Дело № 2-2394/2011
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Волгоград 19 июля 2011 года
Судья Тракторозаводского районного суда г.Волгограда Щелконогова С.С.,
при секретаре Панфиловой И.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2, ФИО1 к ООО «<данные изъяты>», ФИО10, ФИО11, ФИО9, ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения об обязании заключить соглашение о порядке оплаты жилищно-коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
Карпова Н.М., Карпов Н.И. обратились в суд с иском к ООО «<данные изъяты>», Карпову В.Н., Карповой Е.Н., Козякиной И.Н., Чугуновой А.В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Чугуновой И.Е, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Соловьевой Н.В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Соловьевой А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Сиволобовой Е.Н., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Сиволобовой А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения об обязании заключить соглашение о порядке оплаты жилищно-коммунальных услуг на четырехкомнатную <адрес>. В обосновании исковых требований указав, что Карпова Н.М. на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ вселилась в неприватизированную четырехкомнатную квартиру <адрес>. Кроме нее в указанную квартиру были вселены: муж Карпов Н.И., сын Карпов В.Н., дочь Соловьева Н.В., дочь Сиволобова Е.Н. и дочь Чугунова А.В. В дальнейшем в спорную квартиру были вселены: дочь Карпова Е.Н., дочь Козякина И.Н. и внучки: Чугунова И.Е., 1998 года рождения, Соловьева А.В., 1997 года рождения и Сиволобова А.А., 2005 года рождения. В настоящее время в спорной квартире зарегистрированы: Карпова Н.М., Карпов Н.И., Карпов В.Н., Соловьева Н.В., Сиволобова Е.Н., Карпова Е.Н., Козякина И.Н., Чугунова А.В., Чугунова И.Е., 1998 года рождения, Соловьева А.В., 1997 года рождения и Сиволобова А.А. 2005 года рождения. Однако фактически в указанной квартире проживают: Карпова Н.М., Карпов Н.И., Карпов В.Н., Соловьева Н.В., Сиволобова Е.Н., Карпова Е.Н., Козякина И.Н., Соловьева А.В., 1997 года рождения и Сиволобова А.А., 2005 года рождения. Жилищные и коммунальные услуги оплачивают истцы, а ответчики, зарегистрированные в квартире, расходы по содержанию имущества не несут, в связи с чем, они вынуждены были прекратить оплачивать коммунальные платежи за ответчиков, поскольку не имелось необходимого количества денежных средств. Они обращались в ООО «<данные изъяты>» с заявлением о заключении с ними отдельного соглашения об оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 2/11 долей всех платежей связанных с содержанием спорной квартиры, но был получен отказ. Просят обязать ООО «<данные изъяты>» заключить с Карповой Н.М. соглашение о порядке оплаты жилищно-коммунальных услуг, предусматривающее совместно Карповой Н.М. и Карпова Н.И. платы за наем жилого помещения и коммунальных услуг, ремонт и содержание жилого помещения в размере 2/11 долей всех платежей, связанных с содержанием квартиры расположенной по адресу: <адрес>; обязать ООО «<данные изъяты>» заключить с Карповым В.Н. соглашение о порядке оплаты жилищно-коммунальных услуг, предусматривающее внесение платы за наем жилого помещения и коммунальных услуг, ремонт и содержание жилого помещения в размере 1/11 доли всех платежей, связанных с содержанием квартиры расположенной по адресу: <адрес>; обязать ООО «<данные изъяты>» заключить с Чугуновой А.В. соглашение о порядке оплаты жилищно-коммунальных услуг, предусматривающее совместно Чугунову А.В. за себя и за своего несовершеннолетнего ребенка Чугунову И.Е., 1998 года рождения, внесение платы за наем жилого помещения и коммунальных услуг, ремонт и содержание жилого помещения в размере 2/11 долей всех платежей, связанных с содержанием квартиры расположенной по адресу: <адрес>; обязать ООО «<данные изъяты>» заключить с Соловьевой Н.В. соглашение о порядке оплаты жилищно-коммунальных услуг, предусматривающее совместно Соловьеву Н.В., за себя и за своего несовершеннолетнего ребенка Соловьеву А.В., 1997 года рождения, внесение платы за наем жилого помещения и коммунальных услуг, ремонт и содержание жилого помещения в размере 2/11 долей всех платежей, связанных с содержанием квартиры расположенной по адресу: <адрес>; обязать ООО «<данные изъяты>» заключить с Сиволобовой Е.Н. соглашение о порядке оплаты жилищно-коммунальных услуг, предусматривающее совместно Сиволобову Е.Н. за себя и за своего несовершеннолетнего ребенка Сиволобову А.А., 2005 года рождения, внесение платы за наем жилого помещения и коммунальных услуг, ремонт и содержание жилого помещения в размере 2/11 долей всех платежей, связанных с содержанием квартиры расположенной по адресу: <адрес>; обязать ООО «<данные изъяты>» заключить с Карповой Е.Н. соглашение о порядке оплаты жилищно-коммунальных услуг, предусматривающее внесение платы за наем жилого помещения и коммунальных услуг, ремонт и содержание жилого помещения в размере 1/11 доли всех платежей, связанных с содержанием квартиры расположенной по адресу: <адрес>; обязать ООО «<данные изъяты>» заключить с Козякиной И.Н. соглашение о порядке оплаты жилищно-коммунальных услуг, предусматривающее внесение платы за наем жилого помещения и коммунальных услуг, ремонт и содержание жилого помещения в размере 1/11 доли всех платежей, связанных с содержанием квартиры расположенной по адресу: <адрес>.
