года она зарегистрирована и проживает в <адрес> и является соседкой Мурадова А.С.оглы по лестничной площадке, с семьей которого она знакома около 7 лет. Ей известно, что в <адрес> проживает истец, его жена и двое несовершеннолетних сыновей, а Алиев З.И.оглы в указанной квартире никогда не проживал, его вещей в квартире не имеется. Свидетель Серединцев В.Н. суду пояснил, что он знаком с истцом около 10 лет, так как зарегистрирован и проживает в <адрес> с 1997 года. Мурадова А.С.оглы, его жену и двоих несовершеннолетних сыновей он видит каждый день, однако Алиева З.И. оглы не знает и никогда не видел. На основании изложенного суд приходит к выводу о том, что Алиев З.И.оглы в спорной квартире, принадлежащей истцу Мурадову А.С.оглы на праве собственности зарегистрирован, но фактически не проживал и не проживает в ней в настоящее время, членом семьи собственника квартиры не является. Учитывая, что Алиев З.И.оглы в спорном жилом помещении не проживал, не использовал его по назначению, его вещей в квартире не имеется и не имелось, оплату коммунальных услуг никогда не производил, своими правами на жилую площадь не пользовался и не нес возложенные на него обязанности, суд приходит к выводу, что ответчик неприобрел права пользования данным жилым помещением. Регистрация гражданина по месту жительства или месту пребывания является административным актом, который лишь удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или места пребывания. В силу ст. 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» постановленное судом по жилищному спору и вступившее в законную силу решение (о выселении из жилого помещения или о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением) является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по заявлению заинтересованных лиц, органом регистрационного учета в административном порядке. В соответствии с п. «е» ст. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда; Таким образом решение суда о признании Алиева З.И.оглы неприобретшим право пользования жилым помещением служит основанием для снятия его с регистрационного учета. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковое заявление ФИО11 к ФИО12 о признании неприобретшим право пользования жилым помещением - удовлетворить. Признать ФИО12 неприобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Судья: Щелконогова С.С. Справка: заочное решение изготовлено в совещательной комнате. Судья: Щелконогова С.С.