Дело №
Р е ш е н и е
Именем Российской Федерации
г. Волгоград «29» июля 2011 года
Тракторозаводский районный суд г. Волгограда в составе:
председательствующего судьи Старковой Е.М.
при секретаре Феневой Л.В.
с участием ответчиков Гордеева В.П., Гармашовой Е.А., представителя ответчика Гармашовой Е.А. – Кособокова С.Д.,
«29» июля 2011 года, рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Волгограде, гражданское дело по иску Гордеева <данные изъяты> <данные изъяты> к Гордееву <данные изъяты>, Гармашовой <данные изъяты>, отделу УФМС по Волгоградской области в Тракторозаводском районе г.Волгограда о признании приобретшим право пользования жилым помещением, регистрации в жилом помещении,
У с т а н о в и л:
Истец обратился в суд с вышеуказанным иском к ответчикам, мотивируя свои требования тем, что ФИО11 является нанимателем трехкомнатной квартиры общей площадью 76,8 кв.м., жилой площадью 49,9 кв.м., расположенной по адресу <адрес>. В квартире зарегистрированы его родители ФИО5 и Гордеев В.П., а также племянница Гармашова Е.А. с сыном ФИО9 После освобождения из мест лишения свободы в ДД.ММ.ГГГГ года он, с согласия нанимателя, вселился в спорную квартиру, с момента вселения проживал с родителями одной семьей, вел с ними общее хозяйство и бюджет, нес расходы по коммунальным платежам. Поскольку после снятия с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ, продолжает проживать в квартире, в которой занимает комнату площадью 17 кв.м., просит признать приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>, обязать отдел УФМС России по Волгоградской области в Тракторозаводском районе г.Волгограда зарегистрировать его по указанному адресу.
В судебное заседание истец не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие (л.д.56).
Ответчик Гордеев В.П. в судебном заседании исковые требования не признал, пояснил, что его сын Гордеев В.П. в 1988 году выписался из квартиры по собственной инициативе, потому что получил от предприятия трехкомнатную квартиру и переехал с семьей жить в <адрес>. Впоследствии, продав квартиру в Волжском, он купил дачу на <адрес> и с семьей проживал на даче. С ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года истец отбывал наказание, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ был временно зарегистрирован в спорной квартире. После окончания срока временной регистрации истец не выселился из занимаемого жилого помещения, продолжил проживать в квартире без согласия всех совершеннолетних членов семьи. Просит в удовлетворении исковых требований отказать.
Ответчик Гармашова Е.А. в судебном заседании исковые требования не признала, пояснила, что истец выписался из квартиры по собственной инициативе, потому что в 1990 году получил квартиру в <адрес>, в котором стал проживать со своей семьей. Впоследствии истец продал квартиру и приобрел жилой дом на <адрес> <адрес>. В <адрес> году его осудили и он находился в местах лишения свободы по <адрес>. После освобождения она дала согласие на временное его проживание в спорной квартире, в связи с чем он был временно зарегистрирован в квартире с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ По окончанию срока временной регистрации истец из квартиры не выселился, несмотря на то, что согласие на его проживание в квартире она не давала. Считает, что оснований для признания его приобретшим право на жилье не имеется, в удовлетворении исковых требований просит отказать.
Представитель ответчика Гармашовой Е.А. – Кособоков С.Д. просил отказать в удовлетворении исковых требований. Считает, что оснований для удовлетворения иска не имеется.
Представитель ответчика отдела УФМС России по Волгоградской области в Тракторозаводском районе г.Волгограда в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, возражений по иску не представил.
Выслушав ответчиков, представителя ответчика Гармашовой Е.А., допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования Гордеева С.В. необоснованными и не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.5 Федерального Закона РФ №189-ФЗ от 29.12.2004 года «О введении в действие Жилищного Кодекса Российской Федерации» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.
Возникшие правоотношения являются длящимися.