Истец Карпов Н.И. в судебном заседании в порядке ст. 39 ГПК РФ уточнил просительную часть искового заявления, просил: обязать ООО «<данные изъяты>» заключить с Карповой Н.М. соглашение о порядке оплаты жилищно-коммунальных услуг, предусматривающее совместно Карповой Н.М. и Карпова Н.И. платы за наем жилого помещения и коммунальных услуг, ремонт и содержание жилого помещения в размере <данные изъяты> кв.м. всех платежей, связанных с содержанием квартиры расположенной по адресу: <адрес>; обязать ООО «<данные изъяты>» заключить с Карповым В.Н. соглашение о порядке оплаты жилищно-коммунальных услуг, предусматривающее внесение платы за наем жилого помещения и коммунальных услуг, ремонт и содержание жилого помещения в размере <данные изъяты> кв.м. всех платежей, связанных с содержанием квартиры расположенной по адресу: <адрес>; обязать ООО «<данные изъяты>» заключить с Чугуновой А.В. соглашение о порядке оплаты жилищно-коммунальных услуг, предусматривающее совместно Чугунову А.В. за себя и за своего несовершеннолетнего ребенка Чугунову И.Е., 1998 года рождения, внесение платы за наем жилого помещения и коммунальных услуг, ремонт и содержание жилого помещения в размере <данные изъяты> кв.м. всех платежей, связанных с содержанием квартиры расположенной по адресу: <адрес>; обязать ООО «<данные изъяты>» заключить с Соловьевой Н.В. соглашение о порядке оплаты жилищно-коммунальных услуг, предусматривающее совместно Соловьеву Н.В., за себя и за своего несовершеннолетнего ребенка Соловьеву А.В., 1997 года рождения, внесение платы за наем жилого помещения и коммунальных услуг, ремонт и содержание жилого помещения в размере <данные изъяты> кв.м. всех платежей, связанных с содержанием квартиры расположенной по адресу: <адрес>; обязать ООО «<данные изъяты>» заключить с Сиволобовой Е.Н. соглашение о порядке оплаты жилищно-коммунальных услуг, предусматривающее совместно Сиволобову Е.Н. за себя и за своего несовершеннолетнего ребенка Сиволобову А.А., 2005 года рождения, внесение платы за наем жилого помещения и коммунальных услуг, ремонт и содержание жилого помещения в размере <данные изъяты> кв.м. всех платежей, связанных с содержанием квартиры расположенной по адресу: <адрес>; обязать ООО «<данные изъяты>» заключить с Карповой Е.Н. соглашение о порядке оплаты жилищно-коммунальных услуг, предусматривающее внесение платы за наем жилого помещения и коммунальных услуг, ремонт и содержание жилого помещения в размере <данные изъяты> кв.м. всех платежей, связанных с содержанием квартиры расположенной по адресу: <адрес>; обязать ООО «<данные изъяты>» заключить с Козякиной И.Н. соглашение о порядке оплаты жилищно-коммунальных услуг, предусматривающее внесение платы за наем жилого помещения и коммунальных услуг, ремонт и содержание жилого помещения в размере <данные изъяты> кв.м. всех платежей, связанных с содержанием квартиры расположенной по адресу: <адрес> (л.д. 19-20).
Истица Карпова Н.М. в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала в полном объеме, настаивала на их удовлетворении.
Представитель ответчика - ООО «<данные изъяты>» по доверенности Крысина Т.А. в судебном заседании не возражала против удовлетворения уточненных исковых требований в полном объеме (л.д. 23).
Ответчица Соловьева Н.В., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Соловьевой А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения в судебном заседании уточненные исковые требования признала в полном объеме, не возражала против их удовлетворения (л.д. 24).
Ответчики Карпов В.Н., Карпова Е.Н., Козякина И.Н., Чугунова А.В., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Чугуновой И.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Сиволобова Е.Н., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Сиволобовой А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте слушанья дела надлежащим образом, причины неявки суду не известны (л.д. 11-14, 16).
Суд, выслушав истцов Карпова Н.И., Карпову Н.М., представителя ответчика - ООО «<данные изъяты>» по доверенности Крысину Т.А., ответчицу Соловьеву Н.В., действующую в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Соловьевой А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, исследовав письменные материалы дела, находит уточненные исковые требования Карпова Н.И., Карповой Н.М. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.ст. 61, 62 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения. Предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры).
Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется, в том числе и путем изменения жилищного правоотношения.
Согласно ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке: вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц, разрешать проживание в жилом помещении временных жильцов. Наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняется такие же права, какие имеет наниматель. Данный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
В соответствии с ч. 2, 5 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов.
