Дело № 2- 2046/2011                       

Р Е Ш Е Н И Е

Тракторозаводский районный суд гор. Волгограда

в составе: председательствующего: федерального судьи Солтыс Е.Е.,

при секретаре Гончаровой Н.А.,

15 июня 2011 года, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Калмыковой ФИО4 к администрации Тракторозаводского района гор.Волгограда о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии.

У С Т А Н О В И Л:

Калмыкова В.Г. обратилась в суд с настоящим иском. В обоснование своих требований указала, что является собственником квартиры <адрес> г.Волгограда. В целях благоустройства в квартире была произведена перепланировка, а именно: в коридоре разобрали существующие ненесущие гипсолитовые перегородки шкафа, дверной блок демонтирован, в результате площадь коридора увеличилась до 7,8 кв.м.; между коридором и кухней частично разобрана существующая ненесущая гипсолитовая перегородка, существующий дверной блок демонтирован; устроен проем-арка; в ванной комнате установлена раковина с подключением к существующим стоякам воды и канализации. В результате выполненных строительных работ площадь квартиры незначительно увеличилась на 0,2 кв.м. Истец просит сохранить квартиру в перепланированном состоянии.

Истец представила заявление, в котором просила рассмотреть дело в её отсутствие.

Представитель ответчика - администрации Тракторозаводского района гор.Волгограда в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны.

Суд, исследовав материалы дела, находит исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч.1 ст.26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.

В силу ч.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Судом установлено, что истец является собственником квартиры <адрес> г.Волгограда, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права (л.д.7). С целью благоустройства была проведена перепланировка вышеуказанной квартиры, а именно: в коридоре разобрали существующие ненесущие гипсолитовые перегородки шкафа, дверной блок демонтирован, в результате площадь коридора увеличилась до 7,8 кв.м.; между коридором и кухней частично разобрана существующая ненесущая гипсолитовая перегородка, существующий дверной блок демонтирован; устроен проем-арка; в ванной комнате установлена раковина с подключением к существующим стоякам воды и канализации. В результате выполненных строительных работ площадь квартиры незначительно увеличилась на 0,2 кв.м. (л.д.14-23)

Данная перепланировка была произведена без согласования с Администрацией Тракторозаводского района гор.Волгограда.

Судом установлено, что ООО <данные изъяты>», на основании свидетельства о допуске к определенному виду или видам работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, было произведено обследование технического состояния основных строительных конструкций после перепланировки квартиры <адрес> в Тракторозаводском районе г.Волгограда. Согласно заключению, данному по итогам обследования, произведенные перепланировка и переустройство квартиры не повлияли на несущую способность и устойчивость основных строительных конструкций жилого здания, и его безопасную эксплуатацию. Проведенные перепланировка и переустройство квартиры не создают угрозу жизни и здоровью граждан, демонтаж ненесущих перегородок выполнен без нарушения основных несущих конструкций здания (л.д.14-23).

С учетом вышеизложенного суд приходит к выводу, что сохранение спорной квартиры в перепланированном состоянии не нарушит права и законные интересы граждан, не создаст угрозу их жизни или здоровью, а поэтому заявленные Калмыковой В.Г. исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного и,

руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л :

Сохранить трехкомнатную квартиру <адрес> Тракторозаводского района гор.Волгограда в перепланированном состоянии, а именно со следующими выполненными работами: разобранными в коридоре ненесущими гипсолитовыми перегородками шкафа, демонтированным дверным блоком, увеличенной до 7,8 кв.м. площадью коридора ; частично разобранной между коридором и кухней ненесущей гипсолитовой перегородкой, демонтированным дверным блоком; устроенным проемом-аркой; установленной в ванной комнате раковиной с подключением к существующим стоякам воды и канализации, увеличенной на 0,2 кв.м. площадью квартиры.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в течение 10 дней, через Тракторозаводский районный суд гор. Волгограда.

Судья                                                             Е.Е.Солтыс