В соответствии со ст.ст. 50, 53, 54 Жилищного Кодекса РСФСР пользование жилыми помещениями в домах государственного и общественного жилищного фонда осуществляется в соответствии с договором найма жилого помещения и правилами пользования жилыми помещениями. Члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство. Если граждане, указанные в части второй настоящей статьи, перестали быть членами семьи нанимателя, но продолжают проживать в занимаемом жилом помещении, они имеют такие же права и обязанности, как наниматель и члены его семьи. Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (статья 53) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.
В соответствии со ст.60 Жилищного Кодекса РСФСР при временном отсутствии нанимателя или членов его семьи за ними сохраняется жилое помещение в течение шести месяцев. Жилое помещение сохраняется за временно отсутствующими гражданами на более длительный срок в установленных в данной норме случаях, в том числе в случае заключения под стражу - в течение всего времени нахождения под следствием или судом. В случаях, предусмотренных пунктами 1 - 7 настоящей статьи, жилое помещение сохраняется за отсутствующим в течение шести месяцев со дня окончания срока, указанного в соответствующем пункте. Если наниматель или члены его семьи отсутствовали по уважительным причинам свыше шести месяцев, этот срок по заявлению отсутствующего может быть продлен наймодателем, а в случае спора - судом.
В соответствии со ст.ст. 70, 80, 83 Жилищного кодекса РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя. Наниматель жилого помещения по договору социального найма и проживающие совместно с ним члены его семьи по взаимному согласию и с предварительным уведомлением наймодателя вправе разрешить безвозмездное проживание в занимаемом ими жилом помещении по договору социального найма другим гражданам в качестве временно проживающих (временным жильцам). Срок проживания временных жильцов не может превышать шесть месяцев подряд. Временные жильцы не обладают самостоятельным правом пользования соответствующим жилым помещением. Ответственность за их действия перед наймодателем несет наниматель. Временные жильцы обязаны освободить соответствующее жилое помещение по истечении согласованного с ними срока проживания, а в случае, если срок не согласован, не позднее чем через семь дней со дня предъявления соответствующего требования нанимателем или совместно проживающим с ним членом его семьи.
В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
В соответствии со ст. 6 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 года «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме. При этом предъявляются: паспорт или иной заменяющий его документ, удостоверяющий личность гражданина; документ, являющийся основанием для вселения гражданина в жилое помещение (ордер, договор, заявление лица, предоставившего гражданину жилое помещение, или иной документ), или его надлежаще заверенная копия. Орган регистрационного учета обязан зарегистрировать гражданина по месту жительства не позднее трех дней со дня предъявления им документов (подачи им заявления и документов в форме электронных документов) на регистрацию.
В судебном заседании установлено следующее.
Спорная <адрес> была предоставлена матери ФИО5 - ФИО7 в феврале 1976 года на состав семьи из четырех человек: дочь ФИО5 зятя Гордеева В.П., внучки Гордеевой Т.В. и внука Гордеева С.В. На основании договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ нанимателем спорного жилого помещения является ФИО5, совместно с которой в жилое помещение вселены члены ее семьи: муж Гордеев В.П., внучка Гармашова Е.А. и правнук ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умерла. В настоящее время в квартире зарегистрированы Гордеев В.П. с ДД.ММ.ГГГГ, Гармашова Е.А. с ДД.ММ.ГГГГ и несовершеннолетний ФИО9 с ДД.ММ.ГГГГ В 1990 году Гордеев С.В. снялся с регистрационного учета в связи с выездом на другое постоянное место жительства. С указанного времени по ДД.ММ.ГГГГ года истец в квартире не проживал, жилым помещением не пользовался, расходы по содержанию и ремонту жилого помещения не нес. После снятия с регистрационного учета из спорного жилого помещения препятствий со стороны ответчиков в пользовании жилым помещением истцу не чинилось.
