Дело №2-2202/2011
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации
г. Волгоград 07 июля 2011 года
Тракторозаводский районный суд г. Волгограда в составе:
председательствующего судьи Малышевой Е.А., при секретаре Тихоновой Я.А., с участием истца Темненкова А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Волгограде 07 июля 2011 года гражданское дело по иску ФИО2 к администрации Тракторозаводского района г. Волгограда о сохранении жилого помещения квартиры в переоборудованном состоянии,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с указанным иском, в обосновании указав, что он является собственником <адрес>. В целях улучшения жилищных условий была произведено переоборудование квартиры, а именно : переоборудование ванной комнаты. Считает, что произведенное переоборудование не повлияло на несущую способность и устойчивость основных строительных конструкций жилого здания и его безопасную эксплуатацию, а также не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Поэтому истец просит сохранить квартиру в переоборудованном состоянии.
Судом 17 июня 2011 года, в качестве ответчика привлечена администрация Тракторозаводского района г. Волгограда, представитель которой в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, возражений по существу иска не представил.
Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.25, 26 ЖК РФ переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Перепланировка проводится с сохранением функционального назначения помещений, переоборудование проводится для приспособления помещений к новому функциональному
назначению, реконструктивные работы, в том числе выполняемые в комплексе с работами по перепланировке и переоборудованию помещений, предусматривают частичные изменения в несущих конструкциях. Переустройство и перепланировка жилого помещения производятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.
В силу ст. 29 ч.4 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровья.
В судебном заседании установлено следующее.
Жилое помещение представляет собой двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, состоящая из двух жилых комнат, коридора, ванной 2,1 кв.м., туалета, кухни, шкафа, общей площадью 43,3 кв.м. до переустройства, двух жилых комнат, коридора, душевой 2,1 кв.м., кухни, шкафа, общей площадью 43,3 кв.м. после переустройства, что следует из приложения к техническому заключению (л.д. 7-17).
Истец ФИО2 является собственником указанного жилого помещения, что подтверждается решением Тракторозаводского районного суда г. Волгограда от 26 марта 2009 года о признании права собственности на квартиру, как за наследником по закону после смерти матери (л.д. 5-6).
Истец произвел в <адрес> переустройство, а именно:
- в ванной комнате (поз. 5) демонтировано старое сантехническое оборудование: ванна, раковина и установлено новое - душевая кабина и умывальник. Подсоединение сантехнического оборудования выполнено к существующим стоякам воды и канализации.
Никаких существенных изменений в процессе переустройства в данной квартире не производилось, несущие конструкции не затрагивались.
Указанные обстоятельства подтверждаются техническим заключением о состоянии основных строительных конструкций <адрес> и приложением к нему, составленным в июне 2011 г. ООО «<данные изъяты>», в котором указано, что переустройство квартиры не повлияло на несущую способность и устойчивость основных строительных конструкций жилого здания, и его безопасную эксплуатацию. Проведенное переустройство не создает угрозу для жизни и здоровья граждан (л.д. 7-17).
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о возможностисохранения в переоборудованном состоянии <адрес>, поскольку
произведенные изменения не создают угрозу жизни или здоровью граждан и не нарушают чьи-либо права и законные интересы.
С учетом изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 -удовлетворить.
Сохранить помещение <адрес> в переоборудованном состоянии, в результате которого:
- в ванной комнате (поз. 5) демонтировано старое сантехническое оборудование: ванна, раковина и установлено новое - душевая кабина и умывальник. Подсоединение сантехнического оборудования выполнено к существующим стоякам воды и канализации.
Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в течение 10 дней через Тракторозаводский районный суд г. Волгограда.
Заявление о пересмотре заочного решения может быть подано в тот же суд в течение 7 дней со дня получения ответчиком копии решения суда.
Судья