В судебном заседании установлено, что на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 является нанимателем четырехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается копией лицевого счета № и справкой МУ «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6-7).
Из справки МУ «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что в указанной квартире кроме Карповой Н.М. зарегистрированы: муж Карпов Н.И., сын Карпов В.Н., дочь Соловьева Н.В., дочь Сиволобова Е.Н., дочь Карпова Е.Н., дочь Козякина И.Н., дочь Чугунова А.В., внучка Чугунова И.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, внучка Соловьева А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и внучка Сиволобова А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Плательщиком по лицевому счету № спорной квартиры является Карпова Н.М., что подтверждается копией лицевого счета (л.д. 7).
Как пояснили в судебном заседании истцы Карпов Н.И., Карпова Н.М. и не отрицала в судебном заседании ответчица Соловьевой Н.В., коммунальные платежи за спорную квартиру оплачивали только истцы, а в связи с отсутствие у них денежных средств, они перестали оплачивать коммунальные платежи. Задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составила <данные изъяты>.
Также истцы Карпов Н.И., Карпова Н.М. пояснили, что ранее они обращались в ООО «<данные изъяты>» о разделении лицевого счета, однако в разделе лицевых счетов на оплату жилищно-коммунальных услуг им было отказано.
Порядок и размер участия члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг определяется исходя из приходящегося на него размера общей площади жилого помещения.
В настоящее время договоренность по оплате коммунальных услуг между лицами, зарегистрированными в спорной квартире, не достигнута.
При таких обстоятельствах суд полагает, что уточненные исковые требования ФИО2, ФИО1 к ООО «<данные изъяты>», ФИО10, ФИО11, ФИО9, ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения об обязании заключить соглашение о порядке оплаты жилищно-коммунальных услуг являются законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО2, ФИО1 к ООО «<данные изъяты>», ФИО10, ФИО11, ФИО9, ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения об обязании заключить соглашение о порядке оплаты жилищно-коммунальных услуг - удовлетворить.
Обязать ООО «<данные изъяты>» заключить с ФИО2 соглашение о порядке оплаты жилищно-коммунальных услуг, предусматривающее совместно ФИО2, за себя и за своего мужа ФИО1 платы за наем жилого помещения и коммунальных услуг, ремонт и содержание жилого помещения в размере <данные изъяты> кв.м. всех платежей, связанных с содержанием квартиры расположенной по адресу: <адрес>.
Обязать ООО «<данные изъяты>» заключить с ФИО10 соглашение о порядке оплаты жилищно-коммунальных услуг, предусматривающее внесение платы за наем жилого помещения и коммунальных услуг, ремонт и содержание жилого помещения в размере <данные изъяты> кв.м. всех платежей, связанных с содержанием квартиры расположенной по адресу: <адрес>.
Обязать ООО «<данные изъяты>» заключить с ФИО3 соглашение о порядке оплаты жилищно-коммунальных услуг, предусматривающее совместно ФИО3, за себя и за своего несовершеннолетнего ребенка ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, внесение платы за наем жилого помещения и коммунальных услуг, ремонт и содержание жилого помещения в размере <данные изъяты> кв.м. всех платежей, связанных с содержанием квартиры расположенной по адресу: <адрес>.
Обязать ООО «<данные изъяты>» заключить с ФИО5 соглашение о порядке оплаты жилищно-коммунальных услуг, предусматривающее совместно ФИО5, за себя и за своего несовершеннолетнего ребенка ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, внесение платы за наем жилого помещения и коммунальных услуг, ремонт и содержание жилого помещения в размере <данные изъяты> кв.м., всех платежей, связанных с содержанием квартиры расположенной по адресу: <адрес>.
Обязать ООО «<данные изъяты>» заключить с ФИО7 соглашение о порядке оплаты жилищно-коммунальных услуг, предусматривающее совместно ФИО7 за себя и за своего несовершеннолетнего ребенка ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, внесение платы за наем жилого помещения и коммунальных услуг, ремонт и содержание жилого помещения в размере <данные изъяты> кв.м. всех платежей, связанных с содержанием квартиры расположенной по адресу: <адрес>.
Обязать ООО «<данные изъяты>» заключить с ФИО11 соглашение о порядке оплаты жилищно-коммунальных услуг, предусматривающее внесение платы за наем жилого помещения и коммунальных услуг, ремонт и содержание жилого помещения в размере <данные изъяты> кв.м. всех платежей, связанных с содержанием квартиры расположенной по адресу: <адрес>.
Обязать ООО «<данные изъяты>» заключить с ФИО9 соглашение о порядке оплаты жилищно-коммунальных услуг, предусматривающее внесение платы за наем жилого помещения и коммунальных услуг, ремонт и содержание жилого помещения в размере <данные изъяты> кв.м. всех платежей, связанных с содержанием квартиры расположенной по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в течение 10 дней со дня вынесения в Волгоградский областной суд через Тракторозаводский районный суд города Волгограда.
Судья: Щелконогова С.С.
Справка: решение изготовлено в совещательной комнате.
Судья: Щелконогова С.С.