Указанные обстоятельства следуют из пояснений ответчиков, подтверждаются копией лицевого счета (л.д.5), договором социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6-10), справкой учетно-регистрационного отдела МУ «ЖКХ Тракторозаводского района Волгограда» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.28), копией поквартирной карточки (л.д.29-30, 33-34), договором о трудовом участии рабочих и служащих в строительстве жилых домов, возводимых Волгоградским тракторным заводом от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.37), уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.70). Кроме того, указанные обстоятельства подтверждаются показаниями допрошенного в судебном заседании свидетеля ФИО1, из пояснений которых следует, что ее дядя Гордеев С.В. выехал из квартиры в начале 90-х годов, так как его семья получила квартиру в <адрес>, со слов матери ей известно, что он продал квартиру в Волжском и купил дачу, а после освобождения из мест лишения свободы Гармашова <данные изъяты> <данные изъяты> дала согласие на его временную регистрацию в квартире для устройства на работу, по истечению срока временной регистрации, согласие на регистрацию истца в квартире ответчики не давали, потому что истец устраивал скандалы.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что после снятия с регистрационного учета, истец в квартире не проживал по причине выезда из нее, выезд из квартиры являлся добровольным, истец забрал принадлежащие ему вещи, препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц ему не чинились. Период отсутствия истца в квартире с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ следовало бы расценивать как временное отсутствие в жилом помещении, так как он не мог пользоваться жилым помещением по той причине, что находился в местах лишения свободы, однако до направления в места лишения свободы он в жилом помещении не проживал в связи с выездом, при котором жилое помещение не сохраняется. Временная регистрация Гордеева С.В. в спорной квартире в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и его проживание в квартире в последующий период по июнь 2011 года не могут служить основанием для признания его приобретшим право на жилое помещение.
Следовательно, оснований для признания за Гордеевым С.В. права пользования жилым помещением не имеется. Отсутствие у Гордеева С.В. права пользования жилым помещением по договору социального найма в другом месте или права собственности на жилое помещение само по себе не является основанием для признания за ним права пользования жилым помещением, в котором он ранее был зарегистрирован.
Довод истца о том, что после освобождения из мест лишения свободы в ДД.ММ.ГГГГ года он был вселен в квартиру с согласия нанимателя как член ее семьи, с момента вселения вел с ними общее хозяйство и бюджет, нес расходы по оплате коммунальных услуг, не нашел своего подтверждения в ходе судебного разбирательства, опровергается пояснениями ответчика Гармашовой Е.А. и показаниями допрошенного свидетеля ФИО1 о том, что после освобождения из мест лишения свободы он зарегистрирован был временно для устройства на работу. Кроме того, суд учитывает то обстоятельство, что в договор социального найма не внесено изменений и истец не указан как член семьи нанимателя, в то время как если бы истец был вселен в квартиру с согласия всех совершеннолетних членов семьи, то в договор социального найма было бы внесено соответствующее изменение.
То обстоятельство, что Гордеев С.В. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ был временно зарегистрирован в спорном жилом помещении, а впоследствии до июня 2011 года проживал в спорном жилом помещении, не может является основанием для удовлетворения исковых требований. При этом суд исходит из того, что при рассмотрении спора не добыто доказательств того, что истец после окончания временной регистрации проживал в жилом помещении с согласия всех граждан, зарегистрированных и проживающих в квартире.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений. В ходе судебного разбирательства не добыто доказательств в обоснование доводов истца о том, что он приобрел право проживания в спорном жилом помещении.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 209 ГПК РФ суд,
Р е ш и л:
В удовлетворении исковых требований Гордеева <данные изъяты> к Гордееву <данные изъяты>, Гармашовой <данные изъяты> <данные изъяты>, отделу УФМС России по Волгоградской области в Тракторозаводском районе г.Волгограда о признании приобретшим право пользования жилым помещением в <адрес>, регистрации в жилом помещении - отказать.
Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в течение 10 дней через Тракторозаводский районный суд г. Волгограда.
Судья Старкова Е